聯合辦公市場調研 2022聯合辦公行業前景及現狀報告分析

• 2021年11月27日 LiuMingYue來源：百度百科 中研網 1262 82
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聯合辦公行業前景及現狀如何?未來聯合辦公市場投資如何?聯合辦公指來自不同公司或組織的個人在共同的空間進行辦公。在此空間中，聯合辦公者不僅共享了辦公環境和設施，同時也共享一定的信息資源，從而達成一定的合作。

聯合辦公行業前景及現狀如何?未來聯合辦公市場投資如何?聯合辦公指來自不同公司或組織的個人在共同的空間進行辦公。在此空間中，聯合辦公者不僅共享了辦公環境和設施，同時也共享一定的信息資源，從而達成一定的合作。聯合辦公是先在歐美國家興起的辦公方式，近幾年在國內得到了一定的發展。聯合辦公提供各類商業服務，包括財務、廣告、品牌策略、商務運營、管理咨詢、設計、保險、投資、法律服務、室內設計、市場營銷、移動開發、編程、拍照和攝像、公共關系、房地產、招聘、社會化營銷、寫作等各類與創業相關的服務。聯合辦公的優勢主要體現在四個方面：靈活性、人才、互動氛圍、在線社群。

聯合辦公市場調研 2022聯合辦公行業前景及現狀報告分析

聯合辦公提供各類商業服務，包括財務、廣告、品牌策略、商務運營、管理咨詢、設計、保險、投資、法律服務、室內設計、市場營銷、移動開發、編程、拍照和攝像、公共關系、房地產、招聘、社會化營銷、寫作等各類與創業相關的服務。聯合辦公的優勢主要體現在四個方面：靈活性、人才、互動氛圍、在線社群。

一方面，聯合辦公整體分租的形式，統一管理，能夠幫助增加靈活的辦公資源，盤活閑置資產，降低單個企業的租金，從而能夠為業主帶來租期、出租率的提升;另一方面，聯合辦公入駐閑置的購物中心頂層及底商的聯合辦公，也能為其引入新業態，改善空置率的同時，為商業物業帶來租客流量。

對于聯辦企業來說，橫亙在前的難題是盈利問題。多家聯辦企業由規模導向升級為服務導向，轉型輕資產模式，突破聯合辦公空間業務的局限性，探尋更加多元化的盈利模式。以輸出品牌、空間設計、建造、管理服務為主，提升運營管理能力，創造規模效應，從而保持增長力。亦有企業堅持二房東模式，實現營收凈利潤雙增長。當前行業仍舊是處于盈利模式的探索階段。

根據《2020-2021中國聯合辦公行業白皮書》數據顯示，在選擇聯合辦公品牌時，53.3%用戶主要考慮因素是“服務能力”。隨著行業發展逐步成熟，聯合辦公產品同質化問題漸顯。聯辦企業積極開展多元增值服務，不僅可以開拓收入源，增加產品獨特性，還可以提高基礎空間的溢價能力，增加市場競爭力。

數據顯示，2021年中國54.1%聯合辦公行業用戶因方便快捷而入駐。其后依次是節約辦公租賃成本、工作氛圍良好、就近選擇辦公場所，分別占比52.5%、50.8%、42.6%。同時還有40.2%用戶因租賃方式靈活而入駐。

聯合辦公市場對于辦公場景的需求也發生了一定的變化，以往辦公室只是一個簡單的地點，聯合辦公滿足人們對于辦公場地的基本需求，隨著企業和個人對辦公空間和配套服務愈發重視，對辦公空間的智能化、科技化也有著強烈的需求，聯合辦公也不再是一個簡單的工作場所，而是朝著靈活、開放、智能、兼具社交功能的方向發展。

未來幾年人們的聯合辦公需求將會繼續往中度、輕度偏移，聯合辦公用戶結構也會發生變化：隨著員工的年輕化，更多大公司(而不僅是小公司和創業者)會開始采用聯合辦公服務，將其作為激勵員工的手段。隨著辦公模式的消費升級，聯合辦公空間數量仍將呈現持續增長趨勢。

聯合辦公報告有助于聯合辦公企業及投資者洞察中國行業市場供需行為，評估中國聯合辦公行業投資價值，為相關聯合辦公企業提供第三方的決策支持。聯合辦公報告內容有助于行業企業、聯合辦公投資者了解市場供需情況，并可以為聯合辦公企業市場推廣計劃的制定提供第三方決策支持。聯合辦公報告第一時間為客戶提供中國行業年度供求數據分析，報告具有內容翔實、模型準確、聯合辦公分析方法科學等特點。

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