疫情防控期間對流動人口的管理趨緊，民宿行業訂單量驟減。不少商家反映，整個2、3月訂單量幾乎為零，再次基礎上，商家依然需要承擔租金和人力的重壓，還要倒貼幾十萬資金。
數據顯示，五一訂單雖環比增長超3倍，但總體訂單量僅為去年同期的1/3。疫情防控期間對流動人口的管理趨緊，民宿行業訂單量驟減。不少商家反映，整個2、3月訂單量幾乎為零，再次基礎上，商家依然需要承擔租金和人力的重壓，還要倒貼幾十萬資金。民宿老板表示，我們在揚州和鎮江平時價格是200元上下波動，3月份98元的價格都賣不動。
Airbnb全球裁員四分之一
5月6日消息，美國共享民宿巨頭Airbnb今天宣布在全球范圍內裁員1900人，裁員比例約在四分之一。Airbnb創始人兼CEO切斯基(Brian Chesky)在內部備忘錄中表示，我們正處在最艱難的危機中，全球旅游行業陷入停滯，Airbnb的業務遭受沉重打擊，今年的營收預計還不到去年的一半。除裁員之外，他宣布，Airbnb將收縮酒店和豪華民居項目(Hotels and Lux)，暫停交通和娛樂業務。
裁員涉及到所有業務部門，但裁員比例有所區別。例如被裁的美國和加拿大員工將在5月11日離開公司，Airbnb會給美國員工額外提供12個月的醫療保險，其他國家的員工醫保延續到今年年底。此外，Airbnb還將提供4個月的精神健康支持。
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開城市民宿賺錢嗎
《2019城市民宿創業數據報告》顯示，65%的城市民宿用戶為90及95后，而這些年輕消費者們更重視性價比，47.6%的用戶會選擇100~200元的民宿，選擇300元以下民宿的用戶占比超八成。
《2019城市民宿創業數據報告》給創業者算了一筆賬：首先看收入，一套城市民宿房源如果定價230元，旺季上調到250元、入住率80%，淡季下調到210元、入住率50%，那么靠這套房源，理想情況下你平均每月能多擁有4485元的額外收入。
再來看成本和投入，平均每套房源需要投入3個月租金約6000元、裝修成本約5000元、保潔費用500元、水電客耗200元，共計11700元。平均下來，三個月不到即可實現“回本”。經營時間投入上，八成房東平均每套房源每天花費半小時以內來經營即可。
在哪些城市進行城市民宿創業更容易賺錢?報告數據告訴房東們：新一線城市發展快、二三線城市潛力大。2018年12月民宿消費間夜量同比增長前十的城市分別是成都、重慶、北京、廣州、上海、西安、杭州、武漢、南京、長沙，西部城市增速強勁。
城市民宿創業怎么獲得成功
城市民宿這門生意的規模效應非常顯著，《2019城市民宿創業數據報告》測算，一套房源平均花費的經營時間約0.5小時，而經營20套~30套規模的房源，平均每套房源花費的時間將下降到0.1小時左右。
邊際成本下降、收益更高，因此不少房東選擇擴張規模，《2019城市民宿創業數據報告》顯示，房東們一年平均新增4套新房源，有7%的房東甚至一年新增10套以上。
那么“大房東”會是城市民宿創業的成功未來嗎?實際上也未必，報告數據顯示，小房東個性化的房屋入住率反而更高，小于5套房源的房東房屋入住率超過50%，房源超過50套以上房東的房屋平均入住率只有25.7%。目前，5套以下房源的小房東仍然是行業主流，比例高達77.2%。
《2019城市民宿創業數據報告》認為，民宿創業的“大考期”約為12個月，成功堅持過第一年的房東才可能迎來事業的成功。如何度過第一年?“選址合適、裝修流行、服務提效、房態準確、保潔到位，是初期經營的五個關鍵動作，我們還將推出榛果指數和榛果指數Pro，助力房東們做好經營工作。
2020民宿行業發展前景趨勢
目前我國的民宿分布主要集中在南方，北方占有少量份額，民宿主要集中在旅游景區周邊，依托于旅游景點，以景區為核心向周邊輻射，形成了過分集中于景區的特點。主要的形式有家庭旅館、客棧、農家樂、青年旅舍、鄉村別墅、酒店式公寓。
中國住宿業經歷了三個大時期，第一時期是商務需求推動的標準住宿期，第二時期是人們旅游推動的以景區為核心的住宿時期，到了第三個時期，很多住宿產品已經脫離景區，只需要到一個風景好的地方，就可以生產產品滿足用戶需求，這個時候用戶的需求是度假、消磨時間，也就是現在所謂的消費升級。
2017年，國家首個民宿標準出臺，震蕩整個行業;時隔兩年，2019年7月，國家再出新標準——《旅游民宿基本要求與評價》，在業內引起軒然大波。
2018年是民宿行業的大洗牌期，標準化民宿品牌將引領民宿行業發展，一些不規范的個體民宿將被逐步邊緣化。下一步民宿市場將會朝著標準化、智能化、星級化發展，不同于發展初期的散亂，國內民宿行業發展正呈現出品質提升、連鎖經營、個性化服務三大趨勢。
有專業人士預測中國民宿市場未來五年仍有6到8倍增長空間，但與此同時，民宿行業的競爭也會愈發激烈，未來一兩年，大批難以在品質和效率上有所突破的民宿將慘遭市場淘汰。
2020-2025年版民宿產業政府戰略管理與區域發展戰略研究咨詢報告
區域產業規劃是地方經濟發展戰略的核心內容，是各級政府部門發展相關產業的“路線圖”，對于區域發展規劃來說，就相當于一張藍圖對一個建筑物的重要性，有了這張“藍圖”，區域才能在有規劃有計...
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2020民宿行業發展現狀及市場投資前景趨勢分析 
