廣州番禺思科智慧城車位價格接近地段均價2倍 智慧停車市場規模保持增長

• 2021年8月2日 LiuMingYue來源：廣東臺觸電新聞 秒拍 520 28
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近日，廣州番禺思科智慧城價格接近番禺均價的2倍，車位售價甚至高于一些豪宅項目。我國大城市小汽車與停車位的平均比例約為1：0.8，中小城市約為1：0.5，而發達國家約為1：1.3，差距明顯。顯然，停車位短缺已成為當前城市發展急需解決的難題。

近日，廣州番禺思科智慧城價格接近番禺均價的2倍，車位售價甚至高于一些豪宅項目。我國大城市小汽車與停車位的平均比例約為1：0.8，中小城市約為1：0.5，而發達國家約為1：1.3，差距明顯。顯然，停車位短缺已成為當前城市發展急需解決的難題。同時，停車場建設還面臨其他問題，包括車主和車位空缺信息不對稱、取車步行距離和花費時間過長等。當前，智能停車的概念和解決方案正逐漸為商業停車場運營方所理解和推崇，未來行業市場空間將擴張至千億規模，智能停車行業有著廣闊的發展前景。

據預計，在國家和地方政府的支持下，國內智慧停車市場規模在未來五年將保持20%以上的復合平均增速，到2025年智慧停車行業產值有望接近400億元人民幣。

智慧停車是指將無線通信技術、移動終端技術、GPS定位技術、GIS技術等綜合應用于城市停車位的采集、查詢、預訂與導航服務，實現停車位資源的是實時更新、查詢、預訂與導航服務一體化，實現停車位資源利用率的最大化、停車場利潤的最大化和車主停車服務的最優化。智慧停車的"智慧"就體現在："智能找車位+自動繳停車費"。服務于車主的日常停車、錯時停車、車位租賃、汽車后市場服務、反向尋車、停車位導航。隨著全球各國停車難問題越來越突出，近年來，智慧停車行業掀起了一股熱潮。

隨著汽車保有量的增加，原有的停車出入口控制已經不能滿足日常的管理需求;出入口智慧停車設備逐漸向高端化、無人化發展，逐漸出現智能化的管理設備，例如ETC(Electronic Toll Collection不停車收費)、非接觸式IC卡、RFID卡、藍牙遠距離讀卡、車牌識別、城市停車引導系統、停車場內車位引導、反向尋車系統等等;智能化的停車管理設備進入更新換代的快速發展階段。

目前，隨著云計算、移動互聯網的發展，停車管理行業不僅繼續向高端化和無人化發展，全視頻快速通行、無人值守的停車管理系統加速投放市場，而且在停車資源的大數據聯網也形成了清晰的發展趨勢。未來基于云端+移動端的停車應用將迅速普及開來，基于停車大數據的運營也將成為未來停車管理行業的重要發展方向。

《關于推動城市停車設施發展的意見》指出，到2025年，全國大中小城市基本建成配建停車設施為主、路外公共停車設施為輔、路內停車為補充的城市停車系統，社會資本廣泛參與，信息技術與停車產業深度融合，停車資源高效利用，城市停車規范有序，依法治理、社會共治局面基本形成，居住社區、醫院、學校、交通樞紐等重點區域停車需求基本得到滿足。到2035年智慧停車布局合理、供給充足、智能高效、便捷可及的城市停車系統全面建成，為現代城市發展提供有力支撐。

中國智慧停車行業市場規模達到了79億元人民幣，智慧停車在中國作為一個新興產業，發展速度十分迅猛，市場規模呈現出了快速增長的態勢。預計到2023年，我國智慧停車行業市場規模將會達到301億元人民幣，未來國家仍會大力支持智慧停車行業的發展，智慧停車行業發展前景將會一片光明。

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