2023快捷酒店行業(yè)市場發(fā)展策略研究

• 吳澳燕 2023年4月24日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 422 21
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快捷酒店是相對于傳統(tǒng)的全面服務(wù)酒店而存在的一種酒店業(yè)態(tài)。受疫情影響，2022年我國酒店住宿業(yè)較2020年減少2.7萬家，行業(yè)多項(xiàng)數(shù)據(jù)指標(biāo)均出現(xiàn)下滑。與此同時，《2022年中國酒店業(yè)發(fā)展報告》也為行業(yè)指出了方向：2022年我國酒店連鎖化率升至35%，相比發(fā)達(dá)國家的60%仍有

“十四五”規(guī)劃與雙循環(huán)發(fā)展格局都在為大眾消費(fèi)與下沉市場挖掘更大的潛力。2020年以來，與高線城市相比，低線城市本地化出行需求恢復(fù)更快，因此酒店供給恢復(fù)也更好。所以，發(fā)力下沉市場成為行業(yè)共識。

從消費(fèi)端來看，疫情使得消費(fèi)者的觀念發(fā)生了深刻變革。人們對于酒店業(yè)的安全以及衛(wèi)生要求達(dá)到歷史最高水平。因此品質(zhì)更好，標(biāo)準(zhǔn)更高的連鎖酒店在下沉市場拓店優(yōu)勢顯現(xiàn)。

快捷酒店的目標(biāo)市場是一般商務(wù)人士、工薪階層、普通自費(fèi)旅游者和學(xué)生群體等。快捷酒店一般以連鎖化的加盟或特許經(jīng)營模式為主，通過連鎖經(jīng)營達(dá)到規(guī)模經(jīng)濟(jì)，提高品牌價值，這也是快捷酒店區(qū)別于其他星級酒店和社會旅館的一個明顯特征。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2026年版快捷酒店產(chǎn)業(yè)園區(qū)定位規(guī)劃及招商策略咨詢報告》顯示：

快捷酒店是相對于傳統(tǒng)的全面服務(wù)酒店而存在的一種酒店業(yè)態(tài)。受疫情影響，2022年我國酒店住宿業(yè)較2020年減少2.7萬家，行業(yè)多項(xiàng)數(shù)據(jù)指標(biāo)均出現(xiàn)下滑。與此同時，《2022年中國酒店業(yè)發(fā)展報告》也為行業(yè)指出了方向：2022年我國酒店連鎖化率升至35%，相比發(fā)達(dá)國家的60%仍有差距，酒店品牌化仍有很大空間。

在國家政策大力扶持和消費(fèi)需求內(nèi)因的共同推動下，住宿業(yè)經(jīng)營環(huán)境得到明顯改善，標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)推動住宿業(yè)的服務(wù)質(zhì)量穩(wěn)步提升，酒店供給側(cè)日趨集團(tuán)化、連鎖化、品牌化。

從數(shù)量上看，我國絕大部分的酒店都分布在除一線城市和副省級城市及省會城市之外的其它城市區(qū)域，我國酒店業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)模巨大，但區(qū)域、規(guī)模和檔次、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)等方面分布尚不均衡，在管理、服務(wù)、品牌建設(shè)、連鎖發(fā)展、價值驅(qū)動等方面尚有較大提升空間。一二線城市，經(jīng)濟(jì)型酒店高速發(fā)展的黃金時期可能已經(jīng)過去，連鎖化市場接近飽和，但大量的單店規(guī)模在15-69間房左右小規(guī)模酒店，連鎖化率偏低，仍有一定的發(fā)展空間。三四線城市，經(jīng)濟(jì)酒店的市場還是剛需的產(chǎn)品，市場競爭的格局才剛剛顯露，未來幾年還有較大的成長空間，數(shù)字化驅(qū)動的連鎖化管理模式也是未來的趨勢。

2023快捷酒店行業(yè)市場發(fā)展策略研究

快捷酒店在中國經(jīng)過十多年的發(fā)展，產(chǎn)生了如家快捷酒店、錦江之星旅館、格林酒店集團(tuán)、速8、漢庭快捷酒店、7天連鎖酒店等十大快捷酒店品牌。在酒店市場定位上，中國快捷酒店根據(jù)城市定位不同分為一線城市快捷酒店品牌二三線城市快捷酒店品牌。未來快捷酒店的發(fā)展方向?yàn)椋壕W(wǎng)絡(luò)化、親情化、家居化、人性化、 時尚化、經(jīng)濟(jì)化、綠色化。

快捷酒店經(jīng)營模式借助信息資源共享降低運(yùn)營風(fēng)險，重要優(yōu)勢是可以通過快捷酒店建設(shè)信息、資源共享系統(tǒng)，建立中央預(yù)定系統(tǒng)和免費(fèi)的預(yù)定電話，還有網(wǎng)上強(qiáng)大的訂房網(wǎng)，各分營店之間可以共享客房數(shù)據(jù)庫和客戶信息檔案，通過分析客戶信息資源了解客戶需求，可以有效穩(wěn)定客源，降低了運(yùn)營風(fēng)險。

截至2022年12月31日，我國連鎖酒店客房總規(guī)模將近553萬間，同比增長81萬余間，反彈復(fù)蘇增速明顯，連鎖酒店市場中的頭部企業(yè)增長仍較快。數(shù)據(jù)顯示，內(nèi)地(大陸)住宿業(yè)設(shè)施總數(shù)為43萬家，客房總規(guī)模1529.1萬間。其中酒店業(yè)設(shè)施27.9萬家，客房總數(shù)1426.4萬間，平均客房規(guī)模約51間，其中連鎖客房數(shù)是553萬間，連鎖化率約為39%。

從城市角度分析，一線城市酒店客房數(shù)約為134.6萬間，占9.44%;副省級城市及省會城市酒店客房數(shù)約為421.2萬間，占29.53%;其它城市酒店客房數(shù)約為870.5萬間，占61.03%。從數(shù)量上看，我國絕大部分的酒店都分布在除一線城市和副省級城市及省會城市之外的其它城市區(qū)域。

由于市場容量有限，隨著快捷連鎖酒店行業(yè)市場的飽和，目前該行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入行業(yè)洗牌階段。快捷酒店行業(yè)趨勢分析，集團(tuán)化是快捷連鎖酒店發(fā)展的必然趨勢，擴(kuò)大規(guī)模實(shí)現(xiàn)規(guī)模經(jīng)濟(jì)是其發(fā)展的必經(jīng)之路。

二三線城市雖然經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平以及市場容量上不如一線城市，然而其市場仍然處于未飽和狀態(tài)。快捷酒店行業(yè)趨勢分析，二三線城市環(huán)境復(fù)雜，存在大量本地連鎖品牌、社會旅館和一二星級酒店。國內(nèi)領(lǐng)先的快捷連鎖酒店集團(tuán)已經(jīng)紛紛調(diào)整企業(yè)戰(zhàn)略，制定了面向二三線城市或西部地區(qū)發(fā)展的規(guī)劃。

我國龐大的中產(chǎn)階級群體及中產(chǎn)階級比重提升，消費(fèi)升級及高端轉(zhuǎn)移推動中端酒店需求增長，頭部連鎖酒店集團(tuán)資源傾向快捷酒店的升級市場等眾多因素，導(dǎo)致中端酒店市場依舊保持高速發(fā)展的態(tài)勢，連續(xù)2年保持50%以上的增長。

目前中國產(chǎn)業(yè)面臨轉(zhuǎn)型升級，第三產(chǎn)業(yè)比重不斷加大，促進(jìn)酒店業(yè)快速發(fā)展。協(xié)會方面分析稱，隨著國內(nèi)疫情防控政策全面優(yōu)化調(diào)整，2023年國內(nèi)旅游出行將保持穩(wěn)定復(fù)蘇態(tài)勢，從而將為住宿業(yè)復(fù)蘇創(chuàng)造良好的外部條件。隨著宏觀經(jīng)濟(jì)形勢的持續(xù)向好，國際商務(wù)旅行、會議會展需求的加快復(fù)蘇也將為國內(nèi)住宿業(yè)復(fù)蘇帶來新助力。

更多行業(yè)詳情請點(diǎn)擊中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2026年版快捷酒店產(chǎn)業(yè)園區(qū)定位規(guī)劃及招商策略咨詢報告》。本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家海關(guān)總署、國家商務(wù)部、國家財政部、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國開發(fā)區(qū)協(xié)會、快捷酒店行業(yè)相關(guān)協(xié)會、中國行業(yè)研究網(wǎng)、全國及海外多種相關(guān)報刊雜志的基礎(chǔ)信息等公布和提供的大量資料，對我國快捷酒店產(chǎn)業(yè)園發(fā)展情況、發(fā)展趨勢及其所面臨的問題等進(jìn)行了分析，對快捷酒店產(chǎn)業(yè)園投資、招商等方面進(jìn)行了深入探討。

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  2022-2026年版快捷酒店產(chǎn)業(yè)園區(qū)定位規(guī)劃及招商策略咨詢報告

  “產(chǎn)業(yè)園區(qū)”是執(zhí)行城市產(chǎn)業(yè)職能的重要空間形態(tài)，園區(qū)在改善區(qū)域投資環(huán)境、引進(jìn)外資、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展經(jīng)濟(jì)等方面發(fā)揮積極的輻射、示范和帶動作用，成為城市經(jīng)濟(jì)騰飛的助推器。產(chǎn)業(yè)園區(qū)是...

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