2019年全國房地產開發投資132194億元 2019年全國房地產銷售總額是多少

• 2020年1月17日 LiuMingYue來源：統計局 1403 92
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2019年江蘇、廣東等地gdp都非常穩定，那么房地產行業經濟狀況如何呢?1月17日，國家統計局發布了2019年1—12月份全國房地產開發投資和銷售情況，其中包括2019年1—12月份，全國房地產開發投資132194億元，比上年增長9.9%，增速比1—11月份回落0.3個百分點，比上年加快0.

2019年江蘇、廣東等地gdp都非常穩定，那么房地產行業經濟狀況如何呢?1月17日，國家統計局發布了2019年1—12月份全國房地產開發投資和銷售情況，其中包括2019年1—12月份，全國房地產開發投資132194億元，比上年增長9.9%，增速比1—11月份回落0.3個百分點，比上年加快0.4個百分點。中部地區商品房銷售面積50037萬平方米，下降1.3%，降幅擴大1.0個百分點;銷售額35505億元，增長4.9%，增速回落0.7個百分點。

2019年1—12月份全國房地產開發投資和銷售情況

一、房地產開發投資完成情況

2019年1—12月份，全國房地產開發投資132194億元，比上年增長9.9%，增速比1—11月份回落0.3個百分點，比上年加快0.4個百分點。其中，住宅投資97071億元，增長13.9%，增速比1—11月份回落0.5個百分點，比上年加快0.5個百分點。

2019年，東部地區房地產開發投資69313億元，比上年增長7.7%，增速比1—11月份回落0.6個百分點;中部地區投資27588億元，增長9.6%，增速回落0.1個百分點;西部地區投資30186億元，增長16.1%，增速加快0.8個百分點;東北地區投資5107億元，增長8.2%，增速回落0.7個百分點。

2019年，房地產開發企業房屋施工面積893821萬平方米，比上年增長8.7%，增速與1—11月份持平，比上年加快3.5個百分點。其中，住宅施工面積627673萬平方米，增長10.1%。房屋新開工面積227154萬平方米，增長8.5%，增速比1—11月份回落0.1個百分點，比上年回落8.7個百分點。其中，住宅新開工面積167463萬平方米，增長9.2%。房屋竣工面積95942萬平方米，增長2.6%，1—11月份為下降4.5%，上年為下降7.8%。其中，住宅竣工面積68011萬平方米，增長3.0%。

2019年，房地產開發企業土地購置面積25822萬平方米，比上年下降11.4%，降幅比1—11月份收窄2.8個百分點，上年為增長14.2%;土地成交價款14709億元，下降8.7%，降幅比1—11月份收窄4.3個百分點，上年為增長18.0%。

二、商品房銷售和待售情況

2019年，商品房銷售面積171558萬平方米，比上年下降0.1%，1—11月份為增長0.2%，上年為增長1.3%。其中，住宅銷售面積增長1.5%，辦公樓銷售面積下降14.7%，商業營業用房銷售面積下降15.0%。商品房銷售額159725億元，增長6.5%，增速比1—11月份回落0.8個百分點，比上年回落5.7個百分點。其中，住宅銷售額增長10.3%，辦公樓銷售額下降15.1%，商業營業用房銷售額下降16.5%。

2019年，東部地區商品房銷售面積66607萬平方米，比上年下降1.5%，降幅比1—11月份擴大0.2個百分點;銷售額83833億元，增長5.8%，增速回落1.3個百分點。中部地區商品房銷售面積50037萬平方米，下降1.3%，降幅擴大1.0個百分點;銷售額35505億元，增長4.9%，增速回落0.7個百分點。西部地區商品房銷售面積47410萬平方米，增長4.4%，增速加快0.6個百分點;銷售額34488億元，增長10.8%，增速加快0.2個百分點。東北地區商品房銷售面積7503萬平方米，下降5.3%，降幅擴大0.8個百分點;銷售額5899億元，增長2.8%，增速回落0.6個百分點。

2019年末，商品房待售面積49821萬平方米，比11月末增加600萬平方米，比上年末減少2593萬平方米。其中，住宅待售面積比11月末增加192萬平方米，辦公樓待售面積增加105萬平方米，商業營業用房待售面積增加84萬平方米。

三、房地產開發企業到位資金情況

2019年，房地產開發企業到位資金178609億元，比上年增長7.6%，增速比1—11月份加快0.6個百分點，比上年加快1.2個百分點。其中，國內貸款25229億元，增長5.1%;利用外資176億元，增長62.7%;自籌資金58158億元，增長4.2%;定金及預收款61359億元，增長10.7%;個人按揭貸款27281億元，增長15.1%。

四、房地產開發景氣指數

12月份，房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為101.13，比11月份回落0.02點。

2019年全國房地產銷售總額是多少

2019年，商品房銷售面積171558萬平方米，比上年下降0.1%，1—11月份為增長0.2%，上年為增長1.3%。商品房銷售額159725億元，增長6.5%，增速比1—11月份回落0.8個百分點，比上年回落5.7個百分點。其中，住宅銷售額增長10.3%，辦公樓銷售額下降15.1%，商業營業用房銷售額下降16.5%。

房地產行業發展現狀

房地產經紀是指以收取傭金為目的，為促成他人房地產交易而從事居間、代理等經紀業務的經濟活動。目前主要業務是接受房地產開發商的委托，銷售其開發的新商品房。房地產經紀業務，不僅是代理新房的買賣，還包括代理舊房的買賣，不僅代理房地產的買賣，還代理房地產的租賃業務。如果說新房市場催生的是房地產開發行業，那么二手房市場催生的則是房地產經紀行業。因此，這里的潛在空間主要是指圍繞二手房交易所生產交易傭金、廣告支出和配套服務三個方面。

2018年1-6月份，商品房銷售面積77143萬平方米，同比增長3.3%，增速比1-5月份提高0.4個百分點。其中，住宅銷售面積增長3.2%，辦公樓銷售面積下降6.1%，商業營業用房銷售面積增長2.4%。商品房銷售額66945億元，增長13.2%，增速提高1.4個百分點。其中，住宅銷售額增長14.8%，辦公樓銷售額下降3.2%，商業營業用房銷售額增長5.7%。截至2000年，全國房地產經紀機構已達2.5萬家，從業人員約有20多萬人;截至2017年底，保守估計房地產經紀從業機構已超過10萬家，從業人員逾百萬。可見，我國房地產經紀行業發展迅速，規模不斷擴大，行業發展潛力較大。

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