全國水泥價格今年首現回升 2023中國建筑水泥行業供需分析

• 黃江 2023年2月20日 來源：新浪 972 61
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進入2月，全國水泥行情止跌回升。近期多地上調水泥價格，漲價范圍在逐步擴大。具體而言，春節后第一周廣西水泥價格率先上漲10-20元/噸;第二周廣東、江蘇、湖南、云南、陜西等地水泥價格上漲20-30元/噸

全國整體價格行情小幅上漲，其中上海地區漲幅明顯。上周五，全國水泥價格指數(CEMPI)報收136.61點，環比上漲0.18%，同比下跌18.77%。長江流域水泥價格指數(YRCEMPI)報收130.16點，環比上周上漲2.94%。

全國水泥價格今年首現回升

進入2月，全國水泥行情止跌回升。近期多地上調水泥價格，漲價范圍在逐步擴大。具體而言，春節后第一周廣西水泥價格率先上漲10-20元/噸;第二周廣東、江蘇、湖南、云南、陜西等地水泥價格上漲20-30元/噸;第三周上海、浙江、重慶、四川、貴州、江西等地水泥價格上漲20-30元/噸。節后三周內全國超過60個城市水泥價格出現不同程度上漲。

多位業內人士指出，此輪水泥價格上漲，主要系廠家強推，“水泥生產成本居高不下，利潤空間受限，各廠家漲價意愿強烈。從實際落實情況來看，目前大多數區域水泥價格仍在低位運行，水泥企業盈利能力仍有待修復。”

百年建筑近期發布的節后水泥價格走勢調研結果顯示，預計華南、西南、華中、東北地區水泥價格持穩運行，華東、西北、華北地區水泥價格弱勢運行。據了解，當前水泥漲價難的根本原因，在于市場需求回升不及預期和庫存過高。

2023年河南水泥市場價格戰

2023年，河南水泥市場的“價格戰”在所難免。盡管“價格戰”可能十分慘烈，但一些落后的水泥企業及粉磨站會因此淘汰，促使各水泥企業對市場形成更加清晰的認知，反過來推動行業良性發展。

2022年，全國水泥市場下行、供需矛盾尖銳，產量也創近11年來新低。

中國水泥網近日調研河南水泥市場時了解到，受房地產行業態勢下行、疫情反復等因素的影響，2022年的河南水泥需求大幅下滑，同比跌幅達到17.9%，全省停窯時間近180天，比2021年增加30天。

價格方面，與往年元宵節后價格會小幅上漲的情況不同，目前的河南地區水泥價格仍無起色。當前河南市場產銷雙弱，基本處于半停滯狀態，同時由于節前各地水泥價格已普遍跌至相對低位，短期內水泥價格不會有明顯變動。

據中國水泥網了解，近年來，房地產已成為河南水泥需求的最主要來源，可以說房地產行業的興衰就代表了河南水泥行業的興衰。

2022年，河南水泥行業已然跌落谷底。對于2023年的河南水泥市場，上述水泥企業負責人則持相對樂觀的看法。

一方面，盡管2022年水泥行業景氣度慘淡，但水泥是剛需，中國的體量是龐大的，水泥一定會有需求，并且今年疫情影響式微，水泥行業將會有所恢復。

政策上，今年的工作重點在于保民生和穩經濟大盤，這就要發揮基建對經濟的兜底作用;加之開年來各地新部署許多重大項目，資金到位后去年因故擱置的項目今年也將大量動工，基建將會有效地刺激水泥需求。2023年河南的水泥需求一定大于去年。

房地產成水泥行業最大變量

房地產市場是水泥行業最重要的終端市場，也是水泥需求的最大變量。國家統計局數據顯示，2022年全國房地產開發投資約13.29萬億元，比上年下降10%;房地產開發企業房屋施工面積904999萬平方米，同比下降7.2%。

房地產現在的主要任務仍是“保交樓”，地產商需要把之前的延期項目和爛尾項目先交付，然后才有資金投入到新項目的開發上。而新項目從開工到實際對水泥需求量的拉動，有3-6個月的延后。

這對今年上半年水泥的整體需求影響會比較大，因此我們預計上半年水泥銷售量同比可能還是下降。房地產市場回暖包括各方面的資金狀況好轉，從而帶動水泥需求同比回升，我們覺得至少要到今年的8-9月份到才能看到。

根據中研普華研究院《2023-2028年中國建筑水泥行業供需分析及發展前景研究報告》顯示：

近期家居、建材市場人流量明顯增多，訂單量比去年有顯著提升，家居行業正呈現出復蘇趨勢。商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會2月15日發布的今年1月全國建材家居景氣指數(BHI)回升至95.62，環比上漲6.69點;全國規模以上建材家居賣場1月銷售額為783.95億元，環比上漲9.15%。

家居行業正呈現出復蘇趨勢

中國建材流通協會行業研究部分析稱，消費者消費信心及收入水平逐步恢復，有力促進了建材家居的消費回升，全國建材家居市場即使在傳統冬季淡季及春節假期影響下，BHI仍然環比上漲，市場表現“淡季不淡”。

當下家居行業的確呈現復蘇的“小趨勢”：“一方面疫情管控寬松，出行便利、消費意愿增強，是促進家居消費回暖的一個重要因素。另一方面上游地產行業近年來回歸自住型購房需求，購房者買房后必然有家居消費的需要，因此也是支撐著一輪回暖的重要因素。”

四季度以來地產利好政策持續出臺，隨著政策加速落地與執行，效果有望逐步顯現，同時“穩增長”背景下，基建端有望繼續提供支撐。短期來看，三季度企業經營已顯露積極信號，目前雖仍處于行業淡季，隨著后續開春后淡旺季逐步切換，行業基本面有望持續改善，同時隨著地產基本面拐點臨近，板塊有望迎來進一步修復;中長期來看，本輪調整加速了行業洗牌，頭部企業阿爾法確定性高，長期成長空間和潛力依舊。

春節后地產銷售持續改善，截至2月16日，30大中城市商品房銷售套數、面積分別累計同比增長5.55%、6.78%。疫情制約因素得到改善，消費需求回暖帶動線下客流復蘇，且此前延期需求有望釋放。家居龍頭積極進行營銷策劃，整家套餐內容及性價比進一步升級，后續315家居消費表現值得期待。行業承壓持續分化，家居龍頭大家居戰略持續落地，全方位布局挖掘客流消費潛力并提升流量競爭力，韌性十足實現穩健發展，市場份額穩步提升。

除了國內家居消費市場快速回暖，不少家居企業已經加快打通產品出口通道，出海搶占海外家具市場訂單。

中東市場一直是國內家居產品重要的出口地區之一，每年春秋季展會上大量的中東經銷商就是很多家居品牌的重要客戶。

海關總署公布的數據顯示，2022年前11個月，中阿進出口增幅達到36.5%。隨著管控政策松動后進出口貿易和物流運輸恢復通暢，中東市場成為不少家居企業提高海外出口的重點。

家具科技平臺住邏輯在2月中旬就與中國外運簽訂中阿經貿交流中心戰略合作，通過中外運物流通道，將中國設計和家居建材輸送給“一帶一路”上迪拜、沙特、埃及等國家。

《2023-2028年中國建筑水泥行業供需分析及發展前景研究報告》由中研普華研究院撰寫，本報告對該行業的供需狀況、發展現狀、行業發展變化等進行了分析，重點分析了行業的發展現狀、如何面對行業的發展挑戰、行業的發展建議、行業競爭力，以及行業的投資分析和趨勢預測等等。報告還綜合了行業的整體發展動態，對行業在產品方面提供了參考建議和具體解決辦法。

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