康養基地行業現狀與發展前景分析(2025)

康養基地作為集健康管理、休閑養生、旅游度假等功能于一體的綜合性服務場所，正逐漸成為人們追求高品質生活的重要選擇。在人口老齡化加速、健康意識提升以及消費升級等多重因素的推動下，康養基地行業迎來了前所未有的發展機遇。

行業現狀

市場規模持續擴大

近年來，康養基地行業市場規模呈現出穩步增長的態勢。據中研普華產業研究院的《2025-2030年中國康養基地市場調查分析與發展趨勢預測研究報告》分析，隨著人們生活水平的提高和對健康生活的追求，越來越多的人愿意為康養服務買單。從傳統的養老服務到涵蓋醫療、養生、文旅、體育等多業態的綜合性康養服務，市場需求日益旺盛。無論是城市周邊還是偏遠地區，都涌現出了眾多不同類型的康養基地項目，滿足了不同消費群體的需求。

以云南為例，云南憑借其宜人的氣候、豐富的自然資源和深厚的文化底蘊，成為了康養旅居的熱門目的地。眾多康養基地在云南落地生根，吸引了來自全國各地的游客。其中，云甘美·悅養園城作為云南首個集醫療、養老、娛樂功能于一體的智慧養老綜合體，自開業以來就吸引了大量“銀發一族”前來旅居養老。該綜合體不僅提供了全方位的醫康養照護服務，還打造了“15分鐘養老服務圈”，為老年人提供了便捷的生活保障。

產業形態日益豐富

康養基地行業的產業形態日益豐富，涵蓋了多種類型。從資源依托角度來看，有依托溫泉資源的溫泉康養基地，如云南的安寧溫泉、洱源溫泉等，這些基地利用溫泉的療養功效，結合中醫理療、按摩等服務，為游客提供身心放松的康養體驗;有依托森林資源的森林康養基地，如貴州的北盤江森林康養試點基地、興義納具和園森林康養基地等，通過森林徒步、瑜伽冥想、自然療法等項目，讓游客在森林中享受清新的空氣和寧靜的環境，達到養生保健的目的;還有依托中醫藥資源的中醫藥康養基地，如文山壯族苗族自治州硯山康養中心，探索“中醫+康養旅居”融合發展新路徑，為旅居者提供專業化養生服務。

從服務內容角度來看，康養基地不僅提供基本的住宿、餐飲服務，還涵蓋了健康管理、醫療護理、文化體驗、休閑娛樂等多個方面。例如，一些康養基地配備了專業的醫療團隊和先進的醫療設備，能夠為游客提供健康體檢、疾病診斷、康復治療等一站式醫療服務;同時，還開設了書法、繪畫、音樂、舞蹈等文化課程，以及太極、瑜伽、健身操等運動項目，滿足游客多樣化的需求。

政策支持力度加大

國家高度重視康養產業的發展，出臺了一系列政策措施以促進康養基地的建設和發展。從頂層設計到落地細則，政策紅利不斷釋放。國家將康養產業納入“十四五”重點工程，通過《健康中國2030規劃綱要》《“十四五”健康老齡化規劃》等文件明確產業定位，推動醫養結合、智慧康養等新業態發展。地方政策也緊跟國家戰略，紛紛出臺專項政策支持康養基地建設。

例如，海南省出臺“醫療特區”政策，吸引國際康養投資，為康養基地的發展提供了良好的政策環境和投資機遇;山西省累計下達文旅康養獎補資金，支持示范區創建與項目貸款貼息，鼓勵各地發展康養產業。此外，一些地方政府還通過土地供應、稅收優惠等方式，降低康養基地的建設和運營成本，促進康養基地的可持續發展。

技術應用不斷創新

隨著科技的不斷發展，人工智能、物聯網、大數據等新興技術逐漸應用于康養基地行業，推動了行業的智能化升級。智能穿戴設備能夠實時監測游客的生理指標，如心率、血壓、睡眠質量等，并將數據傳輸到后臺管理系統，為游客提供個性化的健康建議和預警服務。例如，一些康養基地為游客配備了智能手環，游客可以通過手環隨時了解自己的身體狀況，同時基地的工作人員也能根據數據及時為游客提供幫助。

AI輔助診斷技術提升了康養基地的醫療服務水平。通過人工智能算法對游客的健康數據進行分析和診斷，能夠更準確地發現潛在的健康問題，并為游客提供針對性的治療方案。5G+AR技術實現了遠程醫療會診，讓游客在康養基地就能享受到三甲醫院專家的醫療服務。例如，一些偏遠地區的康養基地通過5G+AR技術與大城市的三甲醫院建立合作，當游客出現疑難病癥時，能夠及時邀請專家進行遠程會診，提高了診療效率和準確性。

區域發展各具特色

我國康養基地行業在區域發展上呈現出各具特色的格局。東部地區經濟發達，醫療資源豐富，消費市場龐大，康養基地發展較為成熟。這些地區的康養基地往往注重高端化、智能化發展，提供高品質的康養服務，吸引了大量高收入人群和追求高品質生活的消費者。例如，上海、北京等地的康養基地，不僅擁有先進的醫療設備和專業的醫療團隊，還提供了豐富的文化娛樂活動和個性化的健康管理方案。

中部地區作為連接東西部的橋梁，具有承東啟西的區位優勢。近年來，中部地區的康養基地數量和規模不斷擴大，市場潛力逐漸顯現。這些地區的康養基地依托當地豐富的自然資源和歷史文化底蘊，發展具有地方特色的康養產業。例如，湖北、湖南等地的一些康養基地，結合當地的中醫藥文化和溫泉資源，打造了集中醫藥養生、溫泉療養、休閑度假為一體的綜合性康養基地。

西部地區雖然經濟發展相對滯后，但擁有獨特的自然風光和豐富的生態資源，為康養基地的發展提供了得天獨厚的條件。云南、貴州、四川等地的康養基地依托當地的氣候、森林、溫泉等資源，發展生態康養、氣候康養等特色產業，吸引了大量游客前來旅居養老。例如，貴州黔西南州憑借其宜養宜居的生態優勢，大力發展康養旅居產業，興義市、興仁市兩市入選全國康養百強縣榜單，全州接待的康養旅居客群占比超30%，康養市場熱潮涌動。

發展前景

據中研普華產業研究院的《2025-2030年中國康養基地市場調查分析與發展趨勢預測研究報告》分析預測

全生命周期健康管理成為趨勢

未來，康養基地將突破“老年專屬”的認知，向全生命周期健康管理延伸。服務對象將從老年人向全年齡段人群覆蓋，形成覆蓋“健康—亞健康—疾病—康復”全周期的服務體系。對于18—39歲的中青年群體，康養基地將更加注重休閑娛樂和延緩衰老服務，推出美容抗衰、運動康復等項目，滿足他們對生活品質和自身形象的追求。例如，一些康養基地將開設專業的美容護理中心，提供面部護理、身體按摩、抗衰老治療等服務;同時，建設現代化的運動健身中心，配備先進的運動設備和專業的教練團隊，為中青年群體提供個性化的運動康復方案。

對于40—59歲的中年人群，康養基地將關注慢性病管理和生活品質提升，提供定制化健康管理服務。通過健康體檢、風險評估等方式，為中年人群制定個性化的健康管理計劃，包括飲食建議、運動指導、心理疏導等。例如，一些康養基地將與專業的醫療機構合作，為中年人群提供慢病管理服務，定期跟蹤他們的健康狀況，調整治療方案，幫助他們有效控制慢性病，提高生活質量。

對于老年群體，康養基地將繼續聚焦養老護理和康復醫療，推動機構養老與居家護理的深度融合。提供全方位的養老服務，包括日常生活照料、醫療護理、康復訓練、文化娛樂等，讓老年人在康養基地能夠安享晚年。同時，一些康養基地還將開展居家護理服務，為周邊社區的老年人提供上門護理、康復指導等服務，滿足老年人多樣化的養老需求。

醫養融合進一步深化

醫養融合是康養基地發展的重要方向。未來，三甲醫院與養老機構將共建“綠色通道”，實現醫療資源的共享和優化配置。長期護理保險將覆蓋康復、護理費用，減輕患者及其家庭的經濟負擔。健康檔案和診療記錄將實現互聯互通，方便醫生全面了解患者的健康狀況，為患者提供更加精準的醫療服務。

例如，一些康養基地將與周邊的三甲醫院建立合作關系，簽訂醫療服務協議，為基地內的游客提供優先就診、專家會診等服務。同時，基地內將配備專業的醫療團隊和基本的醫療設備，能夠為游客提供日常的醫療保健服務和緊急救治服務。當游客出現疑難病癥或需要進一步治療時，能夠及時通過“綠色通道”轉診到三甲醫院進行治療。此外，長期護理保險的推廣將使更多的老年人能夠享受到專業的康復護理服務，提高他們的生活自理能力和生活質量。

智慧康養成為核心增長極

智慧康養將成為康養基地行業的核心增長極。智能護理機器人、無感監測傳感器、遠程診療平臺等技術將加速滲透，推動康養服務從“被動響應”轉向“主動干預”。未來，具備腦機接口、觸覺反饋的第三代康養機器人將出現，能夠更加精準地感知老年人的需求，并提供個性化的護理服務。例如，智能護理機器人可以幫助老年人完成日常生活起居，如穿衣、洗漱、進食等;同時，還能實時監測老年人的生理指標和身體狀況，當出現異常情況時及時發出警報并通知醫護人員。

無感監測傳感器將廣泛應用于康養基地的各個場景，實現對游客健康數據的實時、連續監測。通過在臥室、衛生間、活動室等場所安裝傳感器，能夠收集游客的睡眠質量、活動量、心率等數據，并通過大數據分析和人工智能算法為游客提供個性化的健康建議。遠程診療平臺將打破時間和空間的限制，讓游客在康養基地就能享受到全國各地的優質醫療資源。游客可以通過遠程診療平臺與專家進行視頻會診，專家可以根據游客的健康數據和癥狀進行診斷和治療，為游客提供更加便捷、高效的醫療服務。

生態資源價值充分轉化

“兩山理論”的深入實踐將推動生態資源價值充分轉化，氣候康養、森林康養、海濱康養等資源型康養將成為核心方向。據中研普華產業研究院的《2025-2030年中國康養基地市場調查分析與發展趨勢預測研究報告》分析，云南、海南等地憑借宜人的氣候和豐富的自然資源，將成為全年齡段人群康養旅居的理想之地。這些地區將進一步挖掘生態資源的潛力，打造更多具有特色的康養產品和服務。

例如，云南將繼續發揮其氣候和中醫藥資源優勢，發展中醫藥康養、溫泉康養等特色產業。加強中醫藥文化的傳承和創新，開發更多具有中醫藥特色的康養產品，如中藥浴、藥膳、針灸推拿等。同時，加大對溫泉資源的開發和利用，提高溫泉康養的服務質量和水平，打造國際知名的溫泉康養品牌。海南將依托其獨特的熱帶海濱風光，發展海濱康養、海洋康養等新興產業。建設更多的海濱康養度假區，提供海濱浴場、海上運動、海洋療法等服務，讓游客在享受海濱風光的同時，達到養生保健的目的。

國際化與本土化融合發展

中國康養產業將加快全球化布局，通過“文化+生態”模式，吸引日韓、東南亞高端客群，輸出中國特色康養范式。中醫技法標準化將推動海外認可度提升，藥食同源產品年產值有望持續增長。例如，峨眉山、長白山等目的地將通過中醫藥康養旅游線路，向海外游客展示中國中醫藥文化的魅力，提升海外對中國康養產業的認可度。

同時，國際先進康復技術、管理模式將實現本土化創新?？叼B基地將與國際養老品牌合作開發連鎖機構，引進國際先進的康復設備和管理經驗，結合中國本土的文化和需求，打造具有中國特色的康養服務模式。例如，一些康養基地將借鑒國際先進的社區化養老模式，打造適合中國老年人的社區康養環境，提供更加人性化、個性化的養老服務。

專業化分工與產業集群形成

針對當前產業離散度高、個性化服務不足等痛點，未來康養基地行業將圍繞特定資源構建產業集群，形成專業化分工。養老院、護理院、康復中心等基礎載體將與高質量康養基地等配套載體形成空間集聚效應，提高產業的整體競爭力。

例如，深圳、上海等地將依托醫療資源優勢，發展高端康復醫療集群。這些地區將聚集一批專業的康復醫療機構和康復設備制造企業，形成完整的康復醫療產業鏈。四川、云南等地將憑借氣候與中醫藥資源，打造文旅康養產業帶。整合當地的旅游資源、中醫藥資源和康養服務資源，開發一系列具有特色的文旅康養產品，吸引更多的游客前來旅居養老。北京、廣州等地將聚焦智慧康養，推動智能穿戴設備、健康管理軟件的研發與應用。培育一批具有創新能力的科技企業，為康養基地提供智能化解決方案，推動康養基地的智能化升級。

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