深圳賽格大廈有感振動原因查明 高層建筑行業市場發展趨勢分析

• 2021年7月15日 zengyan來源：互聯網 545 30
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2021年5月18日，深圳超高層建筑賽格大廈出現有感振動事情引各界關注。今日深圳賽格大廈有感振動原因查明，官方公布最新消息。專家組認定深圳賽格大廈可繼續使用。專家組認為，桅桿風致渦激共振和大廈及桅桿動力特性改變的耦合，造成了賽格廣場大廈的有感振動。

2021年5月18日，深圳超高層建筑賽格大廈出現有感振動事情引各界關注。今日深圳賽格大廈有感振動原因查明，官方公布最新消息。專家組認定深圳賽格大廈可繼續使用。專家組認為，桅桿風致渦激共振和大廈及桅桿動力特性改變的耦合，造成了賽格廣場大廈的有感振動。而大廈及桅桿動力特性的改變是引發大廈20余年后才發生有感振動的主要內因。為此，深圳賽格大廈將實施桅桿拆除工程，修復結構局部累積損傷。

專家組認為，拆除桅桿可以有效解決大廈有感振動問題，桅桿原有的防雷、航標功能可在桅桿拆除后在樓頂重新布設。拆除工程將于近期擇機實施，并同步開展損傷修復工程。深圳市福田區政府相關負責人介紹，將繼續為廣大商戶提供臨時經營場所，有臨時經營需求的商戶可向賽格大廈管理處提出申請。

近日，相關單位負責人和專家對外表示，通過大量檢測、監測、試驗和分析論證，賽格大廈在設計荷載范圍內和正常使用情況下主體結構是安全的，可繼續使用。

隨著城鎮化速度加快，高層建筑也就比比皆是，每到一些發達城市的時候，一座座摩天大廈讓人眼花繚亂。那么，未來高層建筑行業市場行情如何?

高層建筑行業市場發展趨勢分析

據報道稱，近日國家發改委印發《關于加強基礎設施建設項目管理 確保工程安全質量的通知》，要求嚴把超高層建筑審查關，不得新建500米以上超高層建筑。對100米以上建筑應嚴格執行超限高層建筑工程抗震設防審批制度，與城市規模、空間尺度相適宜，與消防救援能力相匹配;嚴格限制新建250米以上建筑，確需建設的，要結合消防等專題論證進行建筑方案審查，并報住房城鄉建設部備案;不得新建500米以上超高層建筑。

目前國內最高的建筑是上海中心，高度 632 米，其次是廣州塔，高度 600 米，超過 100 米的還有高銀金融 117、平安國際金融中心、廣州周大福金融中心、天津周大福金融中心、中信集團總部大樓，分別高 597、592、530、530、528 米。

我國對于建筑樓層也有規定，只要達到100米以上，就屬于高樓層。然而，33層就是99米，所以也就不算超高層。高層建筑是指高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24m的其他非單層民用建筑。中國《民用建筑設計通則》(GB 50352—2005)將住宅建筑依層數劃分為：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑(不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑);建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。

我國將嚴格控制新建超高層建筑

日前，自然資源部印發的《市級國土空間總體規劃編制指南(試行)》提出，嚴格控制新建超高層建筑。在居住用地結構方面，指南提出，引導政策性住房優先布局在交通和就業便利地區，避免形成單一功能的大型居住區。確定中心城區人均居住用地面積。嚴控高層高密度住宅。

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