26地出臺租房新規 多地調整購房租房優惠政策 中國住房租賃市場全景調研

• 2019年12月26日 ZhouXun來源：蘇州新聞網綜合 1160 75
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26地出臺租房新規 多地調整購房租房優惠政策 中國住房租賃市場全景調研

26地出臺租房新規

25日從住房和城鄉建設部獲悉，住房和城鄉建設部、國家發展改革委、公安部、市場監管總局、銀保監會、國家網信辦等六部門近日印發《關于整頓規范住房租賃市場秩序的意見》，規范住房租賃市場主體經營行為，保障住房租賃各方特別是承租人的合法權益。意見突出問題導向，強化有效監管，將整頓規范住房租賃市場秩序的成果制度化、常態化。據統計，至少有26地出臺了租賃住房相關新規新政。

意見有哪些內容?

加強從業主體管理。房地產經紀機構和住房租賃企業在經營范圍中注明“房地產經紀”或“住房租賃”，轉租住房10套(間)以上的單位或個人，依法辦理市場主體登記。

加強房源信息發布管理。房源信息應當滿足真實委托、真實狀況、真實價格的要求。網絡信息平臺應當核驗房源信息發布主體資格和房源必要信息。

規范租賃住房改造行為。各地制定閑置商業辦公用房、工業廠房等非住宅依法依規改造為租賃住房的政策。改造房屋應當符合建筑、消防、環保等方面的要求。

防范住房租賃金融風險。對住房租金貸款業務的貸款期限、貸款額度作出明確要求。加強對采取“高進低出”“長收短付”等經營模式的高風險住房租賃企業監管。

多地調整購房租房優惠政策

12月25日，溫州發布《溫州市人才住房租售并舉實施辦法》，該政策與以往相比，惠及面有所擴大，人才住房政策進一步向優秀全日制本科生覆蓋，并制定符合實際需要的貢獻積分制。優秀人才可享受配售型人才房售價打五至七折優惠，配租型人才房租金打三折優惠，《辦法》將于2020年1月1日起實施。

從12月13日至20日，短短7天之內廣州的南沙區、花都區、黃埔區先后發文松綁人才住房限購。

而在臨近廣州的佛山，為進一步完善人才住房政策，在佛山市工作，本科及以上學歷，首套房不受任何戶籍、個稅、社保限制。

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