北京住宅設計規(guī)范發(fā)布 2020中國電梯行業(yè)競爭現(xiàn)狀及前景分析

• 2020年7月6日 WuYaNan來源：新浪 743 44
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為提升住宅居住舒適性，近日，北京發(fā)布《住宅設計規(guī)范》，其中包含25項本市地方標準。。《住宅設計規(guī)范》在居住便利性方面規(guī)定，四層及四層以上新建住宅建筑或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過9米的新建住宅建筑，必須設置電梯。

北京四層及以上新建住宅必須有電梯

為提升住宅居住舒適性，近日，北京發(fā)布《住宅設計規(guī)范》，其中包含25項本市地方標準。按照涉及領域分，城市管理與公共服務標準9項、工程建設標準9項、農(nóng)業(yè)標準3項、環(huán)保標準2項、資源節(jié)約與利用標準1項、服務業(yè)標準1項。其中，《住宅設計規(guī)范》在居住便利性方面規(guī)定，四層及四層以上新建住宅建筑或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過9米的新建住宅建筑，必須設置電梯。《居住建筑節(jié)能設計標準》以世界同類氣候地區(qū)居住建筑節(jié)能設計先進水平為目標，全國率先將居住建筑節(jié)能率由75%提升至80%以上，進一步提高本市居住建筑節(jié)能設計水平。

中國電梯市場前景分析

自上世紀八十年代以來，我國建成未加裝電梯的既有建筑有80億平方米，涉及到七千萬到一億戶居民，約兩到三億人口，其中多數(shù)為房改房。目前登記在冊且繼續(xù)使用的房改房，按照可操作性預估約有5000萬戶。據(jù)預測，舊樓加裝電梯市場至少有10～15年的發(fā)展空間，若解決全國所有老年人的上下樓問題，至少需要加裝280萬部電梯，總投資可達7500億元，將帶動社會全產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展。

目前我國有電梯安裝、改造、修理資格證的企業(yè)約1.2萬家，主要從事電梯銷售代理、安裝、改造、修理、維保等業(yè)務，承擔了國內(nèi)約70%的在用電梯維護保養(yǎng)工作。經(jīng)過高速發(fā)展的階段，目前國內(nèi)電梯行業(yè)已經(jīng)進入到平穩(wěn)發(fā)展期，每年新增產(chǎn)量變化較小，但是增速已經(jīng)開始下滑，在未來的3～5年內(nèi)，新梯市場主要依靠保障房建設、棚戶區(qū)改造、城市軌道交通、公共基礎建設等方面。其中，還有一個重要的層面就是舊樓加裝電梯。

數(shù)據(jù)顯示，2019年1-10月我國電梯、自動扶梯及升降機的產(chǎn)量為95.5萬臺，增長14.4%。從單月來看，2019年10月，我國電梯、自動扶梯及升降機的產(chǎn)量為10.3萬臺，同比增長7.3%。

根據(jù)中研普華研究院《2020-2025年電梯行業(yè)市場深度分析及發(fā)展策略研究報告》顯示：

2020年中國電梯行業(yè)現(xiàn)狀及市場前景規(guī)模分析

近年來我國電梯產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展，已經(jīng)成為電梯大國，無論從電梯制造的數(shù)量上還是電梯保有量上都在世界上處于領先地位。從市場需求的角度講，長期來看，城市化、軌道交通、公共設施建設、人口老齡化、消費升級等因素等將繼持續(xù)帶動電梯行業(yè)發(fā)展，產(chǎn)業(yè)市場規(guī)模不斷擴大，截止2016年年底，行業(yè)市場規(guī)模1366億元左右。

隨著電梯行業(yè)競爭的不斷加劇，大型電梯企業(yè)間并購整合與資本運作日趨頻繁，國內(nèi)優(yōu)秀的電梯生產(chǎn)企業(yè)愈來愈重視對行業(yè)市場的研究，特別是對企業(yè)發(fā)展環(huán)境和客戶需求趨勢變化的深入研究。正因為如此，一大批國內(nèi)優(yōu)秀的電梯品牌迅速崛起，逐漸成為電梯行業(yè)中的翹楚。我國是全球的電梯制造中心和最大的電梯市場，我國電梯行業(yè)起步較晚，改革開放前為年產(chǎn)幾百臺的小行業(yè)。改革開放以后，大規(guī)模的經(jīng)濟建設給我國電梯行業(yè)帶來了空前的發(fā)展機遇，實現(xiàn)了前所未有的快速發(fā)展。加上城市化、軌道交通、公共設施建設、人口老齡化、消費升級等因素等，帶動電梯行業(yè)發(fā)展，產(chǎn)業(yè)市場規(guī)模不斷擴大，截止2016年年底，行業(yè)市場規(guī)模1366億元左右。從整體看，電梯保有量持續(xù)增加，未來電梯更新市場及售后服務市場空間巨大。與電梯產(chǎn)銷量快速增長相匹配，過去數(shù)年間，國內(nèi)電梯保有量迅速增加，2016年全電梯保有量已經(jīng)達到493.69萬臺，同比增長15.90%。

2019年上半年我國電梯制造企業(yè)一共757家，同比增長1.07%。后續(xù)隨著產(chǎn)業(yè)的逐步出清，電梯龍頭市占率進一步提升，行業(yè)的競爭格局有望得到改善。

圖表：2014-2018年中國電梯企業(yè)數(shù)量

數(shù)據(jù)來源：中研普華

想了解更多電梯行業(yè)專業(yè)分析，請關注中研普華研究院報告《2020-2025年電梯行業(yè)市場深度分析及發(fā)展策略研究報告》

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