評估行業朝著更加專業的方向發展 2021年價格評估認證行業全景調研

• 2021年1月27日 ZhouXun來源：互聯網 970 61
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近年來，參與國際評估業務的評估機構已經越來越多，國際評估業務市場穩步拓展。這些國際化業務基本上都是通過中國企業走出國門、全球市場而帶來的新業務。評估行業朝著更加專業的方向發展，最終使得社會對評估結論本質的認識回歸價值認知。

隨著社會經濟和房地產市場的蓬勃發展，估價業務涉及的范圍越來越廣泛，標的價值也越來越大。隨著經濟的快速發展和改革開放的不斷深入，中國房地產估價行業從無到有，伴隨著房地產市場的迅猛發展而逐漸成長起來，業務范圍從單一的房地產交易所需的評估到如今所涉及到的融資、司法鑒定、拆遷、課稅、企業合并、資產重組、房地產作價入股等各項經濟活動。服務的領域越來越廣且標的價值量越來越大，估價結果是否客觀合理關系到社會公眾利益，直接影響到社會經濟發展和社會的穩定、和諧。

中國土地評估萌芽于90年代初，隨著社會主義市場經濟的發展而迅速壯大起來，地價評估基礎理論及宗地評估實踐。隨著中國地產市場的迅猛發展而在短短二十年實踐內不斷完善發展，土地評估行業已成為市場經濟不可或缺的部分，成為中介服務行業的重要組成部分。2011-2015年中國城鎮化率提高約4%，年均提高0.8%，2020年接近60%。

截至2020年12月31日，CNAS認可各類認證機構、實驗室及檢驗機構三大門類共計十五個領域的12381家機構，其中，累計認可各類認證機構198家，分項認可制度認證機構數量合計746家，涉及業務范圍類型11976個;累計認可實驗室11531家，其中檢測實驗室9440家、校準實驗室1416家、醫學實驗室453家、生物安全實驗室95家、標準物質生產者24家、能力驗證提供者92家、實驗動物機構8家、科研實驗室3家;累計認可檢驗機構652家。截至2020年12月31日，累計暫停各類機構的認可資格2630家，其中認證機構64家、實驗室2492家、檢驗機構74家;累計撤銷各類機構的認可資格1049家，其中認證機構29家、實驗室944家、檢驗機構76家;累計注銷各類機構的認可資格1205家，其中認證機構35家、實驗室1103家、檢驗機構67家。

近年來，參與國際評估業務的評估機構已經越來越多，國際評估業務市場穩步拓展。這些國際化業務基本上都是通過中國企業走出國門、全球市場而帶來的新業務。評估行業朝著更加專業的方向發展，最終使得社會對評估結論本質的認識回歸價值認知。如果評估能為投資者提供標的資產未來收益折算的資產價值，或將使得供給者理清收益需求與可能回報之間的聯系，理性投資;也可以使需求方的經營更加理性，促進國民經濟可持續發展。

而隨著中國經濟體制改革和市場經濟的進一步完善，在傳統評估領域的基礎上，社會對資產評估又有了新的需求，應當在已有評估業務的基礎之上，打破固有的思維和評估模式，創造新的供給，拓展評估新的領域和方法，以滿足不斷涌現的需求。目前，在傳統的領域，比如土地、房地產、機器設備、二手車等方面，價格評估認證競爭激烈程度尤顯突出。國家對綠色產業的支持力度加大，

欲了解關于價格評估認證行業具體詳情可以點擊查看中研普華研究報告《2021-2025年中國價格評估認證行業全景調研與投資風險研究報告》。

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  2021-2025年中國價格評估認證行業全景調研與投資風險研究報告

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