北京要加大保障性租賃住房供給，針對中低收入家庭居民自住需求，大力籌集建設包括集體土地租賃住房在內的各類租賃型住房，提高公共租賃住房備案家庭保障率，新增租賃住房供地不低于40%。目前北京市的總體租賃需求為211套，但是租賃供給僅有176萬套，缺口高達35萬套。
北京要加大保障性租賃住房供給，針對中低收入家庭居民自住需求，大力籌集建設包括集體土地租賃住房在內的各類租賃型住房，提高公共租賃住房備案家庭保障率，新增租賃住房供地不低于40%。目前北京市的總體租賃需求為211萬套，但是租賃供給僅有176萬套，缺口高達35萬套。
23日，北京市第十五屆人民代表大會第四次會議開幕。提請會議審查的《北京市國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二0三五年遠景目標綱要(草案)》(以下簡稱草案)顯示了以上內容。
根據中研普華出版的《2021-2025年中國住房租賃行業競爭分析及發展前景預測報告》顯示：
草案提出，今后5年，北京要完善多層次住房保障體系，加大住房有效供給，統籌新增住房建設供應和存量住房品質提升，堅持多主體供給、多渠道保障、租購并舉，滿足市民不同層次住房需求。
在優化住房供應結構和空間布局方面，草案提出，北京要統籌住房保障、職住平衡和區域協調發展，提升住房供給體系的適配性。堅持保障和改善民生優先導向，增加住房供應，規劃期內新增各類居住用地5000公頃、供應各類住房100萬套左右，基本實現總體供需平衡。
草案提出，北京要堅持職住平衡導向，推進居住用地優先在軌道交通、大容量公共交通廊道節點周邊布局，同步組團式實施周邊區域商業和公共服務設施項目，形成一批職住平衡、生態宜居、交通便利的多功能社區。
草案提出，北京將加強CBD、金融街、中關村、麗澤金融商務區等主要就業中心半小時通勤圈住房供應。在新建產業園區配套建設一定比例職工住房，中心城區適度增加租賃型住房供給，在城市副中心、“三城一區”、平原新城等地區加大各類住房供給。
在租賃型住房供給方面，草案提出，北京要加大多層次保障性租賃住房供給，針對中低收入家庭自住需求，大力籌集建設各類租賃型住房，提高公共租住房備案家庭保障率，新增租賃住房供地不低于40%。鼓勵存量低效商業、辦公、廠房等建筑改造為租賃型職工集體宿舍或公寓，加快高層次人才公租房和國際人才公寓建設。
同時，北京還要研究土地出讓收入分配機制，支持集體土地租賃住房項目配套建設市政基礎設施。租住房、周邊配套市政和公共服務設施實施彈性合理配置，實現同步規劃、同步建設、同步交用。推動租購住房在享受公共服務上享有同等權利。
在優化政策性住房供給方面，草案提出，北京要持續推進共有產權住房建設，精準對接自住型需求。新增共有產權住房供地占比不低于供應總量的15%。強化房源建設市級統籌，結合不同區域申購需求試行跨區分配。合理控制共有產權住房售價。
欲了解更詳實的住房租賃行業發展前景分析請點擊中研普華報告《2021-2025年中國住房租賃行業競爭分析及發展前景預測報告》
2021-2025年中國住房租賃行業競爭分析及發展前景預測報告
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