廣州城市更新擬投資2000億元 廣州市混凝土行業供需趨勢分析

• 吳澳燕 2023年6月25日 來源：互聯網 1237 80
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廣州作為粵港澳大灣區的綜合交通樞紐城市,充分發揮國家中心城市和綜合性門戶城市引領作用,全面增強綜合交通樞紐功能,加快與灣區、廣東省內、泛珠三角、長三角及成渝城市群鐵路通道的互聯互通。在交通便捷、資源豐富的加持下,組委會將借助周圍優勢資源,大力推進混凝土產,

廣州城市更新擬投資2000億元

近段時間以來，黃埔區舊改步入快車道。日前，廣州公共資源交易中心發布黃埔區文沖街文沖舊村改造項目公開引入合作企業的公告，這是自5月22日以來，廣州在近半個月的時間內發布的第三個公開招商的城市更新項目，其中涉及兩個黃埔區項目。

早在今年年初，廣州提出2023年全市城市更新年度固定資產投資目標將達2000億元，同比增長超過60%。其中，城中村改造是重頭戲。為達到這一目標，廣州同步調整舊改政策，包括對合作企業的引入及退出等作出指引。

截至2022年年末，除去明確為政府主導(或征收)、納入遠期規劃未啟動以及已完成的舊改項目，廣州全市共有451個整村改造項目正在推進中，占地面積合計約29145萬平方米。

2月6日，《廣州市城市更新專項規劃(2021—2035年)》(公開征求意見稿)發布。根據規劃，至2025年，廣州累計推進城市更新約100平方公里;至2030年累計推進城市更新約200平方公里;至2035年累計推進城市更新約300平方公里。

為促進項目加快開工建設，釋放有效投資，6月16日，廣州市住房和城鄉建設局發布《優化城中村全面改造項目審批流程的通知》，提出加快啟動城市更新前期計劃、優化方案審批流程、支持分片分期實施、優化規劃建設許可手續、加大金融支持力度等五個方面共十二條改革措施，加快推動城中村改造項目落地實施。

根據中研普華產業研究院發布的《2022-2027年廣州市混凝土行業供需趨勢及投資風險研究報告》顯示：

混凝土的硬度高、原料來源廣泛、成本低廉，廣泛使用于房屋、公路、軍事工程、核能發電廠等構造物。

廣州作為粵港澳大灣區的綜合交通樞紐城市,充分發揮國家中心城市和綜合性門戶城市引領作用,全面增強綜合交通樞紐功能,加快與灣區、廣東省內、泛珠三角、長三角及成渝城市群鐵路通道的互聯互通。在交通便捷、資源豐富的加持下,組委會將借助周圍優勢資源,大力推進混凝土產業發展,通過世界混凝土展帶來的效益,引導行業向更高質量、綠色可持續方向發展。

據數據顯示，2020年廣州市混凝土市場規模為241.46億元，廣州市混凝土市場規模為195.31億元，廣州市混凝土市場規模為237.49億元，廣州混凝土同比增長為1.66%。

廣州市混凝土行業供需趨勢分析

2020年，廣東省全年混凝土產量為22973.72萬立方，同比增長9.19%;現有攪拌站數900個，比2019年增加28個，其中大灣區占52.89%;全年平均單價550元/立方米，平均利潤30元/立方米。預拌砂漿企業625家，比2019年增加125家，其中大灣區占70.56%;2020年全省使用量為1197.31萬噸，比2019年減少了202.3萬噸。

2020年，廣州市生產供應混凝土總量約4400萬立方，供應總量比2019年有較大增加，實現了穩增長、促發展的目標。

目前廣州市混凝土行業企業共有生產線273條，產能1億4330萬立方，相較去年增加了19條生產線，產能增加了1235萬立方。整體而言，2021年廣州市混凝土供應量實現了穩增長、促發展的目標。

混凝土是工程建設必不可少的建筑材料，在工程上使用量大，其生產供應與工程建設緊密相連，是構筑社會經濟發展的堅強“基石”。市散裝水泥與建筑節能中心春節前后采取現場檢查、電話、信息手段監督等方式，專題部署指導、督促混凝土企業落實疫情防控和節日期間生產、節后復工復產相關工作。

目前，全市99家混凝土生產企業已全部復工生產，2022年前一個半月的生產量約460萬立方米，有力支持了增城火車站綜合交通樞紐、廣州地鐵、白云機場三期等民生工程的建設。三是原材料備料充足，為全市建設工程復工做好準備。市散裝水泥與建筑節能中心通過“廣州市預拌混凝土生產數據全程實時監管系統”及時抓取和掌握企業原材料儲備情況，系統顯示當前各企業水泥、砂、石等原材料庫存充足，滿足正常生產需求。

2022年，四季度初期，面對水泥、砂石原料價格的連續上漲，廣州混凝土價格并沒有跟漲，一直處于弱勢維穩狀態，而去年同階段混凝土價格已跟漲兩輪，一方面今年受疫情、資金、需求等多方面限制，水泥價格并沒有大幅度推漲，而是多次小幅推漲10-20元，平均每次推漲對混凝土價格影響較小;另一方面鑒于經濟環境及攪拌站此前累積利潤較高等因素影響，混凝土企業漲價動力不足，只有部分本來定價較低的小型混凝土廠家小幅度微升幾元/立方米。

隨著綠色低碳循環發展經濟和綠色施工的要求,建筑市場對混凝土及砂漿的品質指標提出了更高標準的要求,促進企業向綠色低碳高質量、高性能方向發展。在“碳達峰,碳中和”的大背景下,綠色低碳可持續發展路徑成為了混凝土企業的必然選擇。節能、增效、降耗、減排對混凝土企業變得尤為重要。

更多行業詳情請點擊中研普華產業研究院發布的《2022-2027年廣州市混凝土行業供需趨勢及投資風險研究報告》。廣州市混凝土行業報告是從事廣州市混凝土行業投資之前，對廣州市混凝土行業相關各種因素進行具體調查、研究、分析，評估項目可行性、效果效益程度，提出建設性意見建議對策等，為廣州市混凝土行業投資決策者和主管機關審批的研究性報告。以闡述對廣州市混凝土行業的理論認識為主要內容，重在研究廣州市混凝土行業本質及規律性認識的研究。

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