2021房地產行業發展現狀及前景分析

• 2021年9月23日 zengyan來源：互聯網 813 49
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房地產行業從高速增長回歸到平穩發展，規模和利潤都逐步趨同于正常水平，房地產行業如何轉型成為關注的話題。

2021房地產行業發展現狀及前景分析

房地產行業從高速增長回歸到平穩發展，規模和利潤都逐步趨同于正常水平，房地產行業如何轉型成為關注的話題。

據中研普華產業研究院報告統計分析顯示：

當前房地產面臨的挑戰來自三個方面，房地產是一個高度依賴資金的行業，資金層面收緊對房地產企業提出了更高要求，特別是小型房企，資金壓力較大;房地產行業15年高速發展已經過去，競爭加劇以后造成企業利潤普遍下降;房企面臨轉型和創新挑戰，很多房企成立創新事業部，尋求新的發展思路。

中國房地產的底層邏輯在2020年就已經由土地紅利時代進入了管理紅利時代，由以往高杠桿、高負債的高增長模式轉向了以經營杠桿為主的中速增長模式，由高周轉、快復制的產品發展模式轉變為了精準定位、產品致勝的模式。事實上，房地產行業已經進入了制造業邏輯。

在“制造業邏輯”下，房企需要高度重視客戶研究，深度挖掘客戶需求，高度重視產品的功能、體驗及后端的服務，整個開發建造的過程也需要不斷去提升和完善。同時，還需用科技賦能，用數字化手段提升公司的運營效率，從而實現精細化管理。此前粗放式的經營、野蠻式的增長、不斷加大外部杠桿的經營邏輯已徹底被顛覆。

品質競爭時代，如何憑借領先房地產行業的強產品力，握有更大的先發優勢，并在復雜的競爭環境中，保持穩健發展和持續領跑。

未來10年中國宏觀經濟仍將有望保持穩步發展，帶動房地產市場穩步上升。城鎮化已成為整個中國未來發展的必然趨勢，到2030年我國城鎮化率要達到70%，未來近20年還將有約3億人由農村轉移到城市。國內如此龐大的內需市場，將會給房地產的多元化發展帶來新的機遇。

未來行業市場投資機會在哪?欲了解更多關于行業具體詳情可以點擊查看中研普華產業研究院的報告《2021-2025年中國房地產投資行業深度發展研究與“十四五”企業投資戰略規劃報告》。

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