中國互聯網+住房抵押貸款行業現狀及發展前景分析

• 2022年1月24日 HaoChenChong來源：互聯網 1427 94
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目前來看，互聯網個人消費貸款產品在中國市場的滲透率仍很低，住房抵押貸款雖然在規模上占據網貸平臺的重要位置，但是與我國整體的住房抵押貸款規模相比仍然很小，按金額來算，滲透率不足3%。

中國互聯網+住房抵押貸款行業現狀及發展前景分析

目前來看，互聯網個人消費貸款產品在中國市場的滲透率仍很低，住房抵押貸款雖然在規模上占據網貸平臺的重要位置，但是與我國整體的住房抵押貸款規模相比仍然很小，按金額來算，滲透率不足3%。

目前，互聯網+住房抵押貸款行業的競爭，已經進入商業模式競爭階段。無論是互聯網巨頭在互聯網+住房抵押貸款領域的投資布局，上市住房抵押貸款企業的互聯網轉型，還是創業公司在互聯網+住房抵押貸款領域的創業，無不著眼于投資項目的商業模式創新。而在商業模式創新上作出成就的企業，均得以迅速崛起，成為互聯網+住房抵押貸款行業領域的翹楚。

根據中研普華研究報告《2022-2027年中國互聯網貸款行業市場深度調研及投資策略預測報告》統計分析顯示：

一、中國互聯網+住房抵押貸款行業投資布局分析

1、中國互聯網+住房抵押貸款行業投資切入方式

隨著P2P網貸行業的加速發展，社會資本不斷進入該行業，相關業務領域的風險點也同時不斷暴露，而由于住房抵押貸款標相對比較受投資人歡迎。

調查數據顯示，投資者在選擇P2P業務時，有24.08%的投資者選擇了房產抵押業務，21.9%傾向于車輛抵押業務，偏好綜合性業務的占23.86%，而僅有8.42%選擇了個人信用貸款業務。

隨著P2P行業的不斷發展，投資人的風險意識也在加強，越來越多的投資人在關注高收益的同時也在加大對于平臺融資項目的安全性的考慮。在此情形下，投資者越發看重含有易于變現抵押物的低風險產品。縱觀市面各類抵押物，房產無疑是最為保值的抵押物之一，這也讓房產抵押的市場認可度再度提升，P2P房產抵押項目市場需求擴大。

2、中國互聯網+住房抵押貸款行業投資規模分析

調研顯示，超過兩成的投資人偏好房產抵押業務。目前,不少P2P平臺,如紅嶺創投、新新貸、和信貸等也開展了房產抵押業務。盡管房產抵押的風險相對于其他信用貸抵押模式來說要小,但并不意味著沒有風險。投資人容易面臨房產重復抵押、借款人違約、房價下跌帶來的資產貶值、唯一住房不得用于抵債等風險。

二、住房抵押貸款行業目標客戶互聯網滲透率分析

目前來看，互聯網個人消費貸款產品在中國市場的滲透率仍很低，住房抵押貸款雖然在規模上占據網貸平臺的重要位置，但是與我國整體的住房抵押貸款規模相比仍然很小，按金額來算，滲透率不足3%。

三、中國互聯網+住房抵押貸款行業競爭格局分析

1、中國互聯網+住房抵押貸款行業參與者結構

我國互聯網+住房抵押貸款的參與者主要包括上游的民間p2p平臺、傳統商業銀行以及互聯網金融概念類企業，下游則是民間對貸款有需求的借貸者。

2、中國互聯網+住房抵押貸款行業競爭者類型

目前，在我國互聯網+住房抵押貸款行業的競爭中P2P平臺占有先機，而這類民間網貸平臺中，有部分平臺擁有商業銀行的背景，資金實力強大，具備較強的規模競爭力，部分平臺則背靠其他金融資本，同樣具備較強的實力，還有部分平臺是有目前發展迅速的大型互聯網企業設立，具備較大的客戶基礎。

想要了解關于互聯網+住房抵押貸款行業具體詳情，可以點擊查看中研普華研究報告《2022-2027年中國互聯網貸款行業市場深度調研及投資策略預測報告》

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