民宿行業(yè)市場現(xiàn)狀 賞花帶火民宿 民宿預(yù)訂量暴增3倍

• 黃文玉 2024年4月7日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 央視財經(jīng) 281 10
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民宿是指利用自用住宅空閑房間，結(jié)合當(dāng)?shù)厝宋摹⒆匀痪坝^、生態(tài)、環(huán)境資源及農(nóng)林漁牧生產(chǎn)活動，為外出郊游或遠行的旅客提供個性化住宿場所。隨著消費者對旅游體驗的要求越來越高，民宿行業(yè)將更加注重提供個性化的服務(wù)和體驗。

2024春游季，住特色民宿，徒步踏青、賞花賞景，親密接觸大自然，成為不少消費者的新選擇。某平臺負責(zé)人表示，不少民宿推出了踏青賞花相關(guān)的體驗活動，為客人提供漢服妝造、旅行策劃;還有民宿在周圍進行挖筍、露營、玩飛盤等戶外活動。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2024年3月以來，省內(nèi)游、短途游民宿預(yù)訂占比超六成，帶有“賞花”“踏青”等關(guān)鍵詞的民宿預(yù)訂量同比增長3倍。

民宿是指利用自用住宅空閑房間，結(jié)合當(dāng)?shù)厝宋摹⒆匀痪坝^、生態(tài)、環(huán)境資源及農(nóng)林漁牧生產(chǎn)活動，為外出郊游或遠行的旅客提供個性化住宿場所。民宿市場的不斷成熟與發(fā)展，民宿預(yù)定來源依然集中在以攜程為代表的OTA類和以途家、木鳥為代表的頭部垂類平臺上，且垂類平臺的占比不斷攀高，而其他平臺訂單分散，占比有限。但例如“帶著寵物去旅行”等新平臺的出現(xiàn)，卻滿足了細分市場的需求。另外，尋找生機的旅行社大舉介入民宿銷售，逐漸成為民宿更加重視的銷售渠道。還有傳統(tǒng)營銷手段如高鐵站廣告，也開始被民宿采用。

民宿行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及投融資市場分析

我國產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級空間大，民宿具備與其他產(chǎn)業(yè)融合的優(yōu)勢，是實現(xiàn)結(jié)構(gòu)升級的有利切入點。我國的第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展具有二元性，具體表現(xiàn)為區(qū)域發(fā)展的不平衡：整體來看第三產(chǎn)業(yè)領(lǐng)跑趨勢明顯，但農(nóng)村第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展滯后，第一二產(chǎn)業(yè)比重過大，同時第一產(chǎn)業(yè)的勞動力過剩形成富余。而民宿產(chǎn)業(yè)可以通過在鄉(xiāng)村的布局擴大第三產(chǎn)業(yè)在農(nóng)村的比重，將勞動力資源從農(nóng)業(yè)、手工業(yè)引入服務(wù)業(yè)，拉動農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展應(yīng)對一產(chǎn)和二產(chǎn)的轉(zhuǎn)型升級起到帶動作用，而帶動的關(guān)鍵在于產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。民宿是鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級的有利切入點。新興民宿應(yīng)脫離以自然資源為賣點的傳統(tǒng)模式，形成以產(chǎn)業(yè)資源聯(lián)動(種植、手工業(yè)等)為賣點的新模式。

數(shù)據(jù)顯示，2019年中國民宿行業(yè)市場規(guī)模達211億元，2020年受新冠肺炎疫情沖擊，中國民宿行業(yè)市場規(guī)模下滑明顯，2021年隨著國內(nèi)疫情防控取得顯著成效，中國民宿市場逐步復(fù)蘇，2022年受疫情反復(fù)影響，中國民宿行業(yè)市場規(guī)模降至199億元，其中，在線民宿約占62.33%。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2024-2029年民宿行業(yè)市場深度分析及發(fā)展規(guī)劃咨詢綜合研究報告》顯示：

從消費者年齡結(jié)構(gòu)來看，目前，中國民宿消費者以31-50歲為主，占比高達50%，其次為18-30歲，占43%。從消費者收入來看，目前，中國民宿消費者“窮游”與“富游”并存且兩極分化，月均工資8000元及以上的消費者占比高達48%，其次為月均工資4000元及以下的消費者，約占30%，受市場需求影響，當(dāng)下中國民宿的單日定價集中在130元(普通民宅)到5000元(獨棟別墅)不等。

民宿行業(yè)的競爭也日趨激烈。為了在市場中脫穎而出，一些民宿經(jīng)營者采用差異化策略，提供獨特的主題、設(shè)計或服務(wù)，以吸引消費者。而政策支持、地域分布以及多元化發(fā)展等因素也為民宿行業(yè)的進一步發(fā)展提供了有力保障和廣闊空間。

中國民宿資本市場整體逐步降溫，投資者也不再盲目跟風(fēng)，回歸理性，2022年中國民宿市場共發(fā)生6起投融資事件，投融資額完成3.29億元，從投資輪次分布來看，天使輪占33.3%，A輪占33.3%，C輪占16.7%，Pre-A輪占16.7%。

民宿行業(yè)未來發(fā)展趨勢預(yù)測

隨著消費者對旅游體驗的要求越來越高，民宿行業(yè)將更加注重提供個性化的服務(wù)和體驗。民宿業(yè)主可能會通過設(shè)計獨特的裝修風(fēng)格、提供特色化的服務(wù)等方式，吸引更多的消費者。科技智能化是未來民宿發(fā)展的重要趨勢。例如，通過引入智能家居系統(tǒng)、智能門鎖、智能語音助手等技術(shù)，提高民宿的便利性和舒適度。同時，利用大數(shù)據(jù)、人工智能等技術(shù)，可以更好地了解消費者需求，提供個性化的服務(wù)。

民宿行業(yè)將與旅游、文化、農(nóng)業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)進行深度融合，形成資源共享、優(yōu)勢互補的產(chǎn)業(yè)格局。例如，與旅游景點、特色小鎮(zhèn)等進行合作，為消費者提供更加豐富的旅游體驗。總體來說，未來民宿行業(yè)市場將呈現(xiàn)出更加多元化、個性化、科技化的發(fā)展趨勢，同時也需要民宿業(yè)主不斷創(chuàng)新、提升服務(wù)質(zhì)量，以應(yīng)對市場的挑戰(zhàn)和機遇。

中研普華通過對市場海量的數(shù)據(jù)進行采集、整理、加工、分析、傳遞，為客戶提供一攬子信息解決方案和咨詢服務(wù)，最大限度地幫助客戶降低投資風(fēng)險與經(jīng)營成本，把握投資機遇，提高企業(yè)競爭力。想要了解更多最新的專業(yè)分析請點擊中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2024-2029年民宿行業(yè)市場深度分析及發(fā)展規(guī)劃咨詢綜合研究報告》。

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