住建部：加快推動房地產市場數字化監管

據央視新聞報道，近日，住房城鄉建設部發布“數字住建”建設整體布局規劃，明確提出到2027年底，“數字住建”建設要取得顯著成效，其中包括要加快推動房地產市場數字化監。

住房城鄉建設部表示，到2027年底，“數字住建”建設要取得顯著成效，要夯實數字基礎設施和數據資源體系“兩大基礎”，構筑信息安全保障體系和政策標準保障體系“兩大體系”，重點推進數字住房、數字工程、數字城市、數字村鎮等應用，從而實現大系統共治、大數據慧治、大服務惠民“三大目標”。

到2035年底，“數字住建”建設取得重大成就。數字基礎設施全面夯實，數據要素價值充分發揮，住房城鄉建設領域數字化治理體系和治理能力成熟完備，大系統共治、大數據慧治、大服務惠民的“數字住建”體系高效運行。

國家高度重視我國房地產市場供求關系發生重大變化的新形勢，各部門積極響應，陸續出臺一系列調整優化政策措施。與此同時，各地在堅持因城施策、精準施策、一城一策方向指引下，紛紛圍繞實際情況，推陳出新提升房地產政策精準度。

據中研產業研究院《2024-2029年中國房地產行業市場全景調研與發展前景預測報告》分析：

我國房地產業的快速發展，對推動國民經濟的快速發展、改善居民居住條件、加快城市化建設等均發揮了重要作用。而在快速發展的同時，部分城市房價上漲過快、住房供求結構性失衡、住房保障制度相對滯后等問題也日益凸顯。為了促進房地產業平穩健康發展，國家近年來加大了對房地產市場的調控力度，出臺了一系列宏觀調控的政策，使得房地產行業在整體保持穩步增長的同時出現了階段性的波動。

房地產行業市場現狀及發展趨勢分析

國家統計局數據顯示，1—8月份，新建商品房銷售面積60602萬平方米，同比下降18.0%，其中住宅銷售面積下降20.4%。新建商品房銷售額59723億元，下降23.6%，其中住宅銷售額下降25.0%。8月末，商品房待售面積73783萬平方米，同比增長13.9%。其中，住宅待售面積增長21.5%。

從住房城鄉建設部了解到，九月底以來，各地陸續出臺房地產優化調整措施，市場積極反應。住房城鄉建設部統計，據開展促銷活動的城市普遍反饋，國慶節假期以來，參加促銷的大部分項目到訪量同比增長50%以上。

我們的報告《2024-2029年中國房地產行業市場全景調研與發展前景預測報告》包含大量的數據、深入分析、專業方法和價值洞察，可以幫助您更好地了解行業的趨勢、風險和機遇。在未來的競爭中擁有正確的洞察力，就有可能在適當的時間和地點獲得領先優勢。

近期，各地優惠政策主要集中于取消或調減限制性措施、給予稅費優惠、房票安置、購房補貼、以舊換新、裝修補貼、利用公積金支持購房等多方面。

在房地產市場經歷高速增長后逐漸趨于穩定的背景下,行業轉型升級已成為當務之急。

數智化轉型，推進智能化的建設、銷售方式已經成為房地產行業可持續發展的必然選擇。

從未來市場趨向來看，越多的公司會走向專業化，規范化與完善化。此外，人才不斷引進、技術不斷革新也將對行業的升級，互聯網技術在流通環節的運用和智能化體系的建設差距顯然還有很大。

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