一問：為什么現(xiàn)在所有人都在談?wù)搱@林規(guī)劃?

如果你刷抖音，會(huì)發(fā)現(xiàn)“口袋公園”“露營草坪”幾乎成了流量密碼;如果你看新聞，住建部剛剛提出“把公園裝進(jìn)城市組團(tuán)”，鄉(xiāng)村振興局同步發(fā)出“美麗鄉(xiāng)村”施工圖;再看資本市場(chǎng)，多家上市園林公司市值在短短幾個(gè)月內(nèi)走出“深 V”。表面看是“詩和遠(yuǎn)方”，背后卻是國家意志與消費(fèi)需求的同頻共振。中研普華《2024-2029 年中國園林規(guī)劃行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告》團(tuán)隊(duì)把 2024 年定義為“園林規(guī)劃需求外溢元年”：過去項(xiàng)目集中在市政與地產(chǎn)配套，如今產(chǎn)業(yè)園區(qū)、文旅綜合體、城市更新、甚至 ESG 基金找我們做綠地碳匯規(guī)劃，需求像水銀瀉地，無孔不入。

二問：這個(gè)行業(yè)到底賺不賺錢?

在回答之前，先分享一個(gè)真實(shí)場(chǎng)景：上周我們給長三角一家城投集團(tuán)做“十五五”戰(zhàn)略，對(duì)方董事長問的第一句話就是“園林到底是不是賠錢賺吆喝?”我們把中研普華內(nèi)部監(jiān)測(cè)的四種商業(yè)模式做了現(xiàn)場(chǎng)拆解：

1. 傳統(tǒng) EPC 總包：靠政府或地產(chǎn)商買單，毛利薄，但現(xiàn)金流穩(wěn)定。

2. “EPC+O” 運(yùn)營：把公園做成 IP，通過市集、露營、研學(xué)二次變現(xiàn)，利潤池瞬間放大。

3. “綠地碳匯”：把養(yǎng)護(hù)后的林木折算成自愿減排量，賣給有 ESG 壓力的企業(yè)，成為綠色金融新故事。

4. “數(shù)字孿生運(yùn)維”：給大型綠地裝上 IoT 傳感器，后期靠數(shù)據(jù)服務(wù)費(fèi)“收租”。

《2024-2029 年中國園林規(guī)劃行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告》結(jié)論很直觀：行業(yè)平均盈利水平正在走出谷底，且盈利區(qū)間被重新定義。能否賺錢，取決于企業(yè)能否把“種樹的”升級(jí)為“運(yùn)營場(chǎng)景的”。

三問：政策到底給不給力?

2024 年 7 月，國務(wù)院印發(fā)《加快推動(dòng)建筑領(lǐng)域節(jié)能降碳實(shí)施方案》，首次把“提高城市藍(lán)綠空間占比”寫入量化指標(biāo);緊接著，央行推出“綠色市政專項(xiàng)債”，明確將口袋公園、立體綠化、郊野公園納入支持目錄。中研普華政策實(shí)驗(yàn)室對(duì)比了 2015 年、2020 年、2024 年三版文件，發(fā)現(xiàn)補(bǔ)貼方式發(fā)生微妙變化：從“按工程量補(bǔ)貼”轉(zhuǎn)向“按運(yùn)營績效獎(jiǎng)勵(lì)”。這意味著，誰能把綠地做出可持續(xù)的人氣，誰就能拿到真金白銀。我們把這個(gè)發(fā)現(xiàn)同步給了正在做“城市更新”可研報(bào)告的深圳客戶，直接幫他們多爭(zhēng)取到了一筆后期運(yùn)營貼息貸款。

四問：技術(shù)革命來了嗎?

來了，而且比想象更接地氣。在中研普華 2024 年 9 月舉辦的“園林科技走進(jìn)產(chǎn)業(yè)資本”沙龍上，三家初創(chuàng)公司搶盡風(fēng)頭：無人機(jī)播草籽、衛(wèi)星遙感監(jiān)測(cè)病蟲害、AI 自動(dòng)識(shí)別“缺水的樹”。更震撼的是數(shù)字孿生——北京某央企把一片老舊公園在電腦里“復(fù)制”出來，從光照、土壤濕度到游客動(dòng)線全部實(shí)時(shí)映射，管理者在手機(jī)上就能遠(yuǎn)程開關(guān)灌溉閥門。我們現(xiàn)場(chǎng)算了一筆賬：養(yǎng)護(hù)成本可下降約三成，游客滿意度反而提升。這套系統(tǒng)已被我們寫入《智慧園林建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)白皮書》，即將在雄安新區(qū)先行試點(diǎn)。

五問：競(jìng)爭(zhēng)格局有沒有“內(nèi)卷”?

答案是“卷，又不卷”。說卷，是因?yàn)殚T檻低，注冊(cè)一家景觀設(shè)計(jì)公司就能接單;說不卷，是因?yàn)檎嬲邆洹巴度谫Y+規(guī)劃設(shè)計(jì)+建設(shè)運(yùn)營”全鏈條能力的機(jī)構(gòu)鳳毛麟角。中研普華《2024-2029 年中國園林規(guī)劃行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告》監(jiān)測(cè)顯示，2024 年行業(yè)并購事件明顯提速：幾家上市龍頭通過收購區(qū)域設(shè)計(jì)院補(bǔ)全資質(zhì)，再鎖定地方政府的 PPP 合同。行業(yè)集中度開始抬升，但遠(yuǎn)未到寡頭格局，這給中小玩家留下“傍大腿”或深耕細(xì)分賽道的窗口期。我們給客戶的忠告是：要么做大規(guī)模，要么做深技術(shù)，千萬別卡在中間不上不下。

六問：哪些場(chǎng)景值得 All in?

結(jié)合 2024 年已簽和中標(biāo)項(xiàng)目，我們挑出三個(gè)“肉眼可見”的高增長場(chǎng)景：

1. 城市更新中的“微綠地”：上海、廣州、成都把邊角料地塊改造成 3000 平米以下的“郵票公園”，政府給政策、地產(chǎn)商出土地、園林公司做運(yùn)營，三方共贏。

2. 產(chǎn)業(yè)園區(qū) 3.0：以前的園區(qū)只要道路綠化，現(xiàn)在要“會(huì)客廳級(jí)”景觀，還要承載企業(yè)發(fā)布會(huì)、市集活動(dòng)。景觀設(shè)計(jì)費(fèi)從每平米幾十元躍升到上百元。

3. 鄉(xiāng)村旅居：貴州“村超”、淄博“燒烤”帶火鄉(xiāng)村流量，地方政府紛紛找我們做“村口一公里”景觀提升，預(yù)算雖不高，但項(xiàng)目數(shù)量呈指數(shù)級(jí)增加。

中研普華《2024-2029 年中國園林規(guī)劃行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告》內(nèi)部把這三類場(chǎng)景統(tǒng)稱為“輕量級(jí)、高周轉(zhuǎn)、可持續(xù)”，并配套推出《輕資產(chǎn)園林運(yùn)營指南》，已收到三十余家區(qū)縣級(jí)城投的試用邀約。

結(jié)語：給所有讀者的一份“種草清單”

在中研普華 26 年的產(chǎn)業(yè)研究坐標(biāo)里，園林規(guī)劃從來沒有像今天這樣，與國家大戰(zhàn)略、資本大時(shí)代、消費(fèi)新浪潮同頻共振。下一個(gè)五年，當(dāng)“綠水青山”真正變成“金山銀山”，你會(huì)發(fā)現(xiàn)所有今天播下的種子，都已枝繁葉茂。

中研普華依托專業(yè)數(shù)據(jù)研究體系，對(duì)行業(yè)海量信息進(jìn)行系統(tǒng)性收集、整理、深度挖掘和精準(zhǔn)解析，致力于為各類客戶提供定制化數(shù)據(jù)解決方案及戰(zhàn)略決策支持服務(wù)。通過科學(xué)的分析模型與行業(yè)洞察體系，我們助力合作方有效控制投資風(fēng)險(xiǎn)，優(yōu)化運(yùn)營成本結(jié)構(gòu)，發(fā)掘潛在商機(jī)，持續(xù)提升企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

若希望獲取更多行業(yè)前沿洞察與專業(yè)研究成果，可參閱中研普華產(chǎn)業(yè)研究院最新發(fā)布的《2024-2029 年中國園林規(guī)劃行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告》，該報(bào)告基于全球視野與本土實(shí)踐，為企業(yè)戰(zhàn)略布局提供權(quán)威參考依據(jù)。