建筑工程行業市場多大?建筑工程行業發展現狀分析及趨勢預測2023

• 方蔓桃 2023年3月2日 來源：百度 909 56
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世界建筑市場的規模在不斷擴大，據市場調查企業Statista的數據顯示，世界建筑市場的規模從2014年的9.5萬億美元增長至2020年的12.6萬億美元，2021年持續增長至13.5萬億美元，主要系全球人口增長和可支配收入增加，城市化進程加快，預計推動全球建筑市場收入增長。國際建

建筑工程行業市場前景如何?作為我國國民經濟中占據重要支柱產業之一的建筑工程行業，在經濟和社會發展中都展現出其重要推動作用。改革開放后發展迅猛，發展效益及質量都在不斷提高，為中國的新時代發展創造了舉世矚目的成就。但迅猛發展后也產生了不少問題，以2014年住建部發布《關于推進建筑業發展和改革的若干意見》為時間節點，國家開始對建筑工程行業進行針對行業發展方式的改革，提出由從粗放型發展向精細化發展轉變。

投資、外貿和消費作為拉動我國經濟發展的“三駕馬車”，在歷經了中美貿易戰后受到了不小的打擊，國內許多外貿中小企業遭到嚴重打擊。從目前國際形勢看，我國對外貿易短期不會有太大改變，因此在“供給側改革”方面國家會持續進行，又同時提出了國內國際雙循環和以國內大循環為主的發展戰略。在大環境貿易疲軟、消費乏力和國內大循環需求的兩方影響下，促成了新一輪的投資熱潮，而能夠穩定經濟發展，提振經濟增速的基礎設施投資建設首當其沖。

據中研普華產業院研究報告《2023-2028年中國建筑工程行業發展分析與投資研究咨詢報告》分析

建筑工程行業發展現狀分析

世界建筑市場的規模在不斷擴大，據市場調查企業Statista的數據顯示，世界建筑市場的規模從2014年的9.5萬億美元增長至2020年的12.6萬億美元，2021年持續增長至13.5萬億美元，主要系全球人口增長和可支配收入增加，城市化進程加快，預計推動全球建筑市場收入增長。國際建筑市場集中程度較高，少數大公司在國際工程承包市場上的優勢明顯，資金實力、技術和管理水平遠遠高于發展中國家的企業，在技術資本密集型的高端項目上形成壟斷。而一般建筑企業通常只能涉足勞動密集程度較高、市場競爭激烈的國際工程建筑，居于整個產業鏈的低端位置。

從總的格局來看， 未來國際建筑市場將呈現明顯的"金字塔"形狀。其中，發達國家的知名跨國建筑承包商位于金字塔的頂端部位，是國際建筑市場的巨頭，而發展中國家和新興工業化國家的建筑企業總體上處于金字塔的下端，所占比重相對較少。

為了提高競爭能力，越來越多的建筑承包商將走向合作的道路，跨國兼并活動不斷增多，國際建筑市場的集中程度隨之不斷提高，金字塔的頂端更加尖銳。從總承包商的結構看，無論是公司數量，還是所占市場份額，發達國家在國際工程建筑市場都將占有絕對優勢，包括美國、加拿大、歐洲和日本在內的發達國家。這種發展趨勢對后來居上的發展中國家建筑企業提出了新的挑戰。

總體來看，我國建筑企業的整體實力居于整個金字塔的中部，面臨發達國家國際承包商巨頭及其他眾多發展中國家國際承包商的雙重壓力。

世界建筑市場的規模在不斷擴大，據市場調查企業Statista的數據顯示，世界建筑市場的規模從2014年的9.5萬億美元增長至2020年的12.6萬億美元，2021年持續增長至13.5萬億美元，主要系全球人口增長和可支配收入增加，城市化進程加快，預計推動全球建筑市場收入增長。

建筑業新開工短暫下滑后快速回升，建筑業總產值維持高增長。受房地產行業景氣度降低影響，2008 年建筑業新開工面積下降到 2.04%，2009 年新開工面積回升到 12.24%。 從建筑業業績數據來看，建筑業整體受 2008 年宏觀環境影響并不顯著，而在經濟復蘇期，建筑業利潤實現快速提升。2008 年建筑業工程結算利潤同比增長19.78%，2009 年利潤同比增速快速上升到 33.42%，工程結算利潤率也從2008年的 6.94%提升至 2009 年的 7.52%。

貨幣政策方面，適度寬松的貨幣政策開始收縮。2010 年年初政府工作報告中提出繼續實施適度寬松的貨幣政策，但下調了 M2 增速目標和新增貸款目標。在實際操作中，2次上調基準利率，一年期存款利率由2.25%上調到2.75%，貸款利率由5.31%上調到 5.81%;6 次上調存款準備金率，大型金融機構存款準備金率由15.5%上調到 18.5%，小型金融機構存款準備金率由 13.5%上調到16.5%。

2021年全球建筑工程地區市場業務規模方面，歐洲市場超過亞洲市場占據首位，占營業總額的25%;亞洲市場排第二位，占營業總額的22%;其次是美國市場、中東市場、非洲市場、拉美市場，占比分別為16%、13%、11%、5%。

2022 年 5 月-2021 年 2 月，疫情沖擊下政策調控仍保持謹慎態度，基建投資支持力度較弱，地方投資意愿不強，建筑股持續跑輸大盤。2021 年 3 月，提出經濟 6%的增長目標，基建投資預期提升，建筑股顯著跑贏大盤。3 月內，建筑裝飾指數上漲 4.35%，上證指數下跌-3.08%，即建筑股相對收益7.43%。2021 年 7 月，政治局會議文件中刪除“不急轉彎”、“穩增長壓力較小”的表述，市場重拾基建拉動經濟預期，建筑股顯著跑贏大盤，7 月1 日-9 月16 日，建筑裝飾指數上漲 13.21%，上證指數上漲 0.51%，即建筑股相對收益12.70%。

目前許多項目都會出現墊資施工、墊資供貨的情況，無形中推高了工程成本，而項目預算價格低、低價中標、打理錯綜復雜的關系以及經營人員的專業，導致了出現造價低、成本高，工程利潤越來越低甚至虧損的情況。另一方面，項目投資規模、投資計劃與經濟增速不相符，導致業主、總承包、甲方都是錢袋子空空，產生層層工程款都不到位的現象。雖然工程款不到位是一個老生常談的問題，但近些年這一問題非但沒有解決，反而愈演愈烈。

全球建筑工程前景分析

2014 年 10 月《國務院關于加強地方政府性債務管理的意見》公布，提出賦予地方政府依法適度舉債權限，沒有收益的公益性事業發展確需政府舉借一般債務的，由地方政府發行一般債券融資，主要以一般公共預算收入償還。有一定收益的公益性事業發展確需政府舉借專項債務的，由地方政府通過發行專項債券融資，以對應的政府性基金或專項收入償還。剝離融資平臺公司政府融資職能，融資平臺公司不得新增政府債務。

國際建筑市場集中程度較高，少數大公司在國際工程承包市場上的優勢明顯，資金實力、技術和管理水平遠遠高于發展中國家的企業，在技術資本密集型的高端項目上形成壟斷。而一般建筑企業通常只能涉足勞動密集程度較高、市場競爭激烈的國際工程建筑，居于整個產業鏈的低端位置。

從總的格局來看，未來國際建筑市場將呈現明顯的“金字塔”形狀。其中，發達國家的知名跨國建筑承包商位于金字塔的頂端部位，是國際建筑市場的巨頭，而發展中國家和新興工業化國家的建筑企業總體上處于金字塔的下端，所占比重相對較少。

為了提高競爭能力，越來越多的建筑承包商將走向合作的道路，跨國兼并活動不斷增多，國際建筑市場的集中程度隨之不斷提高，金字塔的頂端更加尖銳。從總承包商的結構看，無論是公司數量，還是所占市場份額，發達國家在國際工程建筑市場都將占有絕對優勢，包括美國、加拿大、歐洲和日本在內的發達國家。這種發展趨勢對后來居上的發展中國家建筑企業提出了新的挑戰。

建筑業是將固定資產投資物化為實物資產的產業，政府投資意愿和投資能力對建筑業發展起到主導性作用。我們認為，目前固定資產投資仍然是拉動中國經濟增長的主要動力，是當前保持經濟增速在合理區間的最直接有效的手段，投資復蘇將成為必然趨勢，建筑業有望持續受益。

在消費和出口支撐不足的背景下，投資將再次成為經濟增長的主要動力。在消費方面，受制于房地產對居民消費的牽制和財政社會福利支出相對較低，消費對經濟的提振作用空間有限。在出口方面，隨著中國人力成本提高，人民幣升職壓力增加，中國作為出口大國的優勢正在邊際減弱。我們認為投資有望成為當前拉動經濟增長最有效的手段，當前政策對刺激投資的謹慎主要是出于對地方債務風險的考慮和對投資過熱導致產能過剩加劇的擔憂。

總體來看，我國建筑企業的整體實力居于整個金字塔的中部，面臨發達國家國際承包商巨頭及其他眾多發展中國家國際承包商的雙重壓力。與國際頂尖承包商相比，按照現有的產業實力，我國建筑企業在項目管理、施工技術等方面仍存在著較大差距，在高技術、高附加值的項目上與發達國家的大型承包商的競爭仍處于劣勢。

另外，我國建筑企業平均經營規模明顯偏小，在規模上處于比較劣勢。隨著未來高端項目、高附加值項目比重加大、工程項目技術和管理要求提高，我國建筑企業拓展國際市場的難度也在逐步加大。

與此同時，我國建筑企業在國際市場上也越來越多的面臨來自于發展中國家的承包商的競爭。這些競爭對手的競爭優勢之一是勞動力成本更加低廉，在一些技術含量不高，勞動密集型的低端項目上更具優勢。此外，一些國家的競爭優勢部分源于其自身在拓展國際市場方面的某些其他有利條件(如：地緣優勢)。同時，這些發展中國家也非常重視通過產業升級來盡可能獲得較多的較高附加值的項目。

經過多年的發展，我國建筑企業在國際承包市場上已逐漸成長起來，在國際承包領域的影響力越來越大，所分享的市場份額也在逐年增加。隨著我國“走出去”戰略的進一步實施，我國建筑企業尤其是中央建筑企業將在國際市場上產生更重要的影響，逐步向金字塔頂尖靠近。

欲了解更多關于建筑工程行業的市場數據及未來行業投資前景，可以點擊查看中研普華產業院研究報告《2023-2028年中國建筑工程行業發展分析與投資研究咨詢報告》。

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  2023-2028年中國建筑工程行業發展分析與投資研究咨詢報告

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