2023中國家居生產行業消費趨勢調研

• 黃江 2023年12月27日 來源：新浪 1006 63
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近年來，農村消費增長速度快于城市消費。我國已經全面實現小康，隨著鄉村振興戰略的全面實施，農村消費市場發展空間廣闊，潛力巨大。

家居消費是居民消費的重要組成部分，涉及家電、家具、家紡、家裝等多個領域，上下游鏈條長，規模體量上萬億。近期政策重視程度加大，采取專項針對性措施，有利于帶動居民消費增長和經濟恢復。

13部門聯合發文促進家居消費

近日，商務部等13部門印發《關于促進家居消費若干措施的通知》。盛秋平介紹，《若干措施》以綠色化、智能化、適老化為“發力點”，提升供給質量，創新消費場景，改善消費條件，優化消費環境，疏堵點、解難點、治痛點，促進家居消費恢復和升級。

此次發布的《若干措施》，將促進家居消費與老舊小區改造、住宅適老化改造、一刻鐘便民生活圈建設、完善廢舊物資回收網絡等政策有機融合，形成促消費的合力。

《若干措施》在供需兩端同時發力，堅持把實施擴大內需戰略同深化供給側結構性改革有機結合，順應家居消費綠色化、智能化、定制化、融合化發展趨勢，提出支持企業加快智能家居產品研發、開展家居產品反向定制、促進智能家居設備互聯互通、支持家居適老化改造、支持舊房裝修和局部改造等舉措，著力提升供給質量和水平。

在加快綠色低碳循環發展方面，《若干措施》堅持綠色發展理念，提出擴大綠色家居產品銷售、促進二手家居產品流通、健全廢舊家電家具回收網絡等舉措，打通家居新品銷售、二手產品循環利用、廢舊產品回收的全鏈條。

此外，《若干措施》堅持系統觀念，涵蓋家電、家具、家紡、家裝等多領域，貫通生產制造、物流配送、批發零售、設計裝修、售后服務等各環節，鼓勵家居企業加強產業鏈供應鏈協同，為消費者提供一站式、全場景家居解決方案。

農村家居下鄉消費潛力

近年來，農村消費增長速度快于城市消費。我國已經全面實現小康，隨著鄉村振興戰略的全面實施，農村消費市場發展空間廣闊，潛力巨大。

商務部組織開展綠色智能家電、綠色建材下鄉，擴大農村家居消費，取得了積極成效。商務部數據顯示，今年上半年，主要電商平臺綠色智能家電下鄉銷售額同比增長12.7%。

要鼓勵有條件的地區開展家電家具家裝下鄉，因地制宜支持農村居民購買綠色智能家居產品、開展家庭裝修。比如，江蘇、貴州、山東、吉林等地開展家電下鄉活動，對農村居民購買綠色智能家電給予了補貼。

綠色家居涉及家電、家具、建材、家裝等領域內容，此類家居的激活或在幾個領域得到體現，即既有居民家庭內部、新購房領域、老舊小區改造領域，這也是各類家居企業要重點瞄準的地產細分市場。

根據中研普華研究院《2023-2028年中國家居生產行業發展分析與投資前景預測報告》顯示：

國常會具體指明了家居消費的重點方向，會議指出，促進家居消費的政策要與老舊小區改造、住宅適老化改造、便民生活圈建設;要提高供給質量和水平，鼓勵企業提供更多個性化、定制化家居商品，進一步增強居民消費意愿，助力生活品質改善。

家居產品屬于耐用消費品，是僅次于汽車的家庭第二大消費支出，家居具有涉及的行業多，消費帶動強的特點。會議就指出，家居消費涉及領域多、上下游鏈條長、規模體量大，采取針對性措施加以提振，有利于帶動居民消費增長和經濟恢復。

正是因為家居涉及行業較多，在以往出臺消費促進政策時，聚焦的往往是某一行業。比如，家居中的家電消費促進政策時有出爐。正因如此，此次國務院對家居行業的部署有著明顯的不同。

家居行業受地產及消費影響，行業及頭部企業估值均已降至歷史底部。隨著家居消費促進政策即將出臺，疊加竣工及二手房改善形成業績保障，家居板塊估值有望迎來修復。

統計局數據顯示，5月份社會消費品零售總額37803;1-5月社會消費品零售總額1876369.3%。這其中，1-5月餐飲收入19958億元，增長22.6%;1-5月汽車收入178938.9%。其中，5月份汽車收入392824.2%，增速在明顯加快。

與家居相關的產業鏈增速就明顯不如整體了。1-5月，家具類收入538億元，增長只有;家用電器和音像器材類收入為3133億元，累計增速下降-0.2%;建筑及裝潢材料類收入為583億元，同比下降了6.6%。

家居上下游產業鏈較長，從房屋裝修到家具家電、從家庭裝飾到床上用品等不一而足。從統計局的幾個分類看，家居消費明顯落后于社會消費品零售總額的整體表現。作為消費的“四大金剛”，家居消費拖了社會消費增長的后腿，因此促進家居消費勢在必行。

國常會為家居消費提出了高屋建瓴的政策指引，能否起效還要看后續細則的落地。無論是哪一個行業的消費促進政策，都有與之相對應的政策細則出臺，家居消費也不能例外。

在統計局的統計口徑中，年家具類、家用電器和音像器材類、建筑及裝潢材料類合計零售額為1.24萬億元，占限額以上商品零售額的7.8%，在消費行業內舉足輕重。

家居消費與地產的關系較為緊密。在經歷了房企資金鏈危機和銷售持續下滑后，年房地產銷售逐漸回穩，竣工也有了明顯的改善。統計局顯示，年1-5月，房屋竣工面積27826萬平方米，增長19.6%。其中，住宅竣工面積20194萬平方米，增長19%。

與之相對應的是，年全國房屋竣工面積86222萬平方米，下降15%。家居消費屬于地產后周期產業鏈，與新房銷售關系并不接近，與房屋竣工更為息息相關。

除了新房市場外，存量房市場的漲勢更為明顯。根據機構數據，年1-5月份，全國22個城市二手住宅成交套數為83萬套，同比增速為63%。存量市場也正是此次國常會關注的重點。

據住建部數據，年，中國新開工改造城鎮老舊小區數量分別為4.03萬個、5.56萬個和5.25萬個，分別惠及居民736萬戶、965萬戶876萬戶。華泰證券預計年新開工改造城鎮老舊小區5.3萬個以上。

若后續與城鎮老舊小區改造相適配推出促家居消費政策，有望激發改善型家居消費需求，服務鏈條更短、存量需求貢獻更高的軟體家居及智能家居品類有望優先受益。

可見，政策實施細則才是鼓勵措施能夠落地的關鍵。比如在對新能源汽車的鼓勵上，補貼范圍、補貼力度都有清晰明確的規定，國家拿出了真金白銀，僅免征購置稅一項，財政部副部長許宏才表示，自年9月1日起，中國對購置新能源汽車免征車輛購置稅，截至年年底累計免稅規模超過億元，預計年免稅額將超過1150億元。這還并未將新能源汽車上千億元的補貼計入在內。

家電下鄉也是如此。對于補貼力度、中央和地方分擔的補貼比例，可以參與補貼的家電類型，實施細則都有較為明確的規定。與汽車補貼類似，家電補貼也是中央財政承擔了主要部分。在啟動的家電下鄉和以舊換新中，中央財政負擔80%，省級政府只負擔20%。中央財政為此付出的資金遠超千億元。

《2023-2028年中國家居生產行業發展分析與投資前景預測報告》由中研普華研究院撰寫，本報告對該行業的供需狀況、發展現狀、行業發展變化等進行了分析，重點分析了行業的發展現狀、如何面對行業的發展挑戰、行業的發展建議、行業競爭力，以及行業的投資分析和趨勢預測等等。報告還綜合了行業的整體發展動態，對行業在產品方面提供了參考建議和具體解決辦法。

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