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2024-2029年房屋租賃行業市場發展環境與投資趨勢分析報告

報告編號:1895747       中國行業研究網       2023/11/16 打印
名稱: 2024-2029年房屋租賃行業市場發展環境與投資趨勢分析報告
網址: http://www.0951120.cn/report/20231116/15453010.html
報告價格:

出版日期 2023年11月 報告頁碼 119頁 圖表數量 29個 中文版 18000元 英文版 32000元 中英文版 42000元

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Email: Report@chinairn.com
版權聲明: 本報告由中國行業研究網出品,報告版權歸中研普華公司所有。本報告是中研普華公司的研究與統計成果,報告為有償提供給購買報告的客戶使用。未獲得中研普華公司書面授權,任何網站或媒體不得轉載或引用,否則中研普華公司有權依法追究其法律責任。如需訂閱研究報告,請直接聯系本網站,以便獲得全程優質完善服務。
內容簡介: 國內隨著人口向城市群、都市圈流入,租房已成為新市民、青年人解決住房需求的主要方式。但目前我國城鎮套戶比提升至1.1,不少閑置的存量房因房齡偏高、品質不足等問題,與青年人高品質租住需求之間仍存在結構性錯配。發展專業化長租機構,存量房由專業長租機構運營,承擔起實現房屋全周期管理的重要角色,推動市場高質量發展成為已經題中之義。
中國房屋租賃行業在產品豐富度、租房效率、服務保障、科技與智能化等方面帶給用戶的體驗,已經追趕世界水平,進入健康發展新階段。增益租模式將業主從單純委托出租,轉向了合作共贏的伙伴關系,收益價值也從“即時價值”轉向“長遠價值”。“無空置期”使業主免受傳統出租市場出租周期不穩定、房屋空置難出租的影響。“收益有保底、年度有分成”讓在業主與自如的合作周期內,無論市場如何變動,每月都將收到至少80%的保底收益。對于出租期間的管理服務,增益租的模式也讓業主感受“生活服務的省心”。
隨著一系列政策的出臺,長租市場逐漸回暖并步入健康發展軌道。長租機構應具備產品化改造、專業出租、裝修交付、租期服務、專業團隊塑造等5方面能力,以實現對全品類房屋的全周期管理。對上海自如而言,通過高水平的租房產品和“增益租”業主托管新模式,將積極推動行業轉型和全新產品落地。
發展租房市場面臨的最底層問題是租金收益率低,難以獲得長期性的資金支持,因此未來租房市場發展需破解融資短板,拓展長期融資渠道。同時,租房市場機構占比低且以輕資產和分散式形式為主、租購不同權導致租房需求短期化和重買輕租等也是未來應逐步解決的問題。
如何打通租購兩個市場、實現租購協同發展,探索以租換購、政府收購庫存商品住房作為保障性租賃住房等模式,是未來租房市場研究的一個重要命題。
本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領銜撰寫,在大量周密的市場調研基礎上,主要依據了國家統計局、國家商務部、國家發改委、國家經濟信息中心、國務院發展研究中心、工信部、中國行業研究網、全國及海外多種相關報紙雜志的基礎信息等公布和提供的大量資料和數據,客觀、多角度地對中國房屋租賃市場進行了分析研究。報告在總結中國房屋租賃發展歷程的基礎上,結合新時期的各方面因素,對中國房屋租賃的發展趨勢給予了細致和審慎的預測論證。報告資料詳實,圖表豐富,既有深入的分析,又有直觀的比較,為房屋租賃企業在激烈的市場競爭中洞察先機,能準確及時的針對自身環境調整經營策略。
報告目錄:

第一章 2023年中國房屋租賃行業發展環境分析

第一節 中國經濟環境分析

一、宏觀經濟運行情況

二、2024-2029年中國經濟發展預測分析

第二節 房屋租賃行業相關政策

一、國家"十四五"產業政策

二、其他相關政策(標準、技術)

第三節 2023年中國房屋租賃行業發展社會環境分析

第二章 房屋租賃行業發展概述

第一節 行業界定

一、房屋租賃行業定義及分類

二、房屋租賃行業經濟特性

三、房屋租賃產業鏈模型介紹及房屋租賃產業鏈圖分析

第二節 房屋租賃行業發展成熟度

一、房屋租賃行業發展周期分析

二、與國外市場成熟度對比

第三節 房屋租賃行業相關產業動態

第三章 2023年世界房屋租賃行業市場運行形勢分析

第一節 世界房屋租賃行業市場運行環境分析

第二節 世界房屋租賃行業市場發展情況分析

一、世界房屋租賃行業市場供需分析

二、世界房屋租賃行業市場規模分析

三、世界房屋租賃行業主要國家發展情況分析

第三節 世界房屋租賃行業重點企業分析

第四節 2024-2029年世界房屋租賃行業市場規模趨勢預測分析

第四章 中國房屋租賃行業發展分析

第一節 2023年中國房屋租賃行業發展狀況

一、2023年房屋租賃行業發展狀況分析

二、2023年中國房屋租賃行業發展動態

三、2023年我國房屋租賃行業發展熱點

第二節 2023年中國房屋租賃行業市場供需狀況

一、2021-2023年中國房屋租賃行業供給分析

二、2021-2023年中國房屋租賃行業市場需求分析

三、2021-2023年中國房屋租賃行業市場規模分析

第五章 2021-2023年中國房屋租賃行業主要數據監測分析

第一節 2021-2023年中國房屋租賃行業總體數據分析

第二節 2021-2023年中國房屋租賃行業不同規模企業數據分析

第三節 2021-2023年中國房屋租賃行業不同所有制企業數據分析

第六章 2023年中國房屋租賃行業競爭格局分析

第一節 行業競爭結構分析

一、國內企業競爭格局

二、國外企業市場份額

三、行業企業區域分布

第二節 中國房屋租賃行業競爭五力模型

一、現有企業間競爭

二、潛在進入者分析

三、替代品威脅分析

四、供應商議價能力

五、客戶議價能力

第三節 2023年中國房屋租賃行業swot模型分析

一、優勢

二、劣勢

三、機會

四、威脅

第七章 2023年房屋租賃行業優勢企業競爭力分析

第一節 萬科公寓管理有限公司

一、公司基本情況分析

二、公司經營范圍分析

三、公司經營情況分析

第二節 魔方生活服務集團

一、公司基本情況分析

二、公司經營范圍分析

三、公司經營情況分析

第三節 龍湖冠寓

一、公司基本情況分析

二、公司經營范圍分析

三、公司經營情況分析

第四節 樂乎公寓集團

一、公司基本情況分析

二、公司經營范圍分析

三、公司經營情況分析

第五節 北京自如資產管理有限公司

一、公司基本情況分析

二、公司經營范圍分析

三、公司經營情況分析

第六節 我愛我家集團

一、公司基本情況分析

二、公司經營范圍分析

三、公司經營情況分析

第七節 青年樂(北京)物業管理有限公司

一、公司基本情況分析

二、公司經營范圍分析

三、公司經營情況分析

第八節 企業八

一、公司基本情況分析

二、公司經營范圍分析

三、公司經營情況分析

第八章 2021-2023年中國房屋租賃行業上下游分析及其影響

第一節 2023年中國房屋租賃行業上游發展及影響分析

一、2023年中國房屋租賃行業上游運行現狀分析

二、上游對房屋租賃行業產生的影響分析

第二節 2023年中國房屋租賃行業下游發展及影響分析

一、2023年中國房屋租賃行業下游運行現狀分析

二、下游對房屋租賃行業產生的影響分析

第九章 2024-2029年房屋租賃行業發展及投資前景預測分析

第一節 2024-2029年房屋租賃行業市場規模預測分析

第二節 2024-2029年房屋租賃行業供需預測分析

第三節 2024-2029年我國房屋租賃行業投資環境分析

第四節 2024-2029年我國房屋租賃行業前景展望分析

第五節 2024-2029年我國房屋租賃行業盈利能力預測

第十章 2024-2029年中國房屋租賃行業投資風險分析

第一節 2024-2029年中國房屋租賃行業投資金額分析

第二節 近年來中國房屋租賃行業主要投資項目分析

第三節 2024-2029年中國房屋租賃行業投資周期分析

第四節 2024-2029年中國房屋租賃行業投資風險分析

一、政策和體制風險

二、技術發展風險

三、市場競爭風險

四、進入退出風險

五、經營管理風險

第五節 房屋租賃行業發展戰略研究

一、戰略綜合規劃

二、技術開發戰略

三、業務組合戰略

四、區域戰略規劃

五、產業戰略規劃

六、營銷品牌戰略

七、競爭戰略規劃

八、品牌戰略

第十一章 2024-2029年中國房屋租賃行業發展策略及投資建議分析

第一節 房屋租賃行業發展策略分析

第二節 房屋租賃行業市場的重點客戶戰略實施

一、實施重點客戶戰略的必要性

二、合理確立重點客戶

三、對重點客戶的營銷策略

四、強化重點客戶的管理

五、實施重點客戶戰略要重點解決的問題

第三節 2024-2029年中國房屋租賃行業發展建議

第四節 2024-2029年中國房屋租賃行業投資建議

圖表目錄

圖表:三大支出gdp占比變化

圖表:住房租賃產業鏈全景圖譜

圖表:世界房屋租賃市場規模(單位:萬億元)

圖表:2024-2029年世界房屋租賃行業市場規模(單位:萬億元)

圖表:2023年重點二線城市租賃價格指數走勢

圖表:2021-2023年中國房屋租賃行業供給(單位:萬億元)

圖表:2021-2023年中國房屋租賃行業市場需求(單位:萬億元)

圖表:2021-2023年中國房屋租賃行業市場規模(單位:萬億元)

圖表:2021-2023年中國房屋租賃行業總體數據分析

圖表:2021-2023年中國房屋租賃行業不同規模企業數據分析

圖表:2021-2023年中國房屋租賃行業不同所有制企業數據分析

圖表:全國房地產開發投資增速

圖表:20231-12月份全國房地產開發和銷售情況

圖表:2024-2029年房屋租賃行業市場規模預測(單位:萬億元)

圖表:2024-2029年房屋租賃行業供需預測

圖表:國房景氣指數

圖表:全國房地產開發投資增速(單位:%

圖表:2024-2029年中國房屋租賃行業投資金額(單位:億元)

圖表:2024-2029年中國房屋租賃行業租金回報率

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帳戶名:深圳市中研普華管理咨詢有限公司

開戶行:中國工商銀行深圳市分行

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Beneficiary’s bank:
Industrial and commercial bank of china, shenzhen branch

Address of ben’s bank:
1/f, block north financial center, shennan road east 5055, shenzhen, china

Swift bic: icbkcnbjszn

Account name: shenzhen zero power intelligence co., ltd.

Account number: 4000023009200589997

公司簡介
中研普華公司是中國領先的產業研究專業機構,擁有十余年的投資銀行、企業IPO上市咨詢一體化服務、行業調研、細分市場研究及募投項目運作經驗。公司致力于為企業中高層管理人員、企事業發展研究部門人員、風險投資機構、投行及咨詢行業人士、投資專家等提供各行業豐富翔實的市場研究資料和商業競爭情報;為國內外的行業企業、研究機構、社會團體和政府部門提供專業的行業市場研究、商業分析、投資咨詢、市場戰略咨詢等服務。目前,中研普華已經為上萬家客戶(查看客戶名單)包括政府機構、銀行業、世界500強企業、研究所、行業協會、咨詢公司、集團公司和各類投資公司在內的單位提供了專業的產業研究報告、項目投資咨詢及競爭情報研究服務,并得到客戶的廣泛認可;為大量企業進行了上市導向戰略規劃,同時也為境內外上百家上市企業進行財務輔導、行業細分領域研究和募投方案的設計,并協助其順利上市;協助多家證券公司開展IPO咨詢業務。我們堅信中國的企業應該得到貨真價實的、一流的資訊服務,在此中研普華研究中心鄭重承諾,為您提供超值的服務!中研普華的管理咨詢服務集合了行業內專家團隊的智慧,磨合了多年實踐經驗和理論研究大碰撞的智慧結晶。我們的研究報告已經幫助了眾多企業找到了真正的商業發展機遇和可持續發展戰略,我們堅信您也將從我們的產品與服務中獲得有價值和指導意義的商業智慧!
中研普華咨詢業務
IPO上市咨詢 細分市場研究 市場調研 企業培訓 管理咨詢 營銷策劃 客戶服務

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