2021年春節民宿訂單同比增長22倍 2021民宿平臺行業發展前景及趨勢

• 2021年2月19日 HuangJiang來源：互聯網 1109 71
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今年初三恰逢西方情人節(2月14日)，不少年輕人選擇在這一天和心愛的人表白，而民宿的布置和氛圍恰到好處地成為助攻選手，也讓民宿在這一天訂單猛增。有不少用戶選擇初七入住民宿，錯開打工人的入住高峰，開啟民宿體驗。

2月19日消息，民宿行業成為嗅準商機、逆市增長的“走俏者”。據木鳥民宿春節數據顯示，2021年春節民宿訂單相較2020年春節增長高達22倍，恢復至2019年春節假期的90%。

數據顯示，入住率排名前三的入住日期分別是初三、初四和初七。今年初三恰逢西方情人節(2月14日)，不少年輕人選擇在這一天和心愛的人表白，而民宿的布置和氛圍恰到好處地成為助攻選手，也讓民宿在這一天訂單猛增。有不少用戶選擇初七入住民宿，錯開打工人的入住高峰，開啟民宿體驗。

根據中研普華出版的《2021-2026年民宿行業風險投資態勢及投融資策略指引報告》顯示，民宿源自日本的「民宿」。是指利用當地閑置資源，民宿主人參與接待，為游客提供體驗當地自然、文化與生產生活方式的小型住宿設施。此定義完全詮釋了民宿有別于旅館或飯店的特質，民宿不同于傳統的飯店旅館，也許沒有高級奢華的設施，但它能讓人體驗當地風情、感受民宿主人的熱情與服務、并體驗有別于以往的生活。

在異地過年政策引導之下，2021年春節假期用戶出游以本地和周邊為主。從木鳥民宿春節假期訂單分布城市的數據來看，熱衷于本地出游的城市TOP10分別為：上海、重慶、成都、廣州、長沙、廈門、杭州、三亞、北京、西安。南方城市占據主流，北方城市因為受疫情影響，只有北京和西安上榜。北京周邊的滑雪設備和多樣化的景點分布，為不出市的北京人提供豐富的出游選擇。西安作為新晉網紅城市，濃厚的歷史和文化氛圍也成為當地人新年的好去處。南方城市熱度依舊，三亞首次排名第8，受就地過年政策的影響，三亞外來旅游用戶大幅減少，本地人出游意愿一般。

另外，隨著北京冬奧會舉辦時間臨近，全民的滑雪熱情不斷攀升。據木鳥民宿數據顯示，從2018年開始，平臺上滑雪場周邊的民宿數量逐年遞增，2020年，木鳥民宿全國滑雪場周邊民宿數量增長高達200%，受滑雪運動全民普及，為民宿行業帶來新的發展契機。

以北京為例，2020年木鳥民宿平臺滑雪場周邊民宿數量較去年翻一番，從11月份開始，訂單明顯增多，受春節假期影響，2月14日起北京滑雪場周邊民宿訂單突破新峰值，較去年同期增長350%。

中國民宿行業發展歷程分析

2019年上半年，鄉村游達到22.9億人次。鄉村民宿通過近幾年的發展已成為鄉村旅游消費的重要環節和關鍵切入口。國家信息中心發布的《中國共享住宿發展報告2019》顯示，2018年約165億元的共享住宿交易規模中，鄉村民宿成為新熱點。預計到2020年，我國鄉村民宿消費將達363億元，年均增長16%，遠高于同期國內旅游消費年均8%的預計增速。

事實上，供給端早已感受到了需求端“熾熱的目光”。以途家網的數據為例，截至2018年年底，該平臺共上線鄉村民宿房源7萬套;到了2019年6月30日，鄉村民宿房源已增至約31萬套，也就是說，在不到一年的時間內，鄉村民宿在途家平臺上的增速達到了近350%。在進一步的調研中，途家發現，消費者入住鄉村民宿的平均間夜為2.8天，出游人數多在2-5人，多以情侶、家庭為單位出游。他們不僅更喜歡高品質的鄉村民宿，對停車等配套設施的需求也在不斷上漲。此外，文化自然遺產地、熱門鄉村、風景名勝地這三類地域所在鄉村民宿更受消費者的歡迎。

鄉村民宿在迎來需求和供給的雙增長的同時，作為市場化的產物，也面臨著諸多挑戰，滿足消費者的需求成為其解鎖一部分市場問題的“金鑰匙”。根據相關數據顯示，在線民宿預訂用戶整體年輕化，80后、90后占比超過八成，其中90后占據全部客源的59.9%。而這些消費者的普遍特征是對個性化體驗的要求比較高。的確，在途家平臺上，蒙古包、吊腳樓、窯洞、木屋等特色房源類型更受用戶的青睞。

鄉村民宿得以發展離不開各地政府的高度重視和支持。近幾年，途家、愛彼迎、小豬短租等在線平臺也陸續從線上走到線下，用互聯網思維，通過與各地政府部門的合作，參與到鄉村民宿的深化發展中。

下半年，隨著鄉村民宿經濟的快速發展，各地政策規范將陸續落地，行業也將進一步規范化發展。同時鄉村民宿供需兩端持續上漲，越來越多民宿品牌將進入市場，民宿短租平臺也在探索使用更加標準化的服務賦能房東經營，通過創新技術應用保障房客入住。有業者建議，政府在對鄉村民宿規范性經營提出統一要求和標準時，也應對整個區域進行統一的規劃，充分發揮政府主導功能和行業指導作用。同時，可以引入多方社會力量參與鄉村民宿建設，拓展多元化的營銷渠道，開發多樣化的體驗活動，促進鄉村民宿健康有序發展。

我國的“小民宿”正加快變成大產業。2020年7月發布的首部《中國旅游民宿發展報告(2019)》顯示，2019年，中國在線住宿市場規模達到200億元，同比增長36.5%;民宿市場營業收入209.4億元，同比增長38.92%。

春節長線熱門旅游目的地民宿面臨較多訂單取消;另一方面，本地活躍的新消費需求在城市自駕圈范圍的民宿中得以釋放。據小豬民宿數據顯示，平臺春節期間本地出行熱搜量占比超75%。廣州、湖州、成都、西安等城市的本地訂單增速最快。春節期間，廣東省民宿訂單量位居全國榜首，本地游客預訂訂單比例高達85%，平均訂單天數為兩天。欲了解更詳實的中國民宿行業發展前景分析請點擊中研普華報告《2021-2026年民宿行業風險投資態勢及投融資策略指引報告》

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