房屋修繕行業市場如何?2023年房屋修繕行業市場調查分析與發展趨勢預測研究

• 陳觀秋 2023年6月25日 來源：互聯網 666 39
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房屋自建成后，在經歷風雨侵蝕、居住后，往往會出現漏水、墻皮皸裂、外墻損壞的現象，因此定時對房屋進行修繕不僅能保障房屋本質不被損害，同時又能讓居住環境得到改善，因此，市場前景廣闊。

房屋修繕行業市場前景如何?房屋修繕是指對已建成的房屋進行拆改、翻修和維護，以保障房屋的住用安全，保持和提高房屋的完好程度與使用功能。房屋自建成后，在經歷風雨侵蝕、居住后，往往會出現漏水、墻皮皸裂、外墻損壞的現象，因此定時對房屋進行修繕不僅能保障房屋本質不被損害，同時又能讓居住環境得到改善，因此，市場前景廣闊。

房屋修繕是對已建成的房屋進行拆改、翻修和維護，以保障房屋的住用安全，保持和提高房屋的完好程度與使用功能，房屋從建成到報廢的整個使用過程中，對房屋所進行的查勘、設計、維修、更新等修葺活動，以及實行技術、施工、設備各項管理的總稱。

房屋修繕行業市場調查分析

改革開放40年，房地產事業井噴式發展。根據住建部的數據，中國有近16萬個老舊社區，涉及數億居民，擁有4200多萬個家庭，建筑面積約40億平方米。由于舊住宅小區大多分布在城市中心，由于歷史條件和成本限制，很難拆除，所以目前房屋改造翻新是提升居住質量的最佳選擇。

回顧國內房地產發展，2005年至2009年完成了一次投資浪潮。由此可見，當其正處于裝修更新的開始階段。現有建筑物的維修對防水材料的需求很大。數據顯示，我國各類房屋建筑保有量超過400億平方米。2010年后，我國房屋竣工面積近10億平方米，大大超過2005年的53000億平方米。

隨著房地產熱潮的逐步興起，快速成長起來的朝陽產業。房屋自建成后，在經歷風雨侵蝕、居住后，往往會出現漏水、墻皮皸裂、外墻損壞的現象，因此定時對房屋進行修繕不僅能保障房屋本質不被損害，同時又能讓居住環境得到改善，因此，市場前景廣闊。

據中研產業研究院《2023-2028年房屋修繕行業市場調查分析與發展趨勢預測研究報告》分析：

近些年來，伴隨中國經濟的快速增長以及相關行業的蓬勃發展，房屋修繕行業愈加顯示出了其巨大的發展潛力，市場增長空間以平均每年20%左右的速度遞增。

修繕屬于剛性需求，市場規模大。建筑在使用一定年限后會出現不同程度的滲漏問題，需要定期進行翻修。根據行業數據，一般的房屋每 5 年需要進行一次中期修繕，大修周期則根據建筑材料不同有所差別，一般磚木結構房屋約為 12 ~ 15 年，磚混結構房屋約為 15 ~ 20 年，鋼筋混凝土結構房屋約為 20 ~ 25 年。據測算城鎮住宅未來將可能帶來 7637億元的房屋修繕市場空間。

經過二十余年的發展形成了相對完備的生產管理制度和產品品種體系，擁有高聚物改性瀝青防水卷材、自粘型聚合物改性瀝青防水卷材、合成高分子卷材、防水涂料、剛性防水材料、系統配套材料、密封材料和混凝土外加劑等八大品類，細分品種多達 200 余個，共有 1000 多種規格和型號的產品，基本覆蓋了國內新型建筑防水材料的多數重要品種。

經濟的飛速發展和智能化的飛速發展，以及人們生活水平的不斷提高，對生活質量的要求也隨之提高，中國房屋修繕行業未來的發展方向將會是智能化房屋修繕，衍生而來的將會是各種智能家居，龐大的產業鏈是行業發展的驅動力。

在高速增長期之后，隨著居民網購習慣的成型，預計未來 2022-2025年互聯網房屋裝修建材市場的增速將下降至 20.1%。互聯網家裝非建材市場指通過互聯網提供家裝設計、施工、監理等一系列家裝服務。據預測，2022-2025 年我國房屋裝修市場規模按照房源類型分類，二手房房屋裝修及存量房家裝市場規模增速仍將保持較高的增速。

房屋修繕行業發展趨勢預測

房產與裝修分屬于大地產的上下游。上游房地產市場已逐步進入存量時代，家裝行業作為房地產行業的下游產業也受到直接的影響，同樣轉入存量房裝修時代。隨著人們對美好生活的向往需求日益增加，局改需求也將成為整個家居行業新的增長點，尤其是改善型裝修。

當前我國城鎮化率水平為64.7%，十四五期間將邁入65%-70%區間。從發達國家經驗來看，城鎮化率在達到70%后城鎮化速度將明顯減慢;我國自2015年以來城鎮化速度逐步遞減，預計未來城鎮化也將逐步從“高速發展”轉向“高質量發展”，城市更新將發揮重要作用，使城市更健康、更安全、更宜居，成為人民群眾高品質生活的空間。

如今，“互聯網+”的提出恰恰為房屋修繕行業提供了契機，“互聯網+”代表的是一種新型經濟形態，它將互聯網的創新成果深度融合于各個領域中，推動產業轉型升級，并不斷創造出新產品、新模式，構建萬物互聯的新生態。

報告根據房屋修繕行業的發展軌跡及多年的實踐經驗，對中國房屋修繕行業的內外部環境、行業發展現狀、產業鏈發展狀況、市場供需、競爭格局、標桿企業、發展趨勢、機會風險、發展策略與投資建議等進行了分析，并重點分析了我國房屋修繕行業將面臨的機遇與挑戰，對房屋修繕行業未來的發展趨勢及前景作出審慎分析與預測。

想要了解更多房屋修繕行業詳情分析，可以點擊查看中研普華研究報告《2023-2028年房屋修繕行業市場調查分析與發展趨勢預測研究報告》。

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  2023-2028年房屋修繕行業市場調查分析與發展趨勢預測研究報告

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