2022年旅游行業投資現狀

• 洪前進 2023年4月19日 來源：中研網 746 44
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從2022年前三季度旅游數據可以看出，數據明顯弱于2021年同期。文旅部發布的2022年前三季度國內旅游數據顯示，2022年前三季度，國內旅游總人次20.94億，比上年同期減少5.95億，同比下降22.1%;國內旅游收入(旅游總消費)1.72萬億元，比上年減少0.65萬億元，同比下降27.

根據企查查、IT桔子綜合數據顯示，2022年我國旅游相關領域共有81起融資，融資金額約24.25億元。其中51起融資事件的融資金額暫未披露，預計2022年融資總金額超30億元。由此可以看出，2022年在資本層面旅游行業的熱情還未被燃起。

從2022年前三季度旅游數據可以看出，數據明顯弱于2021年同期。文旅部發布的2022年前三季度國內旅游數據顯示，2022年前三季度，國內旅游總人次20.94億，比上年同期減少5.95億，同比下降22.1%;國內旅游收入(旅游總消費)1.72萬億元，比上年減少0.65萬億元，同比下降27.2%。

根據中研研究院《2023-2028年中國旅游度假村行業深度調研與發展趨勢預測研究報告》分析得知，自2022年11月中旬，中央決策調整疫情防控政策后，國務院疫情防控機制陸陸續續印發了新20條、新10條和對新冠進行“乙類乙管”等通知，標志著疫情防控入境“常態化”下的新階段。因此國內旅游已經開放，經營上已無障礙，2023年旅游行業將會迎來復蘇與恢復，同時由于三年疫情期間阻斷人們旅游，因此2023年旅游業的總收入將會大幅度的增長，預計2023年中國旅游業的總收入達到3.18萬億元，往后的增長速度將會有所下降，將會以平穩的速度發展，預計2027年中國旅游業總收入達到9.75億萬億元，同步增長30.7%。

圖表：2023-2027年中國旅游業總收入預測

數據來源：中煙普華研究院

旅游行業投資特點分析

(一)旅游產業投資的資源限制

風景名勝區、自然保護區、國家森林公園、國家地質公園及文物保護單位等具備獨特性的自然資源與歷史文化資源，幾乎全部納入了國家的法律保護范圍，資產歸國家所有。更為重要的是，在法律上，風景名勝資源和文物保護單位的經營權，是不可轉讓的。因此，旅游資源中最重要的資源，不能進入市場流通，稱為旅游產業投資的資源限制。

(二)資源保護與旅游開發的矛盾

生態保護與文化文物保護，是對不可再生資源的保護，是旅游行業可持續發展的基礎。因此，旅游開發不能破壞生態與文物的紅線，這是不可動搖的基點。

社會投資參與旅游開發面對的主要問題并不是是否保護生態與文物，而是在保護基礎上的開發，因為受到體制、部門利益、保守理念的制約，容易借用“保護”之名抗拒合理的開發利用。

(三)旅游目的地的區域性與旅游項目的區域依賴性

目的地是區域復合系統，包括了多行業的要素組合、多環節的企業互動，其市場機理與整體戰略構架推進，需要政府的有效引領和社會資本的大力支持。

旅游項目，無論是景區、度假區還是其他類型，都是目的地系統中的一部分，投資主體不可能超越目的地去開展運作，只能在目的地系統內部進行資源挖掘、產品創新和市場合作，借助目的地整體營銷，開拓項目的市場。

(四)跨行業的綜合復雜性

旅游業的綜合性特征導致了旅游投資的復雜性。需要根據財力、物力、人力選擇投資的方向，整合游憩、接待、營銷、交通、生態、商業、智業等行業相關資源，探索旅游業與農業、制造業等產業的融合路徑與模式，理清投資時間、投資方式和各階段的資產退出機制。

(五)多環節配合的服務消費特性

出游過程需要旅行社、運輸、住宿、餐飲、景區、商業、娛樂多個環節系統緊密配合，形成全游程消費的服務整合，是一個多環節服務鏈。投資開發商需要對旅游目的地服務系統中的各個要素進行充分的分析評估，根據實際需求和戰略規劃采取單獨投資或聯合投資的方式，確保旅游服務鏈的完整性，避免后期因服務不善引起的游客負面評價而導致經營的失敗。

(六)資源的獨特性不等于經營的獨特性

旅游資源越獨特，其開發價值越大。但是資源不等于產品，資源如何轉化為產品，形成獨特的吸引核，是旅游開發運營成功的關鍵。很多投資商，以為只要有好的吸引物資源，修好路、建一個賓館，就可以達到經營目標。這是一種片面的認識，作為旅游產品，既要充分展現資源本身的獨特吸引力，還必須形成全面滿足游程時間內旅游生活的綜合需求，滿足游憩過程的審美與快樂過程延伸與組合的需要。

(七)市場需求具有多樣性和動態性

游客出游的目的和需求是多樣化的，旅游投資商要緊跟時代特征，制定相應的開發經營戰略，在產品的游憩方式及市場定位上，不斷調整提升。

(八)可進入性門檻與可持續性發展要求越來越高

隨著旅游業的發展，容易開發的旅游目的地，基本上已經完成了初步的旅游開發，留下的旅游項目常常需要面對資源稟賦普通、可進入性差、配套設施不完善等問題，需要更敏銳的眼光、更專業的綜合開發、更大規模的投資和更精準的市場運營決策。

自然資源類旅游目的地，隨著游客的進入，生態維護的成本逐年增高。游樂類旅游目的地，由于競爭加劇，游客可選擇的項目多，如果不更“新”(新產品、新業態、新營銷、新商業模式等)，就會被市場擯棄。因此，任何一個旅游目的地可持續經營的壓力都很大，要求不斷創新增收模式，尋找新的贏利點。

盡管如此，2022年末總算迎來了利好消息，中央相繼出臺優化防疫“二十條”和“新十條”，進一步減少出行限制，利好旅游業復蘇。

進入四季度后，國內政策放開，短期內國內跨省游將迎來一輪快速上漲。隨著科學精準防疫的政策在各地逐步落實，整個旅游行業有望進入復蘇周期。

根據已披露的數據可以看出，2022年融資過億的有9家企業，融資規模共計20余億元。分別為曲江文旅、云際置業、光禹萊特、西沃客車、中國中免、松贊酒店、靈山耿灣、攜旅、富士麗雅。

從旅游投資方向來看，呈投資分散化趨勢。其中景區融資8起，占比10%;主題公園5起，占比6%;旅行社5起，占比6%;露營7起，占比8%;民宿4起，占比5%;其他融資55起，占比65%。

從投資輪次來看，2022年旅游行業仍以發展初期企業投資為主。偏向戰略融資40起，占比57%;天使輪12起，占比17%;并購9起，占比13%;Pre-A和A輪各3起，各占比4%;融資到B輪和C+輪的分別為2起、1起，占比分別為3%、1%。

投資內容方面，以旅游服務和運營為主，硬件及其他服務為輔。其中，小鷺游、深大智能、暢悅文旅等側重智慧旅游和服務平臺的搭建;嗨King野奢營地、無盡之夏、GoSafari等以露營服務為主;攜旅、東谷管理、久電科技等以酒店運營管理為主。旅游行業創業者以各自獨特的視角和特點切入市場，獲得資本青睞。

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