新型城鎮化行業市場前瞻分析與趨向：我國仍處于總需求較快釋放的階段

• 吳亞楠 2023年12月29日 來源：互聯網 828 50
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改革開放以來，中國經歷了世界歷史上規模最大、速度最快的城鎮化進程。2022年，中國城鎮化率達到65.22%，提前實現“十四五”規劃綱要提出的常住人口城鎮化率提高到65%的目標。

2023年中央經濟工作會議強調要統籌新型城鎮化和鄉村全面振興，明確要求“把推進新型城鎮化和鄉村全面振興有機結合起來，促進各類要素雙向流動，推動以縣城為重要載體的新型城鎮化建設，形成城鄉融合發展新格局”。

12月22日，21世紀經濟研究院發布《新星之城，未來將崛起的潛力城市》報告(以下簡稱“新星之城”報告)。在新星之城中，排名前10位的城市包括常州、嘉興、煙臺、溫州、紹興、徐州、揚州、鎮江、唐山、泰州，排名11-20位的城市有惠州、臺州、濰坊、金華、淄博、洛陽、襄陽、蕪湖、鹽城、宜昌。

我國仍處于總需求較快釋放的階段

《中國發展報告2023》顯示，我國仍處于總需求較快釋放的階段，新型城鎮化和消費結構升級持續推進，生產生活方式的數字化、綠色化轉型加速推進，持續釋放出巨大需求。報告指出，我國目前新型城鎮化加速推進，大量農業轉移人口在住房、教育、醫療、養老等方面產生巨大需求。同時，城市老舊小區更新改造，地下管網、停車場、公共服務等基礎設施建設升級等，也將釋放巨大需求。

報告強調，我國居民收入水平不斷提高，居民消費呈現多樣化、高端化、服務化等特征。隨著經濟發展、居民收入水平提高，恩格爾系數逐步降低，更多商品和服務消費需求將得到釋放。

綠色低碳轉型帶動投資和消費雙擴容。實現“雙碳”目標是一場廣泛而深刻的變革，正推動中國能源結構、產業結構、交通運輸結構和生產生活方式等轉型升級，其中蘊含著大規模投資和消費需求。

根據中研普華研究院撰寫的《2023-2028年中國新型城鎮化建設行業市場前瞻分析與未來投資戰略規劃報告》顯示：

新型城鎮化行業市場前瞻分析與趨向

習近平總書記指出，在現代化進程中，如何處理好工農關系、城鄉關系，在一定程度上決定著現代化的成敗。城鎮化是城鄉協調發展的過程，不能以農業萎縮、鄉村凋敝為代價。在全面推進鄉村振興的過程中，不應孤立地就鄉村發展鄉村，而是要對城鎮和鄉村發展進行統籌規劃，注重鄉村振興戰略和新型城鎮化戰略的協同推進。

縣城作為城鄉融合發展關鍵紐帶，具有滿足人民群眾就業安家需求的巨大潛力。從農民的角度看，縣域對農民的吸引力和親近度較高。縣域內縣城是聯系廣大農村最緊密、最直接的城市空間結構單元，縣城公共設施的共建、共享有助于農村常住人口公共服務的完善。2022年，我國縣域就業的農民工已超1.6億人，增加這些群體的工資性收入、幫助他們實現就地城鎮化的需求非常強烈。

縣域經濟以縣城為中心、鄉鎮為紐帶、農村為腹地，發展壯大縣域經濟對鄉村產業振興具有不可替代的輻射帶動作用。因此，加快縣域內城鄉融合發展，統籌推進新型城鎮化和鄉村全面振興。

鳳岡縣委、縣政府提出堅持以產聚城、以產興城、產城融合，突出抓好城市經濟、城市更新、城市擴容三大行動，推動縣城新型城鎮化工作高質量發展。

近年來，鳳岡縣重點圍繞省市縣關于新型城鎮化工作的有關要求和決策部署，堅持圍繞“四新”主攻“四化”主戰略，以優化城鎮空間布局、做強城鎮產業、完善基礎設施和公共服務、提升城鎮品質、加快城鄉融合為主要目標，通過以下幾點做法，深入推進新型城鎮化建設工作。

河南省歷史文化厚重、資源豐富，擁有國家級歷史文化名城8座、名鎮名村19個、傳統村落274個，省級歷史文化名城15座、名鎮名村78個、傳統村落758個。河南省住房和城鄉建設廳會同省委宣傳部等部門制定了加強歷史文化街區、歷史建筑、傳統村落保護利用工作方案，編制了城鄉歷史文化保護傳承體系規劃，開展了歷史文化名城自評估和省級保護專項評估，應保盡保、活化利用、以用促保，更新改造歷史文化街區及風貌區24片，擬提請省政府公布第三批歷史文化街區，著力將這些寶貴文化資源打造成為新時代文商旅新地標、富有煙火氣和創新活力的集聚地。

持續實施農村危房改造9081戶、農房抗震改造8924戶，完成5.75萬戶農村房屋安全隱患整治。新縣、光山、郟縣成功申報國家傳統村落集中連片保護利用示范，開展省級傳統村落集中連片保護利用示范，一大批傳統村落成為發展文旅文創、助力鄉村振興的有效載體。前三季度全省完成建筑業產值8043億元、同比增長6.9%、高于全國1.1個百分點。

新型城鎮化發展趨向

改革開放以來，中國經歷了世界歷史上規模最大、速度最快的城鎮化進程。2022年，中國城鎮化率達到65.22%，提前實現“十四五”規劃綱要提出的常住人口城鎮化率提高到65%的目標。以此為標志，中國城鎮化發展進程正式步入下半場，中國城市發展核心邏輯由粗放式高速發展向高質量發展轉變。

城鎮化將成為擴大內需的巨大引擎，是轉變經濟發展方式的突破口和著力點。

集約、智能、綠色、低碳的生態方法和技術包括如下方面：生態集約，包括生態資源、生產關系和經營方式的集約。特別是土地、水、生物資源的集約規劃、集約建設和集約管理。要發展緊湊型城市，推進適度規模的城鎮化。城市人口密度要控制在每公頃100人左右。

在激烈的市場競爭中，企業及投資者能否做出適時有效的市場決策是制勝的關鍵。中研網撰寫的新型城鎮化行業報告對中國新型城鎮化行業的發展現狀、競爭格局及市場供需形勢進行了具體分析，并從行業的政策環境、經濟環境、社會環境及技術環境等方面分析行業面臨的機遇及挑戰。同時揭示了市場潛在需求與潛在機會，為戰略投資者選擇恰當的投資時機和公司領導層做戰略規劃提供準確的市場情報信息及科學的決策依據，同時對政府部門也具有極大的參考價值。

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  本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領銜撰寫，在大量周密的市場調研基礎上，主要依據了國家統計局、國家商務部、國家發改委、國家經濟信息中心、國務院發展研究中心、國家海關總署、全國商業信息...

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