普洱市工業園區建設如火如荼 工業園區建設行業分析

• 2021年10月31日 dingyali來源：互聯網 1459 97
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寧洱片區規劃分為近、中、遠三期，近期規劃面積5.85平方公里、中期12.35平方公里、遠期31平方公里，布局綠色食品、林板家居、先進制造和保稅物流業，未來將成為產業集聚平臺和泛亞鐵路中線保稅物流中心。

普洱市持續深化“放管服”改革?工業園區建設如火如荼

寧洱片區規劃分為近、中、遠三期，近期規劃面積5.85平方公里、中期12.35平方公里、遠期31平方公里，布局綠色食品、林板家居、先進制造和保稅物流業，未來將成為產業集聚平臺和泛亞鐵路中線保稅物流中心。

截至2020年底，園區開發面積達12平方公里，累計完成投資164.43億元。園區納入統計企業203戶，其中規上企業58戶，占全市166戶的34.93%。完成工業總產值70.14億元，同比增長0.05%;完成規上工業增加值24.01億元;完成主營業務收入68.63億元。

為保障項目建設有序推進，園區通過實施“部門+職工+企業”的“掛包幫”的聯動機制，以企業為主體，由部門掛鉤，職工包保，群策群力服務203戶入園企業、49個項目建設。同時，開展服務企業項目“月考”，園區各部門負責人對企業掛包工作開展情況、重點項目推進情況進行專題報告，由單位領導班子成員擔任的“考官”，根據日常了解情況、現場匯報情況，聚焦問題短板客觀點評，并現場隨機抽查一線掛包職工對企業經濟指標運行、項目推進等情況的了解，做到措施在一線落實、問題在一線解決。

據中研普華研究報告《2021-2026年工業園區建設行業深度分析及投資戰略研究咨詢報告》分析

工業園區建設行業分析

近年來，隨著我國經濟發展的需要，產業園區逐漸被各級政府所重視，產業園區成為區域經濟發展重要助推器。它在區域經濟與產業經濟之間形成了一個產業聯動的橋梁，它承載著區域產業的系統組合與補充，以及主導產業的合理鏈接與配套等功能作用。

產業園區能夠有效集聚產業，通過資源共享，克服外部負效應，帶動關聯產業，從而有效地推動產業集群的形成，促進區域經濟的發展。

1、產品定位

產業定位是指某一區域根據自身具有的綜合優勢和獨特優勢、所處的經濟發展階段以及各產業的運行特點，合理地進行產業發展規劃和布局，確定主導產業、支柱產業以及基礎產業。

2、建設與建筑規劃

園區建設規劃、園區建筑規劃和園區工程規劃。建設與建筑規劃，雖然主要由專業的規劃設計院和建筑設計公司來進行規劃，但從產業運營的角度，為設計機構提供一些創新型、前瞻性的建議，十分必要。

建筑規劃建筑規劃須結合產業定位，確定建筑標準與建筑配套，不同行業類型的產業園建筑規劃要體現出鮮明差異，比如工業園的建筑規劃與文化創意園的相去甚遠，工業園中的制造型園區和物流型園區的建筑規劃也截然不同。

3、招商規劃

園區招商規劃是一套特別注重實操的策劃。園區產業規劃、建設與建筑規劃無論多么出類拔萃，沒有可行的招商規劃和有效的執行，一切都是虛談。招商規劃內容包括：目標客群、優惠政策、招商/營銷策略、人員配置與專業培訓、招商管理制度，等等。很多園區會忽略對招商人員的專業化培訓和對招商制度的健全完善。

4、園區營銷規劃

園區運營規劃包括：物業管理、配套商業經營、園區公共服務平臺、政府公關協調、園區管理規范化、園區內生發展與品牌復制經營模式,等等。

如果園區有計劃地進行品牌拓展、復制經營,需要有一套成熟完善的運營管理模式和好的品牌形象。

5、園區經營指標規劃

一是園區項目的技術經濟指標。

二是園區經營指標，是衡量一個園區經營狀況的綜合量化指標。

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