度假村市場調研 中國度假村行業趨勢及市場定位分析

• 2021年11月28日 ZouJunRong來源：互聯網 1319 86
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中國文旅產業正處于一個轉型升級的關鍵期，從全球來看，整體現在的休閑度假占比，按美國的統計，現在整個旅游產業里休閑度假旅游占58%。2022年預計會突破60%。

度假村行業發展前景及投資潛力如何?從長遠發展看，2021年4月29日《中華人民共和國鄉村振興促進法》通過，其中明確規定，各級政府應當發揮農村資源和生態優勢，支持紅色旅游、鄉村旅游、休閑農業等鄉村產業發展，支持休閑農業和鄉村旅游重點村鎮等建設，這也意味著推行度假村業態發展將成為國家長期堅持的方向。

度假村市場調研 中國度假村行業趨勢及市場定位分析

度假村是指一個用作休閑娛樂的建筑群，通常是由一間獨立公司營運，但也有數個集團合作經營的。為了讓客人們于假日時可享受他們的假期，度假村內通常設有多項設施以應付客人的需要，如餐飲、住宿、體育活動、娛樂、購物以及賭博等。隨著旅游業的發展，度假村行業運行迎來一個新的發展機遇。

據全國鄉村旅游監測中心測算，2021年1季度，全國鄉村旅游接待總人次為9.84億，比2019年同期增長5.2%;全國鄉村旅游總收入3898億元，比2019年同期增長2.1%。總體看來，鄉村度假比旅游業恢復情況更好。

據中研產業研究院公布《2022-2026年中國度假村行業競爭格局及發展趨勢預測報告》顯示

2021年5月，文化和旅游部、國家發展改革委推出“體驗脫貧成就·助力鄉村振興”鄉村旅游學習體驗線路300條，將紅色文化資源與綠色生態資源相結合，推動度假村旅游向深度和廣度發展。

值得注意的是，土地問題正在成為影響度假村發展的主要因素。之前各地整治“大棚房”極大地挫傷了度假村投資商的積極性。這一問題也正在引起有關方面的關注。2021年中央一號文件就明確要求，“根據鄉村休閑觀光等產業分散布局的實際需要，探索靈活多樣的供地新方式”。

2021年1至6月，累計接待游客737.80萬人次同比增長23%，旅游總收入28.36億元，同比比增長56.4%。旅游總收入已完成全年目標的65.17%，實現時間過半任務過半目標。

中國文旅產業正處于一個轉型升級的關鍵期，從全球來看，整體現在的休閑度假占比，按美國的統計，現在整個旅游產業里休閑度假旅游占58%。2022年預計會突破60%。旅游是一個非常大的產業，占GDP10%左右，全球平均60%是休閑度假，而中國的休閑度假實際上剛剛開始。

近年來，我國休閑度假旅游城市建設快速發展。隨著國民經濟的不斷增長，國民生活水平有了大幅度提高，單一的觀光旅游已經不能滿足現階段國民的需求。在這一發展趨勢下，“度假村”已經成為未來旅游業發展的主流，在此基礎上，“鄉村度假”一詞也逐漸開始被廣泛使用。

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