為堅決貫徹黨中央、國務院決策部署，嚴格落實國家關于房地產市場調控因城施策、“一城一策”要求，牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，構建完善房地產長效機制，著力穩地價、穩房價、穩預期，堅持租購并舉，增加住房供給，調節住房需求，強化市場監管，促進本上
現實生活中，為買房“假結婚”“假離婚”的現象已不罕見，利用法律的漏洞投機取巧，無視公序良俗和國家利益，殊不知這種觸碰法律底線的行為，可能會搬起石頭砸了自己的腳。
面對房價的上漲，一些人曾通過“假離婚”試圖繞開房產限購政策，獲得買房資格或者降低買房的首付比例。針對這一“漏洞”，2020年一些城市已經出臺相關政策，例如2020年7月，南京七部門聯合印發《關于促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》提出，“夫妻離異的，任何一方自離異之日起2年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。”業內人士表示，上海此舉嚴堵“假離婚”買房，對想通過“假離婚”來獲得購房資格、首套資格的人，都會產生直接的遏制作用。部分城市規定離異2年內住房數按離異前總套數計算，而上海升級為3年，凸顯政策嚴厲性更強。
早在2013年，“國五條”出臺，北上廣深的離婚對數就出現過暴增的情況。所謂“國五條”指的是，出售自有住房要按20%征稅，但如果是唯一的住房，就可以獲得免稅的資格。當時，北京的離婚夫妻突然多了43%，最低的廣州也多了兩成的人登記離婚。當然了，這自然不是因為一線城市居民更愛離婚 。類似的離婚潮，去年年底在深圳和南京也出現了一波，這回主要是因為新房限價，二手房價格倒掛，人人都想去搖號買新房分一杯羹。
為堅決貫徹黨中央、國務院決策部署，嚴格落實國家關于房地產市場調控因城施策、“一城一策”要求，牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，構建完善房地產長效機制，著力穩地價、穩房價、穩預期，堅持租購并舉，增加住房供給，調節住房需求，強化市場監管，促進本上海市房地產市場平穩健康發展。
實際上，在2020年下半年以來，深圳、成都等多個城市已明確離婚年限，堵上假離婚的漏洞，不同的是，部分城市規定年限為2年，而上海升級為3年，整個時間周期相對較長，從這一角度來看政策也相對更為嚴格。
此外，《通知》強調調整增值稅征免年限，將個人對外銷售住房增值稅征免年限從2年提高至5年。意味著，通過稅收的形式，增加二手房的交易稅費成本，防范部分房東房源“快買快賣”的現象，抑制投資需求，有助于促進二手房交易的穩定。欲想知道中國房地產行業發展前景及投資風險預測分析，請點擊《2021-2026年中國房地產行業發展前景及投資風險預測分析報告》
2021-2026年中國房地產行業發展前景及投資風險預測分析報告
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