土巴兔整裝服務推出 2020裝配式裝修行業現狀及市場規模分析

• 2020年8月25日 HaoChenChong來源：互聯網 968 61
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據悉，土巴兔選擇在杭州率先開展整裝試點，在官方app首頁嵌入了新模塊，進一步賦能整裝市場。目前平臺上已效果初現，數據顯示，裝修企業在發展到一定階段后才有能力轉為整裝標準化服務，而這樣的企業數量環比增長逾10%。

據悉，土巴兔選擇在杭州率先開展整裝試點，在官方app首頁嵌入了新模塊，進一步賦能整裝市場。目前平臺上已效果初現，數據顯示，裝修企業在發展到一定階段后才有能力轉為整裝標準化服務，而這樣的企業數量環比增長逾10%。

此前，有權威數據機構曾對裝修業主做過抽樣調查，近40%的業主熱衷于選擇整裝服務，而其中又有超過八成是80后、90后。據土巴兔統計，今年以來土巴兔PC端或移動端的用戶中，關注“全包”的用戶占比超過了60%，而過去一年，這一數據占比更是接近80%。

根據中研普華研究院《2020-2025年版裝配式裝修產業政府戰略管理與區域發展戰略研究咨詢報告》統計分析顯示：

一、智能裝配式裝修設備發展情況分析

1、智能裝配式裝修設備發展概況

精裝修政策實施涉及26個省市，精裝修逐漸滲透全國各個地區。在政策持續推動下，2018年全國精裝修商品住宅規模大幅攀升。2018年全國精裝房滲透率達到27.5%，全年精裝修項目個數為2728個，同比增加71.9%，精裝修規模達253萬套，規模同比增長60%。

圖表：2018年精裝修商品住宅家居部品配套規模與配套率

數據來源：中研普華產業研究院

隨著家具建材配套的前置，整個行業銷售渠道也發生轉移，房地產精裝修、家裝公司等工程渠道在逐步侵蝕零售渠道份額。建材、衛浴、廚房用品幾乎成為標配，配置率在95%以上，2018年增幅也近60%，櫥柜市場規模同比大幅上升，配置率保持穩高狀態。瓷磚、衛浴、櫥柜等一些固裝家具已經迎來渠道重塑。工程渠道對家具配套品的需求形成對傳統零售流量的擠占，最終轉化為家具大宗業務的崛起。

2、主要裝配式裝修APP應用情況

裝修是一個高度信息不對等的行業，利用互聯網APP管理系統解決了各個環節的信息不對等，通過“APP”消除裝修準備階段的信息不對等，裝修企業以利用自身專業知識以及品牌解決選材、施工、設計以及選擇服務商。通過“APP”模式利用線上社區引流用戶，線下轉化用戶，在施工過程中提供主材打包以及監控解決各個環節的痛點。

廣田集團“過家家APP”從2015年3月開始正式運營，從開始的每月平均接20單，到現在的每月超過200單，每單13-20萬。從前期的客戶反饋來看用戶體驗較好。“過家家”模式比較收客戶歡迎的幾個點在二：體驗店的落地，較快的設計，施工水平以及在施工過程中的互動。

二、裝配式裝修智能設備經營模式分析

1、智能硬件模式

智能家居已經逐步從單品智能走向萬物互聯的時代，2018年我國智能家居家庭滲透率僅為4.9%，仍有很大的成長空間。目前中產階級年輕化與精裝修政策的推行也正為智能家居在2C與2B端打開需求空間。

圖表：智能家居盈利模式

資料來源：中研普華產業研究院

傳統智能化產品在智能平臺的開放性與兼容性演變的過程中，產品成套購買或幫助用戶獲得更好的使用體驗;另外新興單品如智能音箱、智能門鎖、掃地機器人、后裝控制系統正快速發展。

2、裝配式裝修APP模式

互聯網家裝和定制精裝業務現已在我國全面鋪開，國內不少企業已經推出打通線上線下的“APP”，通過線上虛擬樣間選購，線下實體體驗店，體驗裝修樣板間，通過“APP”遠程互動管理施工，形成閉環高效的商業模式。

3、虛實結合模式

2015年以來，裝修企業在互聯網+的模式下，借助互聯網思維和互聯網工具，改造裝修過程中存在的問題，已經成為建筑裝修企業未來的發展方向，對于裝配式企業來說，通過運用互聯網工具，在網上展示虛擬樣板，虛擬場景，通過線上溝通，線下實體體驗館的模式，創新服務理念，深入消費者的裝配需求，有利于與用戶構建良好的互動關系，提升用戶體驗。

4、個性化資訊模式

在套餐式報價的商業模式中，由于沒有明確的單項價值可供比較，營銷逐漸淪為赤裸裸的價格戰，除了滋生出惡性競爭、以次充好、低價陷阱等諸多問題，還讓傳統整裝逐漸淪為低端的裝修產品;個性化菜單式報價則實現了整裝價值的真正可視化、可比化，且擺脫了套餐式報價“控價”的限制，產品引進的選擇上就能實現真正的百花齊放，讓新整裝的產品品質得到極大的提升。

個性化菜單式報價更強調的是客戶需求，完全按照客戶的喜好和設計需求進行材料搭配。高檔的衛浴配中檔的地磚，可以;進口的地板配國產的木門，也可以以客戶的喜好和需求，在有限的預算里最合理地搭配產品，也讓消費者享受到了最大自主性的整裝服務。

想要了解更多裝配式裝修行業詳細分析，請關注中研普華研究院報告《2020-2025年版裝配式裝修產業政府戰略管理與區域發展戰略研究咨詢報告》

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