在新型城鎮化戰略、生態文明建設戰略和國土空間規劃“三線劃定”背景下，大規模外延式、擴張型城市建設基本結束，中國城市發展普遍進入“減量化、內涵式”發展時代，城市更新成為提升優化公共服務、改善人居環境、騰挪空間承載力、提高商業能級、提升城市品質的必然選擇
近幾年，中國大城市開發日趨飽和，存量土地的改造和提升迫在眉睫，城市更新的內涵不斷被豐富，對城市更新的探索與研究愈加成為政府和社會各界關注的焦點話題。城市更新改造不再是簡單的推倒重建，而是更加注重城市整體空間規劃和土地利用、資源配置的均衡以及人居環境的改善等。新時期、新形勢下的城市更新被賦予更高的歷史使命，成為城市未來發展的新主題。
在新型城鎮化戰略、生態文明建設戰略和國土空間規劃“三線劃定”背景下，大規模外延式、擴張型城市建設基本結束，中國城市發展普遍進入“減量化、內涵式”發展時代，城市更新成為提升優化公共服務、改善人居環境、騰挪空間承載力、提高商業能級、提升城市品質的必然選擇。
近年來，從中央到地方，自上而下陸續出臺了一系列政策支持，助力城市更新。很多房企也開始緊隨著城市更新步伐，加速布局，搶灘市場。數據顯示，百強上市房企中，約有47%的企業涉足了城市更新，其中TOP50上市房企的比例達到了61%。
得益于財政部、住建部等中央部委的政策推進，近年來老舊小區改造取得豐碩成果。據統計，2019年全國完成老舊小區改造1.9萬個，涉及居民352萬戶;2020年，全國新開工改造城鎮老舊小區4.03萬個，惠及居民約736萬戶，超額完成年度任務目標。
房地產從增量時代進入存量時代，城市更新成為中國經濟新風口和未來城市發展的新增長極，住建部也對城市更新方面做出了最新部署。全力實施城市更新行動，推動城市高質量發展。切實轉變城市開發建設方式，統籌城市規劃、建設、管理，推動城市結構優化、功能完善和品質提升，深入推進以人為核心的新型城鎮化，加快建設宜居、綠色、韌性、智慧、人文城市。完善城市空間結構，構建以中心城市、都市圈、城市群為主體，大中小城市和小城鎮協調發展的城鎮體系。實施城市生態修復功能完善工程，提升人居環境質量。強化歷史文化保護，塑造城市風貌。全面推進城鎮老舊小區改造，加快建設完整居住社區，推動物業企業大力發展線上線下服務業。深入開展新型城市基礎設施建設試點工作，探索形成可復制可推廣的機制和運行模式。欲想知道中國城市更新行業全景調研與發展戰略，請點擊《2019-2025年中國城市更新行業全景調研與發展戰略研究咨詢報告》
2019-2025年中國城市更新行業全景調研與發展戰略研究咨詢報告
2019年是新中國成立70周年，這70年來，中國城市化進程不斷加快，城市發展布局和結構日趨合理，但同時也面臨著城市開發漸趨飽和、土地資源日益稀缺的現狀。在此背景下，中國城市開始從增量時代進...
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