房產證抵押貸款市場規模預測 2020房產證抵押貸款行業現狀及發展前景分析

• 2020年7月9日 HaoChenChong來源：互聯網 1024 65
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房產證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關系。

房產證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關系。

房產證抵押貸款，實際上是指用客戶已經有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種，有區別于二手樓置業貸款和一手樓貸款，在于客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，并接受貸款發放方以及監管機構的監管，發現違規，銀行有權追回貸款。個人辦理房產抵押貸款一般情況為5到7成，企業辦理房產抵押貸款能一般能貸到6到8成，部分可以貸到9到10成。

根據中研普華研究報告《2020-2025年中國房產證抵押貸款行業市場前瞻分析與未來投資戰略報告》統計分析顯示：

一、房產證抵押貸款市場規模預測

圖表：2020-2025年房產證抵押貸款市場規模預測(萬億元)

數據來源：中研普華

未來幾年，我國房產證抵押貸款市場規模將穩定增加，增長速度在3%-5%之間，預計2025年市場規模達到25.2萬億元。

二、房產證抵押貸款市場發展預測

展望2020年，國內外經濟金融形勢仍舊復雜多變，金融供給側改革持續深化，行業競爭更加激烈，新的商業模式、產品和服務形態將會不斷涌現，新的行業發展形勢和市場格局都將對銀行業提出新的要求。銀行業將會全面強化科技賦能金融，持續優化房產證抵押貸款產品和服務，持續加強金融風險防控，持續提升服務實體經濟的能力與質效，為促進國民經濟持續健康發展保駕護航。

1、全面增強金融服務實體經濟的能力仍是重中之重

商業銀行將會深入研究行業趨勢，深度挖掘客戶房產證抵押貸款的需求，全面提升房產證抵押貸款產品和服務方案的品質與效率，提升房產證抵押貸款服務的可得性、有效性、普惠性，緩解融資難融資貴問題對實體經濟發展的制約作用，促進實體經濟持續轉型和升級;

2、持續強化房產證抵押貸款風險防控仍是未來行業發展急需解決的問題

商業銀行將會在嚴監管的態勢下，繼續嚴格遵守監管的各項要求，不斷提升自身的風險管理水平，持續提高房產證抵押貸款產品的質量，為促進金融穩定與金融安全夯實基礎;

3、繼續堅持科技引領與賦能金融仍是必然趨勢

在科學技術不斷發展的大潮下，商業銀行將會緊跟領先科技的發展趨勢，將房產證抵押貸款與科技緊密融合，不斷推動科技賦能金融，不斷創新金融服務的手段與方式，積極探索服務民營企業、小微企業、“普惠金融”、“三農”、精準扶貧的新途徑、新模式，促進實體經濟健康快速發展，滿足廣大人民對美好生活的向往與追求。

想要了解更多關于房產證抵押貸款行業專業分析，請關注中研普華研究報告《2020-2025年中國房產證抵押貸款行業市場前瞻分析與未來投資戰略報告》

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  2020-2025年中國房產證抵押貸款行業市場前瞻分析與未來投資戰略報告

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