聯(lián)合辦公行業(yè)深度調(diào)研及報(bào)告分析

• 2021年11月25日 LiuMingYue來(lái)源：百度百科 中研網(wǎng) 210 5
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聯(lián)合辦公行業(yè)前景及現(xiàn)狀如何?聯(lián)合辦公市場(chǎng)投資怎么樣?當(dāng)80、90后逐漸成為創(chuàng)業(yè)的主力軍，聯(lián)合辦公市場(chǎng)對(duì)于辦公場(chǎng)景的需求也發(fā)生了一定的變化，聯(lián)合辦公只是一個(gè)簡(jiǎn)單的地點(diǎn)，滿足人們對(duì)于辦公場(chǎng)地的基本需求。聯(lián)合辦公的優(yōu)勢(shì)主要體現(xiàn)在四個(gè)方面：靈活性、人才、互動(dòng)氛圍、

聯(lián)合辦公行業(yè)前景及現(xiàn)狀如何?聯(lián)合辦公市場(chǎng)投資怎么樣?當(dāng)80、90后逐漸成為創(chuàng)業(yè)的主力軍，聯(lián)合辦公市場(chǎng)對(duì)于辦公場(chǎng)景的需求也發(fā)生了一定的變化，聯(lián)合辦公只是一個(gè)簡(jiǎn)單的地點(diǎn)，滿足人們對(duì)于辦公場(chǎng)地的基本需求。聯(lián)合辦公的優(yōu)勢(shì)主要體現(xiàn)在四個(gè)方面：靈活性、人才、互動(dòng)氛圍、在線社群。

聯(lián)合辦公行業(yè)深度調(diào)研及報(bào)告分析

隨著企業(yè)和個(gè)人對(duì)辦公空間和配套服務(wù)愈發(fā)重視，對(duì)辦公空間的智能化、科技化也有著強(qiáng)烈的需求，辦公空間也不再是一個(gè)簡(jiǎn)單的工作場(chǎng)所，而是朝著靈活、開放、智能、兼具社交功能的方向發(fā)展。

聯(lián)合辦公指來(lái)自不同公司或組織的個(gè)人在共同的空間進(jìn)行辦公。在此空間中，聯(lián)合辦公者不僅共享了辦公環(huán)境和設(shè)施，同時(shí)也共享一定的信息資源，從而達(dá)成一定的合作。聯(lián)合辦公是先在歐美國(guó)家興起的辦公方式，近幾年在國(guó)內(nèi)得到了一定的發(fā)展。

2021年中國(guó)居民對(duì)聯(lián)合辦公行業(yè)的認(rèn)知度提升明顯：2021年使用過(guò)聯(lián)合辦公的用戶占比達(dá)27.6%，相比2019年上漲13.1%，而“僅了解”和“不了解”聯(lián)合辦公的用戶比例相對(duì)下降，整體占比72.4%。

聯(lián)合辦公行業(yè)白皮書數(shù)據(jù)分析

根據(jù)《2020-2021中國(guó)聯(lián)合辦公行業(yè)白皮書》數(shù)據(jù)顯示，在選擇聯(lián)合辦公品牌時(shí)，53.3%用戶主要考慮因素是“服務(wù)能力”。隨著行業(yè)發(fā)展逐步成熟，聯(lián)合辦公產(chǎn)品同質(zhì)化問(wèn)題漸顯。聯(lián)辦企業(yè)積極開展多元增值服務(wù)，不僅可以開拓收入源，增加產(chǎn)品獨(dú)特性，還可以提高基礎(chǔ)空間的溢價(jià)能力，增加市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

數(shù)據(jù)顯示，2021年中國(guó)54.1%聯(lián)合辦公行業(yè)用戶因方便快捷而入駐。其后依次是節(jié)約辦公租賃成本、工作氛圍良好、就近選擇辦公場(chǎng)所，分別占比52.5%、50.8%、42.6%。同時(shí)還有40.2%用戶因租賃方式靈活而入駐。

聯(lián)合辦公企業(yè)轉(zhuǎn)型輕資產(chǎn)模式

多家聯(lián)辦企業(yè)由規(guī)模導(dǎo)向升級(jí)為服務(wù)導(dǎo)向，轉(zhuǎn)型輕資產(chǎn)模式，突破空間業(yè)務(wù)的局限性，探尋更加多元化的盈利模式。以輸出品牌、空間設(shè)計(jì)、建造、管理服務(wù)為主，提升運(yùn)營(yíng)管理能力，創(chuàng)造規(guī)模效應(yīng)，從而保持增長(zhǎng)力。亦有企業(yè)堅(jiān)持二房東模式，實(shí)現(xiàn)營(yíng)收凈利潤(rùn)雙增長(zhǎng)。當(dāng)前行業(yè)仍舊是處于盈利模式的探索階段。

聯(lián)合辦公市場(chǎng)品牌數(shù)量分析

全國(guó)一線城市的聯(lián)合辦公品牌總數(shù)達(dá)284家，聯(lián)合辦公網(wǎng)點(diǎn)數(shù)量約600家，已有辦公工位達(dá)10萬(wàn)張。其中，創(chuàng)業(yè)公司更集中的北京、上海兩地在聯(lián)合辦公市場(chǎng)發(fā)展相對(duì)迅速，北京已有聯(lián)合辦公品牌數(shù)99家，布局網(wǎng)點(diǎn)228家，辦公工位達(dá)4.7萬(wàn)張;上海已有聯(lián)合辦公品牌數(shù)96家，布局網(wǎng)點(diǎn)數(shù)192家，辦公工位達(dá)3.2萬(wàn)張。而廣州和深圳兩地的發(fā)展規(guī)模遠(yuǎn)低于北京、上海，品牌總數(shù)不足百家，工位量?jī)H為北京的一半。

在激烈的聯(lián)合辦公市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，企業(yè)及投資者能否做出適時(shí)有效的市場(chǎng)決策是制勝的關(guān)鍵。聯(lián)合辦公行業(yè)研究報(bào)告就是為了解行情、聯(lián)合辦公分析環(huán)境提供依據(jù)，是聯(lián)合辦公企業(yè)了解市場(chǎng)和把握發(fā)展方向的重要手段，是聯(lián)合辦公輔助企業(yè)決策的重要工具。報(bào)告根據(jù)行業(yè)監(jiān)測(cè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)指標(biāo)體系，研究一定時(shí)期內(nèi)中國(guó)聯(lián)合辦公行業(yè)現(xiàn)狀、聯(lián)合辦公變化及趨勢(shì)。

想要了解更多行業(yè)詳細(xì)分析，可點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2021-2026年中國(guó)聯(lián)合辦公行業(yè)深度調(diào)研與發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)研究報(bào)告》。

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