上市公募REITs產(chǎn)品增至13只 發(fā)改委：適度超前布局有利于引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和城鎮(zhèn)化建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施

• 2022年7月9日 zengyan來源：互聯(lián)網(wǎng) 956 60
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據(jù)報(bào)道稱，西部地區(qū)首單基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs—國金中國鐵建REIT7月8日在上交所上市。至此，全市場已上市的公募REITs產(chǎn)品增至13只。“隨著國金中國鐵建REIT的成功上市，中國基礎(chǔ)設(shè)施REITs市場的發(fā)行規(guī)模邁上了500億元的新臺階，達(dá)506億元。

上市公募REITs產(chǎn)品增至13只 發(fā)行規(guī)模邁上500億元新臺階

據(jù)報(bào)道稱，西部地區(qū)首單基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs—國金中國鐵建REIT7月8日在上交所上市。至此，全市場已上市的公募REITs產(chǎn)品增至13只。“隨著國金中國鐵建REIT的成功上市，中國基礎(chǔ)設(shè)施REITs市場的發(fā)行規(guī)模邁上了500億元的新臺階，達(dá)506億元。”國家發(fā)展改革委投資司副司長韓志峰在上市儀式上表示，今年以來，基礎(chǔ)設(shè)施REITs工作取得了許多重大進(jìn)展。

對具備相關(guān)條件的基礎(chǔ)設(shè)施存量項(xiàng)目可采取基礎(chǔ)設(shè)施REITs等方式盤活

國家發(fā)改委辦公廳發(fā)布做好盤活存量資產(chǎn)擴(kuò)大有效投資有關(guān)工作的通知，對具備相關(guān)條件的基礎(chǔ)設(shè)施存量項(xiàng)目，可采取基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金(以下簡稱基礎(chǔ)設(shè)施REITs)、政府和社會資本合作(PPP)等方式盤活。對長期閑置但具有較大開發(fā)利用價(jià)值的老舊廠房、文化體育場館和閑置土地等資產(chǎn)，可采取資產(chǎn)升級改造與定位轉(zhuǎn)型、加強(qiáng)專業(yè)化運(yùn)營管理等，充分挖掘資產(chǎn)潛在價(jià)值，提高回報(bào)水平。

對具備盤活存量和改擴(kuò)建有機(jī)結(jié)合條件的項(xiàng)目，鼓勵(lì)推廣污水處理廠下沉、地鐵上蓋物業(yè)、交通樞紐地上地下空間綜合開發(fā)等模式，拓寬收入來源，提高資產(chǎn)綜合利用價(jià)值。對城市老舊資產(chǎn)資源特別是老舊小區(qū)改造等項(xiàng)目，可通過精準(zhǔn)定位、提升品質(zhì)、完善用途等豐富資產(chǎn)功能，吸引社會資本參與。此外，可通過產(chǎn)權(quán)規(guī)范交易、并購重組、不良資產(chǎn)收購處置、混合所有制改革、市場化債轉(zhuǎn)股等方式盤活存量資產(chǎn)，加強(qiáng)存量資產(chǎn)優(yōu)化整合。

適度超前布局有利于引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和城鎮(zhèn)化建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施

據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院出版的《2022-2027年中國基礎(chǔ)設(shè)施行業(yè)市場全景調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測報(bào)告》統(tǒng)計(jì)分析顯示：

28日國家發(fā)改委副秘書長楊蔭凱在“中國這十年”系列主題新聞發(fā)布會上表示，下一步，將重點(diǎn)聚焦三個(gè)領(lǐng)域，積極擴(kuò)大有效投資。

一是全面加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。加快新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提升傳統(tǒng)基礎(chǔ)設(shè)施水平;適度超前布局有利于引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和城鎮(zhèn)化建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施。

二是擴(kuò)大制造業(yè)和高技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資。加大傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)改造提升，提升制造業(yè)核心競爭力;加強(qiáng)自主創(chuàng)新能力建設(shè)，推進(jìn)關(guān)鍵核心技術(shù)攻關(guān)，推動新技術(shù)新產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程。

三是加強(qiáng)社會民生領(lǐng)域補(bǔ)短板建設(shè)。加強(qiáng)保障性安居工程及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加快推進(jìn)城市燃?xì)夤艿馈?/p>

加強(qiáng)核心技術(shù)攻關(guān) 加快新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

在2022中國數(shù)字經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新發(fā)展大會上，工信部總經(jīng)濟(jì)師許科敏表示，要加強(qiáng)核心技術(shù)攻關(guān)，牢牢掌握發(fā)展自主權(quán)，聚焦集成電路、關(guān)鍵軟件等重點(diǎn)領(lǐng)域，培育一批具有國際競爭力的生態(tài)主導(dǎo)型企業(yè)，增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)鏈、供應(yīng)鏈的韌性和競爭力，加強(qiáng)規(guī)劃指導(dǎo)和政策引導(dǎo)，高質(zhì)量建設(shè)中國軟件名城、中國軟件名園等，打造一批世界級數(shù)字產(chǎn)業(yè)集群。

同時(shí)，要持續(xù)優(yōu)化布局，加快新型基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，按照適度超前部署，繼續(xù)推進(jìn)雙千兆網(wǎng)絡(luò)協(xié)同發(fā)展行動計(jì)劃，推動全國一體化大數(shù)據(jù)中心體系建設(shè)，積極發(fā)展高效協(xié)同的融合基礎(chǔ)設(shè)施，加快數(shù)字技術(shù)對傳統(tǒng)基礎(chǔ)設(shè)施的智能化改造。

未來行業(yè)市場發(fā)展前景和投資機(jī)會在哪?欲了解更多關(guān)于行業(yè)具體詳情可以點(diǎn)擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的報(bào)告《2022-2027年中國基礎(chǔ)設(shè)施行業(yè)市場全景調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測報(bào)告》。

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