截至5月底，中國恒大在前5個(gè)月累計(jì)實(shí)現(xiàn)合約銷售金額2851.6億元，較2020年同期增長4.5%;合約銷售面積3383.3萬平方米，較2020年同期增長12.5%。
截至5月底，中國恒大在前5個(gè)月累計(jì)實(shí)現(xiàn)合約銷售金額2851.6億元，較2020年同期增長4.5%;合約銷售面積3383.3萬平方米，較2020年同期增長12.5%。累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售回款2507.4億元，較2020年同期增長6.1%，回款率達(dá)87.9%。
按照中國恒大設(shè)定的2021年銷售目標(biāo)7500億元來算，目前該公司完成年目標(biāo)的38%。恒大集團(tuán)董事局副主席、總裁夏海鈞在業(yè)績會(huì)上表示，恒大在2020年的去化率是65%左右，如果按照這個(gè)去化率來預(yù)估2021年，可以實(shí)現(xiàn)8000億元到9000億元的銷售額。
根據(jù)克而瑞地產(chǎn)研究中心發(fā)布的數(shù)據(jù)，中國恒大排在銷售榜第三名，前兩名分別為碧桂園(02007.HK)和萬科(000002.SZ;02202.HK)銷售額為3541億元和2872億元。
眾所周知，房地產(chǎn)行業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，在一個(gè)國家和地區(qū)國民經(jīng)濟(jì)中，房地產(chǎn)行業(yè)有著重要的地位和作用。近年來，我國房地產(chǎn)市場迅猛發(fā)展，建筑存量大幅增加，有效解決了部分市場需求，提升了城鎮(zhèn)居民住房水平，推動(dòng)了經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為地方財(cái)政收入提供了巨大支撐，促進(jìn)了城市化進(jìn)程和城市發(fā)展，房地產(chǎn)市場相關(guān)制度建設(shè)也穩(wěn)步推進(jìn)。
未來10年中國宏觀經(jīng)濟(jì)仍將有望保持穩(wěn)步發(fā)展，帶動(dòng)房地產(chǎn)市場穩(wěn)步上升。城鎮(zhèn)化已成為整個(gè)中國未來發(fā)展的必然趨勢，到2030年我國城鎮(zhèn)化率要達(dá)到70%，未來近20年還將有約3億人由農(nóng)村轉(zhuǎn)移到城市。國內(nèi)如此龐大的內(nèi)需市場，將會(huì)給房地產(chǎn)的多元化發(fā)展帶來新的機(jī)遇!
房地產(chǎn)投資是以房地產(chǎn)為對(duì)象，為獲得預(yù)期效益而對(duì)土地和房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)經(jīng)營，以及購置房地產(chǎn)等進(jìn)行的投資。廣義上說，房地產(chǎn)投資的預(yù)期效益因投資主體不同而有所不同，政府投資注重宏觀的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益; 企業(yè)投資注重于利潤指標(biāo); 購置自用的房地產(chǎn)，則注重它的使用功能的發(fā)揮。追求的效益雖然有所不同，但各種效益是相互交叉、相互影響的。從狹義上說，房地產(chǎn)投資主要是指企業(yè)以獲取利潤為目的的投資。
中研普華研究院房地產(chǎn)投資行業(yè)報(bào)告依據(jù)全國及海外多種相關(guān)報(bào)紙雜志的基礎(chǔ)信息等公布和提供的大量資料和數(shù)據(jù)，客觀、多角度地對(duì)市場進(jìn)行了分析研究。報(bào)告在總結(jié)中國房地產(chǎn)投資行業(yè)發(fā)展歷程的基礎(chǔ)上，結(jié)合新時(shí)期的各方面因素，對(duì)行業(yè)的發(fā)展趨勢給予了細(xì)致和審慎的預(yù)測論證。
想要了解更多房地產(chǎn)投資行業(yè)詳細(xì)分析，請關(guān)注中研普華研究院報(bào)告《2021-2025年房地產(chǎn)市場投資機(jī)會(huì)及企業(yè)IPO上市環(huán)境綜合評(píng)估報(bào)告》。
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