經濟開發區市場深度分析及投融資戰略

• 吳澳燕 2023年3月16日 來源：中研網 互聯網 366 17
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目前，全國共有219家國家級經開區，生產總值、財政收入均占全國10%左右，進出口貿易、利用外資占20%左右，主要指標增速超過全國平均水平。經開區對地方經濟貢獻更大，有的達到了當地生產總值的六成?！秶鴦赵宏P于推進國家級經濟技術開發區創新提升打造改革開放新高地2

依托于政策和政府支持，我國國家級經開區生產總值自2016年開始逐年增長，截止2021年已達到13.7萬億元，同比增長15.4%，整體來看，目前園區經濟已經成為我國經濟發展的重要引擎，也是重要的存量可盤活資產，其回報吸引力或將隨著長期經濟潛在增長中樞下行、利率中樞下行以及運營能力提高而提升。

目前，全國共有219家國家級經開區，生產總值、財政收入均占全國10%左右，進出口貿易、利用外資占20%左右，主要指標增速超過全國平均水平。經開區對地方經濟貢獻更大，有的達到了當地生產總值的六成?！秶鴦赵宏P于推進國家級經濟技術開發區創新提升打造改革開放新高地的意見(國發〔2019〕11號)》提出，把各類開發區建設成為高水平營商環境的示范區。

經濟開發區發展的動力來源于區域的學習和創新能力，這種學習和創新能力使經濟開發區對所在區域具有強烈的依托性，它根植于特定的社會文化網絡空間之中。因此，區域的市場化水平、開放程度、經濟實力和制度等多方面的因素對經濟開發區的效益起著決定性的作用。總的來說，經濟開發區的發展受到區域環境中的政策、外商投資以及市場三方面的影響。

根據中研普華產業研究院發布的《2022-2027年中國經濟開發區市場深度分析及投融資戰略咨詢報告》顯示：

從1984年鄧小平同志推動第一批國家級經濟開發區建設開始，中國的經濟開發區已然經歷了近30個年頭，目前已經成為我國經濟增長的主要驅動力，也是我國政府擴大改革、進行區域戰略規劃、實行產業結構調整、推動集約經濟等舉措的中堅力量。經濟開發區快速發展的同時，一大批問題也暴露出來。在這樣的背景下，把握經濟開發區建設思路與招商引資策略、科學發展與決策也便顯得尤為關鍵。

經濟開發區根據開發區的規模等級，可以分為國家級開發區，省級開發區，市級開發區等。中工招商網資料記載，由國家劃定適當的區域，進行必要的基礎設施建設，集中興辦一兩項產業。同時是給予相應的扶植和優惠待遇，使該區域的經濟得以迅速發展。

經濟開發區市場深度分析及投融資戰略

設立經濟技術開發區,是我國從計劃經濟向市場經濟轉型的過渡需要,也是擴大吸收國外直接投資、促進出口、參與國際分工的需要。經濟開發區的發展,成為提高技術進步,促進產業結構調整,加快經濟增長的重要動力。開發區的規劃建設、發展速度和規模質量已經成為城市化發展的重要影響因素之一。

從經開區營商環境情況看，長三角、珠三角的營商環境水平最高，營商環境指數前10名中珠三角占2個，長三角占4個。京津冀的經開區營商環境水平比較靠后，無一進入前十名。

人口吸引力即為其中之一。與其他經開區所在的二線城市相比，青島的常住人口增量相對較為疲軟。例如，2018年西安、杭州、成都等城市常住人口增量在20萬人以上，青島市常住人口增量為10.43萬人，低于上述城市。

京東大數據顯示，青島經開區快遞用戶數較高，但快遞用戶增速并不高。青島經開區內擁有8所高校、12萬大學生，但如何吸引并留住人才，應是下一步青島經開區改善營商環境的重要抓手之一。

經開區可以把政府數據與第三方數據相結合，通過了解當地人口流入和人口流出地圖、流入流出地區排行、流入流出人口分析、流入流出人口排行等，建立針對當地的“人口畫像”，輔助政府清晰了解人才流向，制定更有效的人口政策、人才引進政策及合理規劃城市公共設施等，促進城市活力和經濟增長。

就我國國家級經開區細分產業而言，第二產業仍是主要組成部分，2021年增長值為8.4萬億元，同比增長17.3%。從整體產業園區產業結構而言，受居民生活方式及精神文化需求日益增長影響，2021年我國專業產業園區以物流(個數占比18.2%)、文化創意(11.9%)及電商(10.7%)為主，而一定程度上受益于疫情下持續加強的防控藥品物資保障供應需求，約5.3%的專業產業園為生物醫藥園區，高于電子(4.3%)及化工材料(4.1%)園區。從省份分布來看，廣東、江蘇、浙江、山東、上海的產業集聚效應較強。

根據最新發布的《“十四五”時期北京經濟技術開發區發展建設和二〇三五年遠景目標規劃》(以下簡稱《規劃》)，到2025年，北京經濟技術開發區地區生產總值實現3800億元以上，工業總產值突破8000億元，打造6個千億級創新產業集群，實際利用外資規模突破20億美元，數字經濟營業收入年均增長15%左右，建成全球數字經濟標桿城市先行區。

未來,云計算、大數據、物聯網、人工智能等數字化技術在產業園區的進一步深度融合、應用,將為我國產業園的高質量發展注入強勁活力。通過數字化技術支撐、軟硬件設施配套、數據要素積累,可為園區企業和產業鏈提供高效智能的數字化管理服務,并通過數字化平臺加深高新企業間的技術資源共享、協助傳統企業進行數字化轉型,構建新階段下協同發展的智慧園區新生態。

更多行業詳情請點擊中研普華產業研究院發布的《2022-2027年中國經濟開發區市場深度分析及投融資戰略咨詢報告》。本報告由中研普華的資深專家和研究人員通過長期周密的市場調研，參考國家統計局、國家商務部、國家發改委、國務院發展研究中心、行業協會、中國行業研究網、全國及海外專業研究機構提供的大量權威資料，并對多位業內資深專家進行深入訪談的基礎上，通過與國際同步的市場研究工具、理論和模型撰寫而成。全面而準確地為您從行業的整體高度來架構分析體系。讓您全面、準確地把握整個經濟開發區行業的市場走向和發展趨勢。

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  2022-2027年中國經濟開發區市場深度分析及投融資戰略咨詢報告

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