中國建筑檢測市場供需分析 建筑檢測行業趨勢預測

• 黃文玉 2023年2月3日 來源：互聯網 529 29
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隨著經濟的發展及進步，尤其是隨著城鎮化的迅猛發展，建筑工程行業也得到了前所未有的發展速度，越來越多的高樓大廈和大型工程出現在城市中，但是，在建筑數量提升的同時，人們對于工程質量的要求也越來越高，相對應的建筑工程檢測水平也在不斷提升。

檢測業務屬于基建產業鏈的后端，按照檢測對象可分為建筑材料檢測及建筑工程檢測。建筑工程檢測是以了解建筑性能為目的，對建筑本身的檢測。建筑是一個有機整體，建筑材料不能替代建筑功能，通過對功能的檢測了解建筑的整體質量，并進行風險評估，如不能滿足使用風險控制的要求，必須實施必要的整改和補救。

建筑工程檢測項目包括：混凝土立方體試件抗壓強度試驗、鋼筋試驗、焊件試驗試驗、樁的承載力檢測(堆載法)、主體結構工程現場檢測、室內環境檢測、建筑門窗及建筑節能檢測、鋼結構焊接質量無損檢測等。

根據中研普華產業研究院發布的《2023-2028年建筑檢測行業風險投資態勢及投融資策略指引報告》顯示：

隨著經濟的發展及進步，尤其是隨著城鎮化的迅猛發展，建筑工程行業也得到了前所未有的發展速度，越來越多的高樓大廈和大型工程出現在城市中，但是，在建筑數量提升的同時，人們對于工程質量的要求也越來越高，相對應的建筑工程檢測水平也在不斷提升。

2022年11月住建部發布《建設工程質量檢測機構資質標準(征求意見稿)》，將工程質量檢測機構分為綜合資質及專項資質兩類，專項資質包括建筑材料構配件、主體結構、鋼結構、地基基礎、建筑節能、建筑幕墻、市政工程、道路工程及橋梁地下工程九大領域，綜合資質機構整體要求更高，可承接所有獲得檢驗檢測參數的業務;專項資質僅可承接專項領域對應的已獲參數業務。

根據國家認證認可監督管理委員會統計，2021年我國檢驗檢測市場中營收排名前三的細分領域分別為建筑工程、環境監測及建筑材，占檢驗檢測市場總規模的17.4%、10.1%、9.0%。

中國建筑檢測行業供給與需求情況分析

數據顯示，2016年建筑檢測行業市場規模約為324億元，2017年建筑檢測行業的市場規模約為365億元，2018年建筑檢測行業的市場規模為454.87 億元，2019年為544億元，2020年我國建筑建材檢測行業的規模將達到600億元。2021年我國建筑工程檢測市場規模713.31億元。2019年我國從事各類檢驗檢測的機構數量達到44007家，其中有建筑工程檢測企業7029家。2019年，我國檢測行業實現營業收入3225億元，建筑工程領域的營業收入約為522億元。

2018年我國共有檢驗檢測機構39472家，其中有建筑工程檢測企業6642家。2019年我國從事各類檢驗檢測的機構數量達到44007家，其中有建筑工程檢測企業7029家。2018年，我國檢測行業實現營業收入2811億元，2018年我國建筑工程領域的營業收入總計454.87億元，占比16.18%，總體來說占據檢驗檢測行業的1/6。2019年，我國檢測行業實現營業收入3225億元，建筑工程領域的營業收入約為522億元。

建筑檢測行業供給特點分析

建筑工程檢測市場主要被大型國有檢測機構、民營檢測機構和知名外資檢測機構瓜分，大量中小型設計企業占有小部分。

大型國有檢測：中國建筑設計研究院、上海現代建筑設計(集團)有限公司等少數原國家級、部屬設計企業處于優勢地位，多數企業在全國范圍內開展業務，主要分布在北京、上海等一線城市，具有較強的規模和品牌優勢，占據了相當的市場空間。

外資檢測機構：一般是行業內全球領先的質量和安全服務機構，覆蓋業務領域廣泛，與外資客戶具有一定的淵源，代表企業如瑞士通用公證行、必維國際檢驗集團、天祥集團等，在我國經濟發達地區承接的項目較多，國際化都市是其主要業務市場。

民營檢測機構：民營檢測機構雖然起步晚，但是開展業務具有一定的地緣優勢，在當地擁有相對穩固的市場資源，大多以本地區及周邊區域為主要市場。一些實力較強的民營檢測機構已逐步向外地展業，開拓全國市場。

建筑工程檢測企業要做多元化擴張，由單一領域向多產品線進軍。“內生增長+外延并購”是檢測企業發展的雙輪驅動力，重資產模式下龍頭企業有天然優勢。由于檢測行業地域分散，本地化特征明顯，檢測企業發展過程中需要積極開展行業整合。

建筑檢測未來發展趨勢預測

預計未來五年我國事業單位制建筑檢驗檢測機構比重進一步下降，伴隨大量兼并收購機會，企業制成為檢驗檢測市場主流。未轉制前難以收購，近些年，隨著政府對國有檢測企業轉制放開，越來越多事業單位制的企業正在轉企業制，伴隨著大量收購兼并機會，檢測行業事業制單位轉制有望迎來新的高潮。以及民營檢驗檢測機構持續快速發展，國有和國有控股機構比重持續下降。從近幾年的數據看，雖然國有和國有控股機構、集體控股機構數量占比持續下降，但是仍然占我國檢驗檢測機構數量的一半左右，帶有濃厚的“中國特色”。私人控股機構的比例一直在提高，即將超過半數，預示著我國檢驗檢測市場的格局將進一步發生結構性改變。

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