中國智慧樓宇行業(yè)市場前瞻 智慧樓宇未來投資戰(zhàn)略分析

• 2020年7月13日 ZhouXun來源：互聯(lián)網(wǎng) 764 46
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智慧樓宇或稱智慧建筑是智慧城市不可或缺的重要組成部分，過去人們用智能化樓宇來定義樓宇科技，已經(jīng)不能適應日益發(fā)展的新科技潮流。智能化樓宇僅涉及建筑的IT技術。

智慧樓宇或稱智慧建筑是智慧城市不可或缺的重要組成部分，過去人們用智能化樓宇來定義樓宇科技，已經(jīng)不能適應日益發(fā)展的新科技潮流。智能化樓宇僅涉及建筑的IT技術。具有工程投資合理、設備高度自動化、信息管理科學、服務高效優(yōu)質(zhì)、使用靈活方便和環(huán)境安全舒適等特點，是能夠適應信息化社會發(fā)展需求的現(xiàn)代化新型建筑。

智能樓宇涉及范圍

(1)建設電氣設備安裝、調(diào)試、維護;

(2)消防系統(tǒng)的管理和運行值機;

(3)通信網(wǎng)絡系統(tǒng)的管理與維護;

(4)綜合布線系統(tǒng)的安裝、測試、設計、管理、維護;

(5)安全防范系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、設計、管理、運行值機、維護;

(6)建設設備監(jiān)控系統(tǒng)的安裝、測控、調(diào)試、設計、管理、運行值機、維護;

(7)智能樓宇工程的施工和驗收;

(8)物業(yè)設備管理的弱電管理和維護。

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智能樓宇行業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展前景

智能樓宇的行業(yè)概況市場規(guī)模持續(xù)擴大全國智能化系統(tǒng)每年投資達1000億元。中國智能化住宅的發(fā)展，在經(jīng)歷了10年的探索后，中國建筑面積目前已達到400億平方米，預計到2020年還將新增300億平方米，中國智能建筑2012年已經(jīng)達到10000幢。全國智能小區(qū)的建設數(shù)量，在今后十年能達到上萬個。未來十年，中國將成為世界上最大的智能建筑市場。智能建筑市場的發(fā)展將帶動智能樓宇市場的不斷擴大。市場規(guī)模持續(xù)擴大，智能建筑在政府辦公樓和商業(yè)大型公共建筑細分市場的規(guī)模，基本上決定了智能樓宇的發(fā)展空間和速度，再在細分領域中還包括學校。它們占了智能化市場60%以上的份額。智能大廈的市場份額將達到70%以上，而智能住宅在30%以下。智能樓宇行業(yè)的發(fā)展?jié)摿O大，被認為是中國經(jīng)濟發(fā)展中一個非常重要的產(chǎn)業(yè)，其產(chǎn)業(yè)帶動作用更是不容小覷。

目前國內(nèi)樓宇對講廠商主要集中在珠三角、福建、長三角等幾個地區(qū)。其中珠三角的樓宇對講企業(yè)主要有視得安羅格朗、安居寶、慧銳通、華百安、麥馳、星光樓宇、柔樂、廣東泛達等，約占全國樓宇對講市場三分之二的份額;福建地區(qū)借助其地理位置以及發(fā)展時間早等優(yōu)勢，樓宇對講產(chǎn)業(yè)也發(fā)展得比較齊全，約占了全國樓宇對講三分之一左右的份額，包括狄耐克、冠林、立林、佳樂等知名廠家;以上海、浙江為代表的長三角地區(qū)也是國內(nèi)樓宇對講供應商集中區(qū)域，且占據(jù)了全國除珠三角、福建外剩下的份額。其中上海地區(qū)以國外品牌居多，包括Honeywell、悉雅特、弗曼科斯等多個國際知名品牌。在銷售渠道方面，業(yè)內(nèi)基本以房地產(chǎn)開發(fā)商和工程集成商為主，各分得小半塊江山，少數(shù)企業(yè)以代理經(jīng)銷商為主。“購買者不是使用者”的矛盾似乎永遠存在于這個行業(yè)，這與時下用戶體驗為主的消費觀實難調(diào)和。

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