保障性租賃住房覆蓋范圍不斷擴(kuò)大 我國棚戶區(qū)改造前景被看好

• 2021年2月17日 HouChunLu來源：互聯(lián)網(wǎng) 575 32
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棚戶區(qū)改造作為一項全國最大的民生工程，資金籌措難和拆遷安置難的矛盾十分突出，國家下?lián)艿礁鞯氐呐飸魠^(qū)改造專用款項被挪作它用的現(xiàn)象在許多地區(qū)常有發(fā)生，為確保這項利國利民的民生工程健康有序發(fā)展，應(yīng)加大對棚戶區(qū)改造政策資金使用走向的監(jiān)管力度。我國棚戶區(qū)改造分

習(xí)近平總書記強(qiáng)調(diào)，加快推進(jìn)住房保障和供應(yīng)體系建設(shè)，是滿足群眾基本住房需求、實現(xiàn)全體人民住有所居目標(biāo)的重要任務(wù)，是促進(jìn)社會公平正義、保證人民群眾共享改革發(fā)展成果的必然要求。“十三五”期間，我國向著全體人民住有所居的目標(biāo)，租、售、改、補(bǔ)等多種住房保障方式齊發(fā)力，不斷加大住房保障力度。

“十三五”期間，保障性租賃住房覆蓋的范圍不斷擴(kuò)大。其中，公租房充分發(fā)揮對城鎮(zhèn)戶籍住房和收入“雙困”家庭兜底保障作用，實行實物保障和租賃補(bǔ)貼并舉。截至2020年底，共有3800多萬困難群眾住進(jìn)公租房，累計2200多萬困難群眾領(lǐng)取了租賃補(bǔ)貼，低保、低收入住房困難家庭基本實現(xiàn)應(yīng)保盡保，中等偏下收入家庭住房條件有效改善。同時，保障性租賃住房逐步從城鎮(zhèn)戶籍家庭拓展至新市民、青年人及從事基本公共服務(wù)人員等群體。2019年底，廣州、沈陽、南京等13個城市開展政策性租賃住房試點，探索政府給予政策支持、多主體投資、多渠道供給的租賃住房模式，加速讓廣大新市民群體擁有適當(dāng)、安全、負(fù)擔(dān)得起的住房。

“十三五”期間，大力實施農(nóng)村危房改造為新時代脫貧攻堅目標(biāo)任務(wù)如期完成奠定了堅實基礎(chǔ)。2020年，經(jīng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核驗，全國2341.6萬戶建檔立卡貧困戶均已實現(xiàn)住房安全有保障。不僅是建檔立卡貧困戶，5年來國家還支持242.4萬戶農(nóng)村低保戶、分散供養(yǎng)特困人員、貧困殘疾人家庭等貧困群眾改造危房，加速補(bǔ)齊農(nóng)村貧困人口住房安全短板。

棚戶區(qū)改造作為一項全國最大的民生工程，資金籌措難和拆遷安置難的矛盾十分突出，國家下?lián)艿礁鞯氐呐飸魠^(qū)改造專用款項被挪作它用的現(xiàn)象在許多地區(qū)常有發(fā)生，為確保這項利國利民的民生工程健康有序發(fā)展，應(yīng)加大對棚戶區(qū)改造政策資金使用走向的監(jiān)管力度。我國棚戶區(qū)改造分為林區(qū)、礦區(qū)、墾區(qū)的改造，以及舊城改造。而舊城改造的安置方式以就地安置為主;因經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平低、生活配套不足、居住條件惡劣等，不少舊礦區(qū)、林區(qū)居民更愿意搬遷至城區(qū)，則采用異地安置。

根據(jù)各地匯總的數(shù)據(jù)，全國還有1400多萬戶需要進(jìn)行棚改。改造這1000萬套可是“硬骨頭”。目前尚未改造的棚戶區(qū)大多位于中西部地區(qū)、獨立工礦區(qū)、資源枯竭型城市和三線企業(yè)較集中的城市。處于中西部地區(qū)的這些棚戶區(qū)，大多也遠(yuǎn)離城市、縣城，即使在城市中心區(qū)的棚戶區(qū)，建筑密度都很大,加之各地一般都遵循先易后難的原則,相對以前改造的，待改造的難度更大。住建部要求地方開展“十二五”住房保障規(guī)劃實施情況評估，提前謀劃“十三五”住房保障規(guī)劃。當(dāng)前，棚戶區(qū)改造已經(jīng)成為我國保障房建設(shè)的主力類型。住建部要求地方合理界定棚戶區(qū)具體改造范圍，摸清棚戶區(qū)底數(shù)。抓緊完成2013年-2017年棚戶區(qū)改造規(guī)劃編制，分解到年度、落實到項目，并在規(guī)劃中展望2018年-2020年棚戶區(qū)改造任務(wù)安排。這意味著，棚戶區(qū)改造這項大工程，至少要持續(xù)到2020年。欲想知道中國棚戶區(qū)改造建設(shè)行業(yè)市場深度調(diào)研及投資戰(zhàn)略規(guī)劃，請點擊《2018-2023年中國棚戶區(qū)改造建設(shè)行業(yè)市場深度調(diào)研及投資戰(zhàn)略規(guī)劃研究報告》

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