主題公寓市場調研2022主題公寓行業前景及現狀報告分析

• 2021年12月12日 LiuMingYue來源：百度百科 中研網 813 49
• 繁體

主題公寓行業前景、主題公寓行業現狀如何?我們國家目前的住房自有率，主題公寓行業內各種抽樣調差的數據大約在75%的范圍內，根據國際經驗，經濟越發達，主題公寓有率越低，隨著經濟的進一步發展，主題公寓自有率預計還有10個點以上的下降空間。

主題公寓行業前景、主題公寓行業現狀如何?我們國家目前的住房自有率，主題公寓行業內各種抽樣調差的數據大約在75%的范圍內，根據國際經驗，經濟越發達，主題公寓有率越低，隨著經濟的進一步發展，主題公寓自有率預計還有10個點以上的下降空間。在中國，主題公寓興起，比如在特定是時期、節日，他們會舉辦各種主題活動，主題公寓參加活動的有租客、房東和粉絲。主題公寓市場通常都來自不同行業、有程序員、設計師、醫生等，像此類型的活動，還會在在北京、上海、廣州、深圳、天津、成都、杭州、武漢、南京同時聯動進行。

主題公寓市場調研2022主題公寓行業前景及現狀報告分析

中國房地產進入新時期最大的主題公寓變化將是需求端，需求端將主宰未來的市場走向和格局。民宿、公寓、農村自建房的興起，就是從需求端引發的房地產“革命”。據了解，主題公寓不同于其他酒店風格所在就是要凸顯特色主題，主題公寓以個性化的服務取代一般化的服務，讓顧客獲得歡樂、知識和刺激、休閑。

主題公寓企業面臨的現實困境，我國的主題公寓領域的公司一直處于謹慎發展狀態中。主題公寓的確定可以有很多方面，例如 ：歷史、文化、城市、自然、名人、神話童話故事等都可成為主題公寓借以發揮的主題。

主題公寓市場規模分析

主題公寓市場長期存在的底層因素，使得整個品牌租賃市場進入一個新的加速階段。國內租賃市場長期空間5萬億國內租賃市場長期空間5萬億主題公寓自有率和租金占比變化的共同作用下，預計2027年我國主題公寓市場將達到5萬億，長租市場跑道寬而長，龍頭公司管理規模將超100萬間。

主題公寓行業投融資分析

相關數據顯示，主題公寓行業投融資事件16起，同比減少15起，投融資金額123.01億元。主題公寓融資難度大，但是單筆融資金額龐大，資本越來越向國企、開發商、知名品牌公寓等頭部企業和優質企業集中。

在整體大環境不容樂觀的背景下，主題公寓行業整體規模增速放緩，著力于已拓房源的開業效率和經營質量。

主題公寓開業情況來看，TOP10企業的增長情況較好，而頭部主題公寓企業更保持了領先優勢，其中，萬科泊寓和龍湖冠寓的新開業規模占TOP10新增總量的6成。

在政策面延續“房住不炒”的主基調下，主題公寓成為房企多元化布局的主要方向之一，國內TOP100規模房企中已布局主題公寓業務的企業占比接近1/4 。從主題公寓規模上來看，主題公寓TOP20的累計開業房源規模已突破32萬間，成為集中式長租公寓的主力軍。

未來主題公寓發展趨勢分析

未來10年中國宏觀經濟仍將有望保持穩步發展，帶動主題公寓市場穩步上升。城鎮化已成為整個中國未來發展的必然趨勢，到2030年我國城鎮化率要達到70%，未來近20年還將有約3億人由農村轉移到城市。國內如此龐大的主題公寓市場，將會給主題公寓的多元化發展帶來新的機遇!

主題公寓行業研究報告中的行業數據分析以權威的國家統計數據為基礎，采用主題公寓宏觀和微觀相結合的分析方式，主題公寓利用科學的統計分析方法，在描述行業概貌的同時，主題公寓業進行細化分析，重點主題公寓企業狀況等。報告中主要運用圖表及表格方式，直觀地闡明了主題公寓行業的經濟類型構成、主題公寓規模構成、經營效益比較、主題公寓供需狀況等，是企業了解主題公寓行業市場狀況必不可少的助手。

更多行業前景分析，請點擊中研研究院出版的《2021-2026年中國主題公寓行業市場前瞻與未來投資戰略分析報告》。

• 相關深度報告REPORTS

  

  2021-2026年電熱器企業創業板IPO上市工作咨詢指導報告

  企業發展到一定階段就會遇到資金制約問題，而資本市場作為企業的主要融資渠道之一具有融資效率高、規模大、限制條件少等眾多優勢。由于資本市場融資進限于創業板上市企業和首發創業板上市企業，...

  查看詳情

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡