家居建材流通行業(yè)發(fā)展現狀分析
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第一節(jié) 家居建材流通行業(yè)發(fā)展分析
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一、家居建材流通行業(yè)發(fā)展現狀
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1、建材主要產品產量下降，部分產品產量下滑幅度較大。
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根據國家統計局數據統計，2022年1-11月，規(guī)模以上非金屬礦物制品業(yè)實現增加值同比下降1.4％，降幅繼續(xù)收窄。重點監(jiān)測的31種建材產品中，8種產品產量同比增長，23種產品產量同比下降，其中，16種產品產量同比下降超過10％，下滑幅度較大。2022年1-11月，水泥產量19.5億噸，同比下降10.8％，平板玻璃產量9.3億重量箱，同比下降3.6％，預計2022年1-12月，水泥產量21.3億噸，同比下降10.2％；平板玻璃產量10.1億重量箱，同比下降4.0％。
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2、建材產品出廠價格大幅下滑，供大于求的矛盾突出。
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今年以來建材市場持續(xù)呈現供大于求的特征，建材產品出廠價格下降幅度較大，前11個月建材產品出廠價格累計下降幅度10.2％。預計12月份建材產品出廠價格環(huán)比繼續(xù)下降。全年建材產品出廠價格預計比上年增長不足1％。
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3、建材行業(yè)經濟效益持續(xù)下滑，主要行業(yè)下降幅度較大。
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據國家統計局數據，2022年1-11月，規(guī)模以上建材行業(yè)營業(yè)收入同比下降3.1％，利潤總額同比下降19.8％，下降幅度持續(xù)擴大。其中，規(guī)模以上水泥行業(yè)營業(yè)收入和利潤總額同比分別下降10.8％和60％；規(guī)模以上平板玻璃行業(yè)營業(yè)收入和利潤總額同比分別下降8.5％和93％。預計2022年1-12月，規(guī)模以上建材行業(yè)營業(yè)收入同比下3.3％，利潤總額同比下降20.1％。
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4、建材商品進出口平穩(wěn)增長，主要商品出口增速較快。
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2022年1-11月，建材商品出口457億美元，同比增長11.4％，平板玻璃、技術玻璃、玻璃纖維及制品、防水建筑材料、輕質建筑材料等商品出口數量、金額均實現同比增長，其中建筑技術玻璃出口額增長超過20％，玻璃纖維及制品、建筑用石制品出口額增長超過10％。2022年1-11月，建材商品進口309億美元，同比增長19.8％，防水建筑材料、石墨、滑石等部分商品進口數量、金額同比增長。
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5、固定資產投資平穩(wěn)增長，但增速趨緩。據國家統計局數據，
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2022年1-11月，非金屬礦采選業(yè)固定資產投資同比增長13.3％，增速與1-10月相比，回落3.6個百分點；非金屬礦物制品業(yè)固定資產投資同比增長6.9％，增速與1-10月相比，回落1.6個百分點。今年以來建材行業(yè)固定資產投資增速呈現持續(xù)回落態(tài)勢。當前企業(yè)生產經營難度較大，對投資也產生了一定的影響。
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二、家居建材流通行業(yè)發(fā)展前景
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由國家統計局與中國物流與采購聯合會發(fā)布的數據顯示，2022年12月份中國制造業(yè)采購經理指數（PMI）為降至47.0%，比上月回落1.0個百分點，疫情短期沖擊仍然存在，但中長期來看，我國經濟韌性強、潛力大、活力足，隨著《擴大內需戰(zhàn)略規(guī)劃綱要》的加快落地實施，全國建材家居市場仍有廣闊空間，必然促進家居建材流通行業(yè)的發(fā)展，"至暗時刻"已經過去，2023年仍然是充滿希望的一年。
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第二節(jié) 中國家居建材流通行業(yè)發(fā)展分析
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一、2020-2022年中國家居建材流通行業(yè)發(fā)展態(tài)勢分析
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建材行業(yè)經濟運行處于高成本區(qū)間。2022全年燃料以及原材料價格持續(xù)處于高位，企業(yè)生產成本大幅增長。外部運行環(huán)境偏緊。受疫情散發(fā)多發(fā)、市場需求恢復相對較弱、企業(yè)盈利能力下降等因素影響，企業(yè)生產經營壓力較大。節(jié)能減碳改造投資持續(xù)增長。到2025年，政策要求水泥（熟料）、平板玻璃、建筑衛(wèi)生陶瓷行業(yè)能效標桿水平以上產能比例分別達到30％、20％、30％，將涉及三分之一以上企業(yè)、2000余條生產線，企業(yè)投資規(guī)模持續(xù)保持增長態(tài)勢。
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綜合來看，2022年建筑材料工業(yè)景氣指數由預期106.0修正為98.2，呈現寬供給、高庫存、弱需求運行特征。2023年，在穩(wěn)增長預期影響下，建材投資需求企穩(wěn)回升，工業(yè)消費、對外貿易穩(wěn)中有增，產業(yè)轉型及內生動力顯現。預計2023年規(guī)模以上建材行業(yè)總產值增長2％～4％。
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二、2020-2022年中國家居建材流通行業(yè)發(fā)展特點分析
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1、家居建材市場規(guī)模持續(xù)擴大
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中國家居建材市場是改革開放的產物，并隨著政策調整、規(guī)范標準的出臺、經濟社會快速發(fā)展、人民生活水平的提高、工業(yè)4.0、城鎮(zhèn)化加速、新農村建設進程和房地產經濟的興起而不斷發(fā)展，使家居建材走過了從無到有，從分散到集中的過程。在80年代住宅商業(yè)化的推動下，公共建筑及住宅裝修的興起，刺激了改革開放前幾乎為空白的建筑裝飾裝修材料和家居等的生產、流通、消費發(fā)展，在這樣的背景推動下，家居建材市場規(guī)模得以持續(xù)穩(wěn)定增長。
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2、"全裝房"政策較少流通環(huán)節(jié)
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近年來，全國各地陸續(xù)出臺住宅全裝修交付等政策，如2017年3月住房城鄉(xiāng)建設部出臺《"十三五"裝配式建筑行動方案》，提出到2020年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上，其中重點推進地區(qū)達到20%以上，積極推進地區(qū)達到15%以上，鼓勵推進地區(qū)達到10%以上，精裝房、全裝房已成為必然發(fā)展趨勢。這一政策對于家居建材專業(yè)市場帶來一定的影響。傳統家居建材專業(yè)市場的商業(yè)運作模式是建材生產廠商通過經銷商流通到家居建材專業(yè)市場，最后賣到消費者手中。而"全裝房"的政策將導致建材生產廠商直接與房地產商合作，直接供應建材產品，省去了部分經銷商環(huán)節(jié)，這將直接影響到傳統家居建材經銷商的業(yè)務，從而影響到家居建材專業(yè)市場的運營。
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三、2020-2022年中國家居建材流通行業(yè)市場供需分析
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2022年，面對復雜嚴峻的國內外形勢和多重超預期因素沖擊，建筑材料工業(yè)經濟運行總體保持穩(wěn)定但出現明顯波動。二季度以來，受疫情反復、大宗原材料價格高位波動等因素影響，市場需求總體偏弱，生產下滑，盈利縮減，呈現穩(wěn)中趨降的運行態(tài)勢。
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供給側：
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建材工業(yè)生產回落。2022年1-9月份規(guī)模以上建材工業(yè)增加值同比下降2.5％，重點監(jiān)測的31種建材產品中，10種產品產量同比增長，14種產品產量同比下降超過10％。綜合判斷，2022年建筑材料工業(yè)生產指數96.2點。建材產品出廠價格持續(xù)下滑，但仍高于上年同期。建材市場持續(xù)呈現供大于求，建材產品出廠價格大幅下降，前9個月累計降幅達10.9％。1-9月份，建材產品出廠價格仍高于上年同期4.0％，增幅持續(xù)收窄。綜合判斷，2022年建筑材料工業(yè)價格指數102.0點。
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需求側：
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投資市場需求明顯減弱。1-9月份，房地產行業(yè)主要指標大幅下降，基礎設施投資同比增長8.6％，投資對建材產業(yè)拉動作用偏弱。綜合判斷，2022年建材投資需求指數95.3點。工業(yè)消費領域保持增長。1-9月份，汽車、光纜、太陽能電池、電子信息產品、家用電器等建材產品消費領域市場總體保持平穩(wěn)增長。綜合判斷，2022年建材產品工業(yè)消費指數為106.2點。對外貿易保持增長。1-9月份建筑材料產品出口增長11.4％。綜合判斷，2022年建材國際貿易指數105.9點。
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第三節(jié) 對中國家居建材流通市場的分析及思考
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一、家居建材流通市場分析
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BHI為全國建材家居景氣指數的簡稱。是由商務部流通業(yè)發(fā)展司立項、中國建筑材料流通協會編制并發(fā)布的一個建材家居終端賣場的景氣度指數。它是從全國各指定的集中采集點采集了50000家建材家居商戶（鋪）的相關數據編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時與國家房地產開發(fā)景氣指數對比，還能反映出房地產剛性需求的強弱。
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二、家居建材流通市場變化的方向
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隨著行業(yè)政策環(huán)境的影響、新零售商業(yè)模式的重塑、居民消費升級的趨勢、新一代信息技術的變革，家居建材流通市場未來商業(yè)模式將發(fā)生變革，將由原來的招商物業(yè)管理者向家居建材商業(yè)賣場運營服務商轉變，并且由數量的擴張轉向運行質量的提高，更注重行業(yè)品牌形象的打造，在商業(yè)模式方面打通線上線下銷售服務，構建線下體驗中心，還會運用AR、人工智能等先進技術，在流通市場中實現全新科技感的消費場景。
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三、中國家居建材流通行業(yè)發(fā)展的新思路
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1、品牌建設和整合，注重用戶體驗
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對建材家居店面來說，只展示產品是遠遠不夠的，因為它不是快消品，只通過刺激消費者的眼球就夠了，而是還要給消費者更多的品牌"體驗"，讓消費者在店面內選購產品時，能充分感受到品牌的內涵，對品牌產生信心。這就是需要在店面設計時，構建一個能夠融入品牌文化、證明品牌價值，能與消費者產生互動與共鳴的品牌體驗系統。具體來說，構建終端品牌體驗展示系統包括品牌展示區(qū)、產品介紹區(qū)、產品應用展示區(qū)、員工形象展示區(qū)、設計師工作區(qū)及兒童活動區(qū)等。
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2、構建全方位的銷售渠道、社區(qū)的扎實推廣、有效的軟性傳播。
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目前，眾多的建材企業(yè)，在區(qū)域的渠道構建都是一個老大難問題。構建起能具有銷售力的渠道，是能否讓更多消費者深刻認識到產品的核心，如果沒有主動的推薦者，沒有消費者能接觸的觸點，那么再好的產品也往往不能被消費者所認知。消費者僅僅是在需要裝修時表現出高度的關注，而更多的時候則僅僅是知道而已。也正因為渠道的構建需要系統和支持，造成了很多全國大品牌在區(qū)域競爭時，往往弱于對手，全國性品牌的弱本質來說，是渠道的失敗。能否構建出穩(wěn)健的渠道，極其重要。
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四、對中國家居建材行業(yè)發(fā)展的思考
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把握行業(yè)發(fā)展機遇和方向，打開高質量發(fā)展新空間
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國家發(fā)展改革委發(fā)布《綠色產業(yè)指導目錄（2023年版）》（征求意見稿）向社會公開征求意見，其中涉及基礎設施綠色升級，包括建筑節(jié)能與綠色建筑、綠色交通、環(huán)境基礎設施、城鄉(xiāng)能源基礎設施和信息基礎設施等內容。工業(yè)和信息化部等4部門聯合發(fā)布《關于印發(fā)建材行業(yè)碳達峰實施方案的通知》指出，"十四五"期間，建材產業(yè)結構調整取得明顯進展，行業(yè)節(jié)能低碳技術持續(xù)推廣，重點任務包括轉換用能結構、加快技術創(chuàng)新、推進綠色制造等內容。
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隨著碳達峰、碳中和目標的提出，國家和地方對綠色建材、綠色建筑的重視，倒逼建筑建材企業(yè)采取加大環(huán)保設施投入、提高研發(fā)技術創(chuàng)新能力、提升環(huán)保裝備水平、改進生產工藝、降低產品能耗等措施。未來我國建筑建材行業(yè)將更加規(guī)范，實現從粗放建造向綠色集約建造的轉型，高能低效的"散亂污"企業(yè)的生存空間將進一步受擠壓，落后產品和產能將被逐步淘汰，過度競爭、無序競爭的情況將逐漸減少，行業(yè)將向綠色、有序、健康的方向發(fā)展。
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朱夢華
2023年建材行業(yè)市場深度分析 綠色建材市場消費潛力逐步釋放 
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