CCRC(Continuing Care Retirement Community)，即持續照料退休社區，是一種起源于美國的養老模式，近年來在中國得到了快速發展。CCRC康養社區旨在為老年人提供從自理、介護到介助一體化的居住設施和服務，確保老年人在健康狀況和自理能力變化時，依然可以在熟悉的環境中繼續居住，并獲得與身體狀況相對應的照料服務。

一、市場現狀分析

主要企業與發展現狀

目前，中國CCRC康養社區行業的主要企業包括九如城集團、復星康養、泰康之家等。這些企業在市場中占據了一定的份額，并通過不斷發展和創新，在行業中樹立了良好的品牌形象。例如，泰康之家依托泰康保險集團的強大實力，整合了醫療、養老、旅游等多種資源，為消費者提供全方位的康養服務。九如城集團和復星康養則在康養社區建設和運營方面具有豐富的經驗，分別在全國范圍內擁有多個康養社區項目，并提供了專業的醫療護理和康復理療服務。

市場規模與增長

根據中國國家統計局的數據，截至2023年末，中國60周歲及以上人口已超過2.96億，占總人口的近20%。預計到2035年前后，這一數字將突破4億，到本世紀中葉將達到約5億。老年人口的持續增加為CCRC康養社區行業提供了廣闊的市場需求基礎。據中研產業研究院發布的《2024-2029年中國CCRC康養社區市場現狀分析及前景預測報告》，預計到2024年，康養產業規模將突破10萬億元人民幣，其中CCRC康養社區作為重要組成部分，其市場規模也將實現快速增長。

市場需求與特點

老年人在選擇養老方式時，往往希望能夠在一個熟悉、穩定的環境中生活，并能夠獲得全方位的照料服務。CCRC康養社區滿足了這一需求，允許老年人在一個社區內持續生活，即使他們的健康狀況發生變化，也無需遷移到其他設施。這種環境熟悉性不僅有助于老年人保持穩定的心理狀態，還能維護他們的社交關系，避免因為搬遷而產生的孤獨感和失落感。

老年人在健康方面有著特殊的需求，包括健康管理、疾病預防、康復治療等。CCRC康養社區通過提供個性化的服務，有效地滿足了老年人的這些健康需求。社區內通常配備有醫院、餐廳、活動室等一應俱全的設施，為老年人提供便捷的醫療服務、營養均衡的膳食以及豐富多彩的社交活動。

二、前景預測

政策支持與機遇

隨著中國社會人口老齡化的加速，政府對于康養產業的支持力度不斷加大。近年來，政府出臺了一系列政策文件，鼓勵和支持康養社區行業的發展。這些政策不僅降低了企業的運營成本，還增強了行業的吸引力。此外，隨著GDP的持續增長和老年人比例的不斷增加，康養產業為投資者提供了大量具有消費能力的客源。

技術與智能化發展

隨著科技的不斷發展，CCRC康養社區將借助智能化、信息化等技術手段提升服務水平和管理效率。例如，通過引入智能穿戴設備、遠程醫療系統等，可以為老年人提供更加便捷、高效的健康管理服務。此外，社區還可以利用大數據和人工智能技術，對老年人的健康狀況進行監測和分析，提前預警潛在的健康風險。

國際化合作與發展

隨著全球化的加速和國際交流的增多，CCRC康養社區將更加注重國際化發展和國際合作。通過引進國外先進經驗和技術，提升服務質量和競爭力。同時，中國CCRC康養社區還可以積極參與國際市場競爭，拓展海外市場。

欲知更多有關中國CCRC康養社區行業的相關信息，請點擊查看中研產業研究院發布的《2024-2029年中國CCRC康養社區市場現狀分析及前景預測報告》。