花4150萬買房疑被中介賺250萬差價(jià) 房地產(chǎn)中介行業(yè)現(xiàn)狀與未來

• 2021年10月13日 dingyali來源：互聯(lián)網(wǎng) 988 62
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8月，浙江杭州在全國(guó)首個(gè)建立房東直售模式，上線“個(gè)人自主掛牌房源”，房東和個(gè)人可以在此類平臺(tái)上查閱信息和自主交易，繞過了中介服務(wù)環(huán)節(jié)。

花4150萬買房疑被中介賺250萬差價(jià)

夏女士在2020年底通過中介在深圳灣一號(hào)購(gòu)買了一套房產(chǎn)。中介工作人員幫她爭(zhēng)取了4150萬元的成交價(jià)格，并支付33.2萬元中介傭金費(fèi)，后有鄰居提醒購(gòu)房?jī)r(jià)格偏高，夏女士詢問前業(yè)主得知其掛牌價(jià)為3800萬元，最終實(shí)際收款3900萬元，中間有250萬的差價(jià)疑似由中介收取。

12日晚，夏女士再度在社交平臺(tái)發(fā)視頻表示，中介報(bào)警稱其誹謗。在警察的見證下，中介完全承認(rèn)收到250萬，但目前為止中介并不承認(rèn)這是差價(jià)，而是說收到250萬的利潤(rùn)。

8月，浙江杭州在全國(guó)首個(gè)建立房東直售模式，上線“個(gè)人自主掛牌房源”，房東和個(gè)人可以在此類平臺(tái)上查閱信息和自主交易，繞過了中介服務(wù)環(huán)節(jié)。9月，浙江寧波房產(chǎn)市場(chǎng)管理中心發(fā)布《關(guān)于上線房源掛牌碼上辦應(yīng)用的通知》，指出9月26日起，該市房東在租售房屋時(shí)，可以通過手機(jī)APP“浙里辦”自主發(fā)布或委托房源。如今許多地方省市買賣房屋時(shí)繞過中介。

針對(duì)于部分地區(qū)會(huì)遇到房地產(chǎn)市場(chǎng)亂的狀況，那么房地產(chǎn)市場(chǎng)近況如何呢？

據(jù)中研普華研究報(bào)告《2021-2026年中國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展前景及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析報(bào)告》分析

房地產(chǎn)市場(chǎng)近況如何？

融資與回款雙重承壓，房企面臨巨大挑戰(zhàn)，二手房成交量下滑對(duì)房企銷售影響顯著，近年各地房地產(chǎn)調(diào)控密集且信貸緊張，樓市開始全面降溫。

在房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展、房住不炒、共同富裕的要求下，未來全國(guó)性政策框架變動(dòng)不大，

但政策微調(diào)更偏向于因城施策，由城市根據(jù)實(shí)際狀況進(jìn)行調(diào)整，即熱度高的城市繼續(xù)限購(gòu)、熱度或是市場(chǎng)較弱的城市采取寬松的政策。

隨著各方面持續(xù)推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控，抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)不合理需求，保證正常需求的釋放，同時(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)制度，多主體供應(yīng)、多渠道保障、租購(gòu)并舉的制度不斷完善，房地產(chǎn)市場(chǎng)有望保持穩(wěn)定發(fā)展。

未來行業(yè)市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)在哪?欲了解更多關(guān)于行業(yè)具體詳情可以點(diǎn)擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的報(bào)告《2021-2026年中國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展前景及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析報(bào)告》。

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  2021-2026年中國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展前景及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析報(bào)告

  房地產(chǎn)中介行業(yè)是房地產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，房地產(chǎn)中介貫穿在房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的全過程之中，為房地產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)、流通和消費(fèi)提供了多元化的中介服務(wù)。房地產(chǎn)中介在我國(guó)既是一個(gè)年輕的行業(yè)，又是一...

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