多地加大保障性租賃住房供給 房屋租賃行業(yè)的發(fā)展前景

• 2021年10月11日 dingyali來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 664 38
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近日，多地公布“十四五”時(shí)期住房，《上海市住房發(fā)展“十四五”規(guī)劃》明確，將新增供應(yīng)保障性產(chǎn)權(quán)住房約23萬(wàn)套。

多地加大保障性租賃住房供給

近日，多地公布“十四五”時(shí)期住房，《上海市住房發(fā)展“十四五”規(guī)劃》明確，將新增供應(yīng)保障性產(chǎn)權(quán)住房約23萬(wàn)套。廣州提出，到2025年，全面完成66萬(wàn)套保障性住房建設(shè)籌集任務(wù)。廣西提出，力爭(zhēng)“十四五”期間新建保障性安居工程39.42萬(wàn)套，建設(shè)面積達(dá)3028萬(wàn)平方米，包括公共租賃住房6.26萬(wàn)套、棚戶區(qū)改造33.16萬(wàn)套，且年均發(fā)放租賃補(bǔ)貼規(guī)模保持在8萬(wàn)戶左右。

發(fā)展規(guī)劃發(fā)展保障性租賃住房，政策將給予更多支持。全面落實(shí)這些含金量高的措施，繼續(xù)加大保障性租賃住房建設(shè)力度，有助于新市民、青年人在人口凈流入的大城市租得到、租得起、租得近、租得穩(wěn)、租得好。

《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見(jiàn)》提出了六方面政策

一是進(jìn)一步完善土地支持政策。

二是簡(jiǎn)化審批流程。

三是中央將對(duì)符合規(guī)定的保障性租賃住房建設(shè)任務(wù)給予一定的補(bǔ)助。

四是降低稅費(fèi)負(fù)擔(dān)

五是執(zhí)行民用水電氣價(jià)格。

六是進(jìn)一步加強(qiáng)金融支持。

房屋租賃行業(yè)的發(fā)展前景

房地產(chǎn)行業(yè)正經(jīng)歷深度調(diào)整和變革“住房不炒”、房地產(chǎn)金融調(diào)控、我國(guó)住房總體告別短缺等大背景之下，房地產(chǎn)行業(yè)遍地黃金的時(shí)代結(jié)束了。

住房租賃領(lǐng)域是新機(jī)遇，首先因?yàn)槲覈?guó)住房及房租賃市場(chǎng)需求廣闊，2020年全球流動(dòng)人口為3.76億人，房地產(chǎn)行業(yè)正經(jīng)歷深度調(diào)整和變革

首先因?yàn)槲覈?guó)住房租賃市場(chǎng)需求廣闊，住房租賃成為房企轉(zhuǎn)型重要方向，還在于這將是未來(lái)發(fā)展重點(diǎn)。

住房租賃發(fā)展的外部環(huán)境也不斷向好。長(zhǎng)租公寓亂象叢生、爆雷頻現(xiàn)的狀況已隨市場(chǎng)洗牌和主觀部門(mén)整頓逐步改觀。

正是看好未來(lái)發(fā)展機(jī)遇，早期布局住房租賃的房地產(chǎn)開(kāi)放企業(yè)，其長(zhǎng)租公寓業(yè)務(wù)發(fā)展迅速。

可以預(yù)見(jiàn)，發(fā)展住房租賃將促進(jìn)房企實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型發(fā)展。

未來(lái)行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)如何?想要了解更多行業(yè)詳情分析，可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2021-2026年中國(guó)房屋租賃行業(yè)市場(chǎng)前瞻與未來(lái)投資戰(zhàn)略分析報(bào)告》。

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