中國特色小鎮行業發展規劃 特色小鎮行業投資前景分析

• 周迅 2023年2月6日 來源：互聯網 1290 84
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建設特色小鎮應具備客觀基礎條件，應立足不同地區的區位優勢、產業基礎和比較優勢，在擁有相對發達塊狀經濟或相對稀缺資源的區位進行布局，客觀上可重點布局在城市群、都市圈等優勢區域或其他有條件區域，其他地區應實事求是、量力而行，防止盲目發展、憑空硬造。目前國

與傳統式小鎮對比，特色小鎮的鮮明特點，在于它并不是簡單地作為一種聚居形式和生活模式而存在，同時也是一種寶貴的文化旅游資源和貿易、休閑、度假的場所。

中國特色小鎮行業發展規劃 特色小鎮行業投資前景分析

作為房地產行業的突圍路徑，特色小鎮成為房地產行業的新“風口”之一。目前，特色小鎮的發展超出想象，國內相關項目達到上萬個。

建設特色小鎮應具備客觀基礎條件，應立足不同地區的區位優勢、產業基礎和比較優勢，在擁有相對發達塊狀經濟或相對稀缺資源的區位進行布局，客觀上可重點布局在城市群、都市圈等優勢區域或其他有條件區域，其他地區應實事求是、量力而行，防止盲目發展、憑空硬造。

從文化本身的屬性來看，文化具有地域性，即文化是有地方差異的，當融入差異性的地方文化便增加了特色小鎮文化的神秘感，從而激發人們的“求新、求異、求奇”的旅游動機，帶動特色小鎮旅游產業發展，從而獲得可觀的旅游經濟收益。

所以，從道路、交通、環境、建筑風貌，到功能布局、各類設施，從休閑、娛樂，到餐飲、商貿，在充分考慮居民物質和精神生活需求外。一切要從構建生態旅游小鎮的思路考慮，精心構建，務顯特色。使生態旅游業、現代服務業，變成小鎮得以發展的產業之一，為小鎮發展提供源源不斷的經濟收益。

目前國內獨具特色的小鎮應運而生，但特色小鎮要具有可持續發展的能力，文化支撐必不可少。如今國內各地特色小鎮發展如火如荼，但都面臨著一個共同的發展現狀，即建小鎮易，顯特色難;造空間易，集產業難;做形態易，融文化難;投資金易，獲利潤難。

中國特色小鎮的動作頻頻，加之政策利好、社會資源向鄉村傾斜等因素，無不在傳遞出一個信號，特色小鎮的發展正在創造著新的機遇，成為旅游新業態的熱門詞匯，與此同時，如何打造特色小鎮的“特”也是重中之重。

根據中研普華產業研究院發布的《2022-2027年中國特色小鎮行業發展規劃及投資前景分析報告》顯示：

中國特色小鎮行業產業鏈上游參與主體為開發商和投資商，中游參與主體為規劃公司、承建公司和運營公司，下游主要涉及推廣平臺、分銷商和消費者。

從文化本身的屬性來看，文化具有地域性，即文化是有地方差異的，當融入差異性的地方文化便增加了特色小鎮文化的神秘感，從而激發人們的“求新、求異、求奇”的旅游動機，帶動特色小鎮旅游產業發展，從而獲得可觀的旅游經濟收益。

所以，從道路、交通、環境、建筑風貌，到功能布局、各類設施，從休閑、娛樂，到餐飲、商貿，在充分考慮居民物質和精神生活需求外。一切要從構建生態旅游小鎮的思路考慮，精心構建，務顯特色。使生態旅游業、現代服務業，變成小鎮得以發展的產業之一，為小鎮發展提供源源不斷的經濟收益。

特色和小空間、大作為，是特色小鎮最重要的兩個特點。具體到文旅特色小鎮，可能還會有一些獨特之處。浙江的特色小鎮提出來“三個三”，是非常重要的理念：“三生融合”，即生產、生活、生態三者必備。

“三位一體”，即產業、文化、旅游是標配。三次產業融合，即一、二、三產業融合，江西婺源的油菜花如果只具備一次產業的功能，就沒有旅游價值，如果有了規模，具備了觀賞價值和因素，就融合了三次產業的功能，價值體現是最大的。

特色小鎮得以可持續發展的動力不僅僅是產業，更重要的是文化內核。產業可以實現人與空間、區域與區域之間的鏈接，而文化的凝聚力可以實現人與人、人與空間、群體與群體之間的交流互動。

總體來看，我國旅游特色小鎮的開發還屬于初級階段，為游客提供的旅游休閑產品過于單一，同質化問題較為嚴重。部分旅游特色小鎮不注重挖掘自身擁有的文化內涵，不顧旅游特色小鎮運作的基本規律，造成特色產業和小鎮功能脫離實際，無法將小鎮的開發建設和當地的文化結合，難以有效利用當地獨特的生態環境及人文環境，為了短期利益開發了一些沒有文化內涵的產品，無法為當地經濟增長增加新動能，缺乏對游客的持續吸引力。

本報告根據特色小鎮行業的發展軌跡及多年的實踐經驗，對中國特色小鎮行業的內外部環境、行業發展現狀、產業鏈發展狀況、市場供需、競爭格局、標桿企業、發展趨勢、機會風險、發展策略與投資建議等進行了分析，并重點分析了我國特色小鎮行業將面臨的機遇與挑戰，對特色小鎮行業未來的發展趨勢及前景作出審慎分析與預測。

是特色小鎮企業、學術科研單位、投資企業準確了解行業最新發展動態，把握市場機會，正確制定企業發展戰略的必備參考工具，極具參考價值!

了解更多行業數據詳情，可以點擊查閱中研普華產業研究院的《2022-2027年中國特色小鎮行業發展規劃及投資前景分析報告》。

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  2022-2027年中國特色小鎮行業發展規劃及投資前景分析報告

  本報告由中研普華的資深專家和研究人員通過長期周密的市場調研，參考國家統計局、國家商務部、國家發改委、國務院發展研究中心、行業協會、中國行業研究網、全國及海外專業研究機構提供的大量權...

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