集成房屋行業分析 集成房屋發展前景

• 2021年11月15日 ZhouJiaLiang來源：互聯網 877 54
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集成房屋主要結構形式就是集裝箱活動板件現場拼裝，2020年，全國建筑業總產值263947億元，其中鋼結構產值達到8100億元，占建筑業比例3.07%，比2019增長8.6%。

集成房屋實現了千百年來房屋的“不動產”屬性到“動產”屬性的轉變，實現了千百年來“房地產”的房產和“地產”的完全分離。集成房屋包含打包箱房、快拼箱、輕鋼房屋、折疊箱等細分種類，在其建設過程中十分關注圍擋、板房框架、鋼結構的加工及制作，隨著行業是細分發展，鋼結構的加工技術得到了深度發展，為集成房屋行業發展。

據中研產業研究院報告《2021-2026年中國集成房屋行業市場深度調研及發展前景預測報告》分析

集成房屋主要結構形式就是集裝箱活動板件現場拼裝，2020年，全國建筑業總產值263947億元，其中鋼結構產值達到8100億元，占建筑業比例3.07%，比2019增長8.6%。從產量上來看，去年我國建筑鋼結構產量8138萬噸，產量增幅8.14%，占粗鋼產量的7.7%。鋼結構的產值和比重雖然在逐年提升,但在建筑業的占比仍舊不高，具有廣闊發展空間。

集成房屋行業分析 集成房屋發展前景

據介紹，集成房屋的現場工期，是傳統建筑模式的10%-30%。集成房屋的質量更加精細，實現了傳統建筑模式厘米級誤差到工廠化制造毫米級的誤差的轉變。集成房屋具有可拆裝、可移動、不破壞土地、建造工期短、成本低等優點，漸漸被更多的人接受，走進大眾的視野。

目前發達國家集成房屋產品得到廣泛應用，其產品性能與永久建筑性能日益趨同，綜合性能甚至超過傳統的固定建筑，在北美地區集成住宅是目前主要的住宅形式。隨著設計、制造水平的提高，集成房屋的安全性、舒適性逐步得到改善，集成房屋的使用理念逐步得到社會的認可。我國集成房屋產品應用于臨建用房占 80%-90%，在其他行業與民用方面有較大缺口，這與集成房屋在發達國家主要應用于民用領域形成鮮明對比。集成房屋產品具有獨特的靈活性和環保性，未來隨著社會對集成房屋產品的進一步認同，其產品在民用領域將會得到廣泛應用，舒適性良好的高品質的集成房屋產品的市場需求將會逐步增加，占據集成房屋市場的重要地位。

在我國，集成房屋多用于建設工地的臨時辦公室、宿舍;交通、水利、石油、天然氣等大型野外勘探、野外作業的施工用房;大型體育活動、展覽等臨時用房;旅游區休閑別墅、度假屋;災后周轉房以及軍事領域等用房;各類會所以及低層民用住宅等。

國內集成房屋行業存在“小、散、亂”的問題，目前參與企業大小上千家，其中包括了大量設施簡陋、設備簡單、施工粗糙的“作坊式”工廠。各種品牌產品外觀相似、結構雷同、同質性高，品牌優勢不明顯。由于部分中低端客戶對產品價格較為敏感，許多中小型企業以次充好，引發價格戰，加劇了行業的“粗放”、無序競爭，壓縮了行業利潤空間，行業整體盈利水平呈現下降趨勢。

我國經濟高速發展，大規模的城市化建設持續進行，造成了對房屋建筑物的需求大幅度增加。在大量的永久性建筑物、構筑物及水、電、路、橋設施等的建設及使用過程中，都需要大量的臨時性建筑與其配套。為了降低臨建的使用成本，很多企業開始考慮臨時租賃集成房屋產品滿足其施工臨建需要，不少企業考慮采購的臨建設施重復周轉使用。這些趨勢要求集成房屋產品生產企業將其產品盡可能設計成標準化、模塊化、可拆裝重復利用的形式，這會推動集成房屋產品向標準化方向發展，市場向租賃模式的主流營銷模式發展，這將更加符合國家可持續發展綠色循環經濟政策。

想要了解更多集成房屋行業的發展前景，請查閱《2021-2026年中國集成房屋行業市場深度調研及發展前景預測報告》。

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