江西板式家具企業匯森家居沖刺上市 預計2022年前后板式家具市場規模將突破3500億元

• 2020年12月19日 GuoMeng來源：互聯網 1394 92
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臨近年底，板式家具企業匯森家居趕上了在今年上市的“末班車”。匯森家居發布的公告顯示，12月14日-18日在港股市場，以1.57-1.86港元/股的價格，公開發售7.5億股，其中香港發售7500萬股，全球發售6.75億股。每手買賣單位2000股，入場費約3757.5港元。

江西板式家具企業匯森家居沖刺上市

快到年底了，不少企業開始沖業績，開始向新目標前進。據悉，江西板式家具企業匯森家居趕上了在今年上市的“末班車”。匯森家居發布的公告顯示，12月14日-18日在港股市場，以1.57-1.86港元/股的價格，公開發售7.5億股，其中香港發售7500萬股，全球發售6.75億股。每手買賣單位2000股，入場費約3757.5港元。招股書顯示，公司和基石投資者訂立投資協議，認購總額約為6.21億港元的股份，占比48.3%。發售完成后，預計將在12月29日掛牌上市，趕上今年年內家居行業上市“末班車”。

據悉，匯森家居是目前國內最大的板式家具出口商。2019年中國前五大板式家具出口商的出口總額僅占中國板式家具出口總額約5.73%的市場份額，其中匯森的市場占有率達到3.92%。沃爾瑪是匯森家居最大的客戶，在同期財年的貢獻率，分別達到19.8%、22.0%、23.9%及24.1%。

預計2022年前后板式家具市場規模將突破3500億元

板式家具行業屬于家具行業中的新興子行業，暫未形成統一的行業標準，對于初級、小規模的生產加工要求低，新進入者的門檻并不高，但要形成一定的規模和品牌優勢則仍面臨較高的壁壘。中國板式家具行業目前處于行業的成熟期，不過面臨著行業內部的結構調整，屬于成熟期前半部分，調整期之后會有一個大的上升。預計2022年前后市場規模將突破3500億元。

未來，隨著我國房地產投資的持續開展，加上城鎮化率的不斷提高，板式家具行業還有著穩定的上升空間，

長期來看，板式家具行業中占主導的消費人群是自住型和改善型住房需求者，投機投資房地產者并不能給板式家具行業帶來實際的經濟效益，過熱的房地產投資和過高的房價反而抑制了板式家具行業的發展。近年來，各級政府從市場管理、土地、金融、稅收各個層面對房地產進行持續深入調控，較好的遏制了部分城市房價非理性上漲及投機投資型購房需求，同時緩解和改善了部分家庭住房問題，促進了房地產市場穩健發展。

經過了房產調控的觀望期，房地產行業仍將面臨一定時間的調整，但對中高檔家具生產企業影響有限，對中低檔家具生產企業影響較大。主要原因是中高檔家具主要滿足的是居住的剛性需求，而房地產主要調控的是投資需求以及打擊房產市場的投機行為，反過來對消費者自住房起到了一定的促進和保護作用。中高檔家具企業受益的是房地產的剛性需求及中國中產階級階層的崛起，因此受其影響不大，且在行業增速放緩過程中，其品牌及服務可能帶來份額的提升。

另外，隨著房地產市場調控力度加大，短期內無力購房和受政策限制無法再次購房的家庭，會通過老房翻新和更換家具來改善居住環境，使得二次裝修的需求遞增。隨著“輕裝修重裝飾”理念逐步盛行，家具成為房屋裝飾中的重要一環，它決定了裝飾的最終效果，因而二次裝修也將推動家具消費的增加。

在中國經濟發展的大背景下，我國居民消費收入仍將以每年6-8%的速度增長，這將形成板式家具行業增長的大基礎。同時，新婚人群的增加，對于家具的剛性配置需求將成為板式家具行業增長的第二級。另外，從中長期來看，房地產行業健康穩定的發展預期成為行業政策的推動力。在這多種驅動力的共同作用下，板式家具行業仍將保持較好的增長勢頭。

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