2024建筑行業(yè)未來發(fā)展前景及趨勢：建筑業(yè)繼續(xù)保持?jǐn)U張

• 黃文玉 2024年3月1日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 國家統(tǒng)計局 722 43
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建筑業(yè)指國民經(jīng)濟(jì)中從事建筑安裝工程的勘察、設(shè)計、施工以及對原有建筑物進(jìn)行維修活動的物質(zhì)生產(chǎn)部門。按照國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類目錄，作為國民經(jīng)濟(jì)二十個分類行業(yè)的建筑業(yè)，由以下四個大類組成：房屋建筑業(yè)，土木工程建筑業(yè)，建筑安裝業(yè)，建筑裝飾、裝修和其他建筑業(yè)。

根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，受2024春節(jié)假期及低溫雨雪天氣等因素影響，建筑業(yè)商務(wù)活動指數(shù)為53.5%，比上月下降0.4個百分點，仍位于擴(kuò)張區(qū)間，建筑業(yè)總體延續(xù)增長態(tài)勢。從市場預(yù)期看，業(yè)務(wù)活動預(yù)期指數(shù)為55.7%，繼續(xù)位于較高景氣區(qū)間，表明建筑業(yè)企業(yè)對未來行業(yè)發(fā)展保持樂觀。

建筑業(yè)指國民經(jīng)濟(jì)中從事建筑安裝工程的勘察、設(shè)計、施工以及對原有建筑物進(jìn)行維修活動的物質(zhì)生產(chǎn)部門。按照國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類目錄，作為國民經(jīng)濟(jì)二十個分類行業(yè)的建筑業(yè)，由以下四個大類組成：房屋建筑業(yè)，土木工程建筑業(yè)，建筑安裝業(yè)，建筑裝飾、裝修和其他建筑業(yè)。建筑業(yè)的職能主要是對各種建筑材料和構(gòu)件、機(jī)器設(shè)備等進(jìn)行建筑安裝活動，為國民經(jīng)濟(jì)建造生產(chǎn)性與非生產(chǎn)性固定資產(chǎn)。建筑業(yè)的發(fā)展與固定資產(chǎn)投資規(guī)模有著十分密切的關(guān)系，相互促進(jìn)、相互制約。

建筑行業(yè)市場發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)研分析

近年來，建筑工程行業(yè)年增長率保持在5%以上，市場規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大。這主要得益于國家基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的不斷推進(jìn)、城市化進(jìn)程的加速以及房地產(chǎn)市場的繁榮。

世界建筑市場的規(guī)模在不斷擴(kuò)大，據(jù)市場調(diào)查企業(yè)Statista的數(shù)據(jù)顯示，世界建筑市場的規(guī)模從2014年的9.5萬億美元增長至2020年的12.6萬億美元，2021年持續(xù)增長至13.5萬億美元，主要系全球人口增長和可支配收入增加，城市化進(jìn)程加快，預(yù)計推動全球建筑市場收入增長。

2021年，全國建筑業(yè)企業(yè)房屋施工面積157.55億平方米，比上年增加8.08億平方米，同比增長5.41%，增速比上年提高1.72個百分點，連續(xù)兩年保持增長;竣工面積40.83億平方米，比上年增加2.35億平方米，同比增長6.11%。2022年全國建筑企業(yè)房屋建筑施工面積156.45億平方米，同比下降0.7%;建筑業(yè)企業(yè)房屋竣工面積值為40.55億平方米。

國際建筑市場集中程度較高，少數(shù)大公司在國際工程承包市場上的優(yōu)勢明顯，資金實力、技術(shù)和管理水平遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于發(fā)展中國家的企業(yè)，在技術(shù)資本密集型的高端項目上形成壟斷。而一般建筑企業(yè)通常只能涉足勞動密集程度較高、市場競爭激烈的國際工程建筑，居于整個產(chǎn)業(yè)鏈的低端位置。

從總的格局來看， 未來國際建筑市場將呈現(xiàn)明顯的"金字塔"形狀。其中，發(fā)達(dá)國家的知名跨國建筑承包商位于金字塔的頂端部位，是國際建筑市場的巨頭，而發(fā)展中國家和新興工業(yè)化國家的建筑企業(yè)總體上處于金字塔的下端，所占比重相對較少。為了提高競爭能力，越來越多的建筑承包商將走向合作的道路，跨國兼并活動不斷增多，國際建筑市場的集中程度隨之不斷提高，金字塔的頂端更加尖銳。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2024-2029年中國建筑行業(yè)市場全景調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測報告》顯示：

從總承包商的結(jié)構(gòu)看，無論是公司數(shù)量，還是所占市場份額，發(fā)達(dá)國家在國際工程建筑市場都將占有絕對優(yōu)勢，包括美國、加拿大、歐洲和日本在內(nèi)的發(fā)達(dá)國家。這種發(fā)展趨勢對后來居上的發(fā)展中國家建筑企業(yè)提出了新的挑戰(zhàn)。總體來看，我國建筑企業(yè)的整體實力居于整個金字塔的中部，面臨發(fā)達(dá)國家國際承包商巨頭及其他眾多發(fā)展中國家國際承包商的雙重壓力。

據(jù)預(yù)測，2030年全球建筑業(yè)產(chǎn)出總額將較2014年增長85%，達(dá)到17.5萬億美元。2016-2030年全球建筑業(yè)累計產(chǎn)值有望達(dá)到212萬億美元，其中“一帶一路”沿線國家累計產(chǎn)值有望達(dá)44.6萬億美元，年均市場空間有望突破3萬億美元。伴隨中國國際工程企業(yè)海外業(yè)務(wù)經(jīng)驗不斷豐富，中國未來海外市場有望成為我國國際工程承包企業(yè)的重要業(yè)績增長點。2016-2030年中國建筑業(yè)累計產(chǎn)值占全球的37%，為全球最大市場份額，其次是美國占25%，印度、中東及北非依次為第三、第四，市場份額分別是為11%、10%。

2021年10月碳達(dá)峰、碳中和“1+N”政策體系頂層設(shè)計出爐，其中《中共中央國務(wù)院關(guān)于完整準(zhǔn)確全面貫徹新發(fā)展理念做好碳達(dá)峰碳中和工作的意見》是“1”，在碳達(dá)峰碳中和政策體系中發(fā)揮統(tǒng)領(lǐng)作用，《2030年前碳達(dá)峰行動方案》是“N”，提出了明確的總體定量目標(biāo)，并提出了“碳達(dá)峰十大行動”，主要涉及能源低碳化、節(jié)能和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，這些將成為未來我國推進(jìn)雙碳政策的著力點。

“雙碳”政策背景下，近年以來我國建筑業(yè)深入推進(jìn)綠色發(fā)展，住建部《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》引領(lǐng)下，我國城鎮(zhèn)綠色建筑占新建建筑比重從2012年的2%提升至2020年的77%。BIM、裝配式建筑、鋼結(jié)構(gòu)建筑等技術(shù)不斷發(fā)展，從建筑設(shè)計、施工等環(huán)節(jié)推動建筑業(yè)綠色低碳轉(zhuǎn)型，眾多建筑業(yè)上市公司都以實際行動落實節(jié)能減碳目標(biāo)。建筑行業(yè)碳中和是一個系統(tǒng)工程，有望帶動全產(chǎn)業(yè)鏈變革。從建筑工程企業(yè)受益角度來看，碳中和概念貫穿建筑業(yè)全過程，將帶來全產(chǎn)業(yè)鏈的變革。

建筑行業(yè)未來發(fā)展趨勢及前景預(yù)測

隨著全球經(jīng)濟(jì)的逐漸復(fù)蘇和穩(wěn)定，各國對基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投資將持續(xù)增加。這將為建筑行業(yè)帶來穩(wěn)定的市場需求，推動建筑行業(yè)的持續(xù)發(fā)展。特別是在發(fā)展中國家，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需求將更加旺盛，為建筑行業(yè)提供了巨大的市場機(jī)遇。隨著科技的不斷進(jìn)步，建筑行業(yè)將加快數(shù)字化轉(zhuǎn)型和創(chuàng)新發(fā)展。例如，BIM(建筑信息模型)技術(shù)、3D打印技術(shù)、智能家居等新技術(shù)將廣泛應(yīng)用于建筑設(shè)計和施工中，提高建筑行業(yè)的生產(chǎn)效率和質(zhì)量水平。這些技術(shù)創(chuàng)新將為建筑行業(yè)帶來新的增長點和發(fā)展動力。

政府對建筑行業(yè)的監(jiān)管和調(diào)控將日趨嚴(yán)格，市場規(guī)范也將不斷完善。這有利于行業(yè)的健康發(fā)展，但同時也給企業(yè)帶來了更大的合規(guī)壓力。企業(yè)需要密切關(guān)注政策變化和市場需求的變化，加強(qiáng)合規(guī)管理，提高風(fēng)險防控能力。綜合來看，建筑行業(yè)的未來發(fā)展趨勢及前景仍然具有較大的發(fā)展?jié)摿ΑＨ欢髽I(yè)需要密切關(guān)注市場變化和客戶需求的變化，加強(qiáng)技術(shù)創(chuàng)新和研發(fā)投入，提高產(chǎn)品競爭力和市場占有率。同時，也需要關(guān)注政策變化和市場環(huán)境的變化，積極應(yīng)對市場挑戰(zhàn)和抓住發(fā)展機(jī)遇。

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