國(guó)內(nèi)酒店仍有49%漲價(jià)空間 未來(lái)快捷酒店投資方向分析

• 2021年7月27日 WuYaNan來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 776 47
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隨著中產(chǎn)階級(jí)消費(fèi)能力的逐漸釋放，我國(guó)酒店價(jià)格仍有抬升空間。即使按照最低達(dá)到國(guó)內(nèi)：國(guó)外=1:1.6 水平來(lái)看，酒店行業(yè)尚有49%漲價(jià)空間。

快捷酒店區(qū)別于其他星級(jí)酒店和社會(huì)旅館的一個(gè)主要特征的是以連鎖化的加盟或特許經(jīng)營(yíng)模式。快捷旅館不等于廉價(jià)酒店，連鎖的品牌的快捷酒店在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，知名度，統(tǒng)一化管理，客源等多方面有著明顯的優(yōu)勢(shì)。

大力開發(fā)快捷連鎖酒店旗下低端品牌，迅速提高市場(chǎng)占有率，提高品牌的知名度。快捷酒店行業(yè)趨勢(shì)分析，眾多快捷連鎖酒店企業(yè)紛紛推出了價(jià)格位于100元以下的房間，在保障房間衛(wèi)生質(zhì)量，保障服務(wù)水平，在有效控制人力成本及經(jīng)營(yíng)成本的前提下，實(shí)現(xiàn)品牌的迅速發(fā)展。當(dāng)前我國(guó)快捷酒店市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)如何?

目前國(guó)內(nèi)快捷連鎖酒店的營(yíng)銷多通過(guò)發(fā)放免費(fèi)的會(huì)員卡來(lái)擴(kuò)大顧客群。但這種方式成本高、有效性差，顧客缺乏忠誠(chéng)度。如漢庭連鎖酒店就針對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行了差異化發(fā)展，推出全新的漢庭全季酒店，致力于為部分商務(wù)旅客提供最優(yōu)價(jià)值地段的選擇。推出漢庭客棧，致力于為以出游休憩為主要目的旅游客人提供干凈、舒適、低價(jià)的住宿體驗(yàn)。

快捷旅館這主要表現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)型快捷旅館在發(fā)展中國(guó)家的市場(chǎng)開拓和本土品牌的發(fā)展。在中國(guó)、東南亞等地區(qū)，經(jīng)濟(jì)型酒店的擴(kuò)張非常迅速。

隨著大眾旅游時(shí)代來(lái)臨，中端連鎖快捷旅館和經(jīng)濟(jì)型快捷旅館迅速擴(kuò)充規(guī)模。當(dāng)前，中國(guó)引領(lǐng)亞洲地區(qū)旅游及快捷旅館行業(yè)的快速發(fā)展，且商務(wù)休閑收入增長(zhǎng)勢(shì)頭強(qiáng)勁。與一線城市相比，中國(guó)二、三線城市的快捷旅館客房?jī)r(jià)格增長(zhǎng)較為明顯。由于二、三線城市快捷旅館陸續(xù)開業(yè)，政府投資興建新的交通設(shè)施，這將進(jìn)一步促進(jìn)中國(guó)快捷旅館客房?jī)r(jià)格穩(wěn)步增長(zhǎng)。

國(guó)內(nèi)酒店仍有49%漲價(jià)空間?未來(lái)快捷酒店投資方向分析

我國(guó)酒店行業(yè)整體供給仍然相對(duì)有限，在需求有望保持10%+增速的情況下，進(jìn)而仍對(duì)其RevPAR提升有一定支撐。此外，對(duì)于上海等區(qū)域，未來(lái)隨著每年11月中國(guó)國(guó)際進(jìn)口博覽會(huì)等大型會(huì)展活動(dòng)的召開，上海及周邊酒店的RevPAR仍有良好支撐。并且，在輕資產(chǎn)加盟擴(kuò)張持續(xù)加快的情況下，即使RevPAR 增長(zhǎng)相對(duì)穩(wěn)定，持續(xù)的新增加盟費(fèi)仍有望為上市龍頭業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)提供有利支撐。

國(guó)內(nèi)中產(chǎn)階級(jí)數(shù)量增長(zhǎng)，將成為中端酒店的消費(fèi)主力。中國(guó)目前中產(chǎn)階級(jí)數(shù)量位居全球第一，占比達(dá)33%。其中百萬(wàn)美元富豪全球占比5%，為消費(fèi)升級(jí)提供雄厚的消費(fèi)能力支持。

隨著中產(chǎn)階級(jí)消費(fèi)能力的逐漸釋放，我國(guó)酒店價(jià)格仍有抬升空間。即使按照最低達(dá)到國(guó)內(nèi)：國(guó)外=1:1.6 水平來(lái)看，酒店行業(yè)尚有49%漲價(jià)空間。

我國(guó)酒店行業(yè)連鎖化率必將繼續(xù)提升，連鎖酒店仍面臨發(fā)展機(jī)遇，尤其是中端酒店市場(chǎng)。隨著中產(chǎn)階級(jí)比重提升、消費(fèi)升級(jí)及高端轉(zhuǎn)移推動(dòng)中端酒店需求增長(zhǎng)，中端酒店已成為市場(chǎng)新的投資熱點(diǎn)，中端酒店市場(chǎng)的主要品牌運(yùn)營(yíng)情況、增長(zhǎng)勢(shì)頭良好，我國(guó)中端酒店及加盟比重提升空間巨大。

未來(lái)，集團(tuán)化是快捷連鎖酒店發(fā)展的必然趨勢(shì)，擴(kuò)大規(guī)模實(shí)現(xiàn)規(guī)模經(jīng)濟(jì)是其發(fā)展的必經(jīng)之路。集團(tuán)化可以整合相關(guān)資源，形成規(guī)模經(jīng)濟(jì)、提高品牌價(jià)值。

中研普華研究院撰寫的快捷酒店行業(yè)研究報(bào)告依據(jù)全國(guó)及海外多種相關(guān)報(bào)紙雜志的基礎(chǔ)信息等公布和提供的大量資料和數(shù)據(jù)，客觀、多角度地對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行了分析研究。同時(shí)，本行業(yè)報(bào)告在總結(jié)中國(guó)行業(yè)發(fā)展歷程的基礎(chǔ)上，結(jié)合新時(shí)期的各方面因素，對(duì)快捷酒店行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)給予了細(xì)致和審慎的預(yù)測(cè)論證。未來(lái)快捷酒店行業(yè)將如何發(fā)展?請(qǐng)點(diǎn)擊查看中研普華研究院報(bào)告《2021-2026年版快捷酒店產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》。

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  2021-2026年版快捷酒店產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告

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