產權交易行業深度調研 2023產權交易行業現狀分析

• 黃文玉 2023年2月2日 來源：互聯網 804 49
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產權交易是指交易雙方當事人，依照法律規定和合同約定,通過購買、出售、兼并、拍賣等方式，將一方當事人所享有的企業產權轉讓給另一方當事人，而使被交易企業喪失法人資格或改變法人實體的法律行為。

產權交易的概念

產權交易是指交易雙方當事人，依照法律規定和合同約定,通過購買、出售、兼并、拍賣等方式，將一方當事人所享有的企業產權轉讓給另一方當事人，而使被交易企業喪失法人資格或改變法人實體的法律行為。這種經濟活動是以實物形態為基本特征的出賣財產收益的行為;是多層資本市場的重要組成部分;其職能是為產權轉讓提供條件和綜合配套服務;開展政策咨詢、信息發布、組織交易、產權鑒證、資金結算交割、股權登記等業務活動。產權交易具有限制性、復雜性、多樣性、市場性等特征。

根據中研普華產業研究院發布的《2022-2027年中國產權交易行業市場深度調研及投資策略預測報告》顯示：

中國產權交易市場從最初的企業國有產權轉讓，逐步拓展到股權、債權、知識產權等現代產權制度所涉及各類生產要素的有序流轉和優化配置，走過從無到有、從小到大、從單一到多元的發展歷程，展現出旺盛的生命力和創造力。自誕生以來，中國產權交易市場始終肩負著國有資產公開、陽光交易的重任，為國資優化配置和保值增值提供高效平臺，成為國家建立健全懲治和預防腐敗體系的重要抓手。

中國產權交易市場的建設和發展，是中國在非標資產交易領域的重大制度創新，它與證券市場一起，構成了中國復合型資本市場體系的基礎框架，有效推動了產權制度改革，作為中國資本市場的重要組成部分，在實現國有資產保值增值、防止國有資產流失、服務國資監管，以及服務國有企業改革、服務實體經濟發展、優化要素資源配置、推動混合所有制經濟發展、完善社會主義市場經濟體制等方面發揮著十分重要的作用。

產權交易行業現狀分析

據權威部門統計，2012至2017年的5年來，產權交易資本市場12類交易業務(含非國有)累計交易額突破26萬億元，取得了歷史上最好的發展成果。2016、2017年兩年總交易額近16萬億元。兩年來，中央和地方國有企業通過產權交易市場盤活存量資產超5000億元，平均增值率近20%。2016年7月“32號”令發布實施以來，中央和地方國有企業通過產權交易市場直接融資超2000億元。

從產權交易機構交易品種來看，集體資源資產占主導。根據全省農村產權交易平臺交易數據顯示,上半年交易金額居于前3位的交易品種是土地經營權、集體經營性資產、涉農資金項目，分別為54.8億元、37億元、16.5億元，分別占全省46.5%、31.4%、14%，合計占總交易額的90%以上;產權交易機構交易數量居前3位的是涉農資金項目、產權交易機構集體經營性資產、土地經營權，分別為3.5萬筆、2.3萬筆、1.7萬筆，占全省交易項目總數的40.4%、26.2%、19.5%，合計占總交易筆數的85%以上。

根據國家知識產權局數據顯示，截至2019年5月29日，我國專利代理機構共2321家，其中北京市擁有581家，位居全國第一;廣東省以392家的數量位居第二，但與北京市差距較為明顯;江蘇省擁有186家專利代理機構，位列全國第三。知識產權代理市場整體來看，我國專利代理機構集中分布于北京和廣東兩地。

隨著中國藝術市場的迅猛發展，介入藝術領域的金融機構隨之迅速增加，金融資本進入藝術產業，將藝術品變成一種投資品，實現金融資本與收藏、藝術品投資的融合，藝術資源變為金融資產。隨著這些資本的介入及相關體系的建立完善，中國已進入藝術金融化的初級階段。文化產權交易所上游為產權出讓方，下游為產權受讓方。產權交易所的利潤主要來源于對產權交易雙方收取的服務費。文化產權交易市場交易規模的迅速擴張、參與交易者人數大幅增加，作為新興交易市場，入市門檻低，缺乏嚴格監管政策約束等因素，導致文化產權交易市場風險集中。

伴隨著我國經濟的快速發展和物質生活水平的提高，人們的精神文化需求也隨之日益增長，更多更好的文化產品和文化服務為人們所要求。與此同時，人們生活條件上去了，手里的余錢也多了起來。有了余錢，穩定、暢通、多樣投資渠道的開通便也提上了日程。在我國，文化產業將是國民經濟的支柱性產業，隨著文化產業在國民經濟中地位的持續發展，在全國范圍內，大量的文交所如雨后春筍一般出現在人們的視野中。

現如今是“互聯網+”的時代，機會從來都是與挑戰并存，作為一枚硬幣的兩面，幾乎每個傳統行業都孕育著“互聯網+”的機會，也面臨著如何與互聯網更深度融合的挑戰。作為促進文化與資本、市場對接的交易平臺，文化產權交易所在這個新的時代也在與“互聯網+”相融合，互聯網參數的加入不僅縮減了時間成本，同時還提高了資金和信息的流通效率。以郵幣卡電子盤為例，它使得任何人都可以在上面簡簡單單的投資郵幣卡，讓文化投資、收藏不再高高在上，而是放下身段更加接地氣地走到人們的身邊，為投資者提供一個新的理財選擇。

產權交易行業未來趨勢

黨的十九大報告提出要貫徹新發展理念，建設現代化經濟體系，經濟體制改革必須以完善產權制度和要素市場化配置為重點，實現產權有效激勵、要素自由流動、價格反應靈活、競爭公平有序、企業優勝劣汰。這意味著接下來中國經濟體制改革的重點，將是更深層次推進產權制度改革，國有產權將更加倚重市場的力量實現優化配置，為經濟的轉型升級提供助力和支撐。中央一系列政策文件和習總書記的指示精神，確立了產權交易市場在新時代的發展方向，也賦予產權交易市場新使命和新要求，中國產權交易市場進入發展的新時代，有利于產權交易行業在全球構建產權交易資本市場的命運共同體。

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