房地產降溫如何影響家具市場？人口紅利刺激家具市場需求持續釋放

• 2021年8月31日 WuYaNan來源：互聯網 302 12
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疫情+房地產調控多重因素影響下，家具市場也生意難做!在深圳羅湖筍崗片區集聚了多家大型家具賣場，目前打折、清樣板貨的廣告比比皆是。不過，深圳家具零售賣場的情況只是其中一面。另一方面，全國范圍內家具行業總體產銷同比仍有明顯增長，A股家具行業上市公司2021年上

房地產降溫影響如何影響家具市場？

疫情+房地產調控多重因素影響下，家具市場也生意難做!在深圳羅湖筍崗片區集聚了多家大型家具賣場，目前打折、清樣板貨的廣告比比皆是。不過，深圳家具零售賣場的情況只是其中一面。另一方面，全國范圍內家具行業總體產銷同比仍有明顯增長，A股家具行業上市公司2021年上半年的營收和利潤數據多數也同比增長。業內人士也對市場前景充滿信心，行業自我革新或是未來發展提升的方向之一。

今年以來，曾經火爆的深圳二手房市場，在二手房參考價推出后迅速降溫。數據顯示，今年上半年深圳二手房網簽套數30505套(含自助)，同比下滑48%。

下半年家具市場迎發展高峰期

局市場數據顯示，2021年1~7月全國家具零售額917億元，累計同比增加26.7%;7月單月家具類零售額為138億元，同比增長11.0%，但較2019年同期減少15.1%，跌幅較6月份進一步拉大，家具零售數據持續疲軟。作為家具行業營收規模居前的公司，歐派家居2021年上半年實現營收82億元，同比增長65.14%，實現歸母凈利潤10.12億元，同比增長106.98%。公司挾勢出擊，憑借整體櫥柜、全屋定制(衣柜)兩大核心品類的龍頭地位，充分發揮在營銷、制造、渠道等方面的核心優勢，積極推進大家居戰略不斷前行。

當前，定制家具品牌受到市場景氣回落、房地產市場降溫，行業競爭加大的影響，定制家居品牌發展減速，行業加速洗牌推動企業朝著更專業更規范的方向，只有不斷的求發展才能更好的適應行業未來發展。“金九銀十”即將到來，下半年依舊是家具市場的高峰期，深圳家具行業景氣有望提升。

2021家具市場發展潛力及投資分析

目前，中國家居行業整體技術水平已經得到快速提升，一些知名企業已經掌握了全球最先進的生產技術和工藝，基本滿足了市場的需求，并在國際上具有一定的影響力。

由于人均家具消費水平低以及家具制造企業長期依賴出口品種單一的家具，中國家具行業的整體檔次較低，呈金字塔形，約80%的家具企業為中小型企業，生產銷售低檔家具。長期以來，中國家具業處于全球價值鏈的低端位置，企業眾多、門檻低、創新能力不足、知識產權與標準監管不力形成了行業集中度較低、品牌塑造難等問題。

在精裝房政策影響下，前幾年不少頭部家居企業瞄準了工程訂單的增長潛力，紛紛選擇和房企合作。大宗工程訂單為家居企業帶來的增長有、風險亦有。未來一部分家居企業會選擇深度綁定地產企業，比如接受地產企業入股等合作形式。而地產公司也確實有一部分轉型需求，這部分需求會通過創立或者投資家居公司的形式實現。

人口紅利刺激家具市場需求持續釋放

家具行業屬于房地產后周期行業，下游主要面向首次購買商品住房的城鎮居民、存量房二次裝修及推出精裝修商品住房的房地產企業。同時隨著三胎政策的放開，對于家具行業來說也是一大利好。目前的人口形勢下“多元化”才是家居真正的發展方向，比如：成本少但講究舒適的公寓輕裝修滿足的是大齡青年的居住需求;改善居住環境的二次裝修滿足的是中年夫妻的居住需求;當下二胎三胎帶來的裝修需求;未來老人居住環境優化的裝修等等。業內人士表示，2021年，定制家具行業有望因商品住宅的銷售及竣工交付帶來增量房端需求將持續釋放爆發。

組合家具行業報告重點分析了重點企業的經營現狀及發展格局，并對未來幾年行業的發展趨向進行了專業的預判。未來組合家具行業將如何發展?請點擊查看中研普華研究院報告《2021-2026年中國組合家具市場深度全景調研及投資前景分析報告》。

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